Eidsvikvegen 18
5302 Strusshamn
Solgt
Omkostninger
11 900,- Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)
500,- Tingl.gebyr pantedokument
500,- Tingl.gebyr skjøte
66 370,- Dokumentavgift
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
SOLGT
Strusshamn
Lekker 3-roms leilighet med koselig uteplass. Nytt gulv og peis fra 2021. Parkering og el-bil lader. Barnevennlig!
Velkommen til Eidsvikvegen! Denne leiligheten ligger til i et veletablert og barnevennlig nabolag, kun en 7
minutters kjøretur fra Askøybroen. Det er en kort gangavstand til bussholdeplass, samt kort kjøretur til de
fleste fasiliteter som barnehage, skole, dagligvare og turmuligheter.
Det er flere barnehager med kort kjøretur unna boligen, som Nab Skogen barnehage, Skogstunet
barnehage og Strusshamn barnehage - alle en 5 minutters kjøretur unna. Boligen tilhører også
Strusshamn skolekrets som er en 6 minutters kjøretur unna, men Follese skole er også et godt alternativ.
Kleppestø ungdomsskole er også en 10 minutters kjøretur unna, og like ved er også Askøy videregående.
Nærmeste dagligvarebutikk er Rema 1000 i Strusshamn en 6 minutters kjøretur unna. Her finner man
også Strusshamn senter som blant annet har spisesteder, apotek og frisør. For et utvidet tilbud er
Kleppestø senter en kort kjøretur unna, og her finner man spisesteder, bakeri, bibliotek, hud- og
kroppspleie, vinmonopol, apotek, frisør og mye mer.
Øyen ellers byr også på flotte turmuligheter. Like ved Pøylo er det en sti som tar deg til en fin strand i
Eidsvika og turmulighet i skogen. Ellers er Follesemarken og Kolbeinsvarden i sør som er øyens høyeste
punkt. Stien til Kolbeinsvarden ligger like ved Kleppe skole, en 6 minutters kjøretur unna. Dronningen er
også et godt alternativ på Haugland, og den flotte lysløypen på Aasebø som er en flott turmulighet for
både de to- og firbeinte. Dersom man ønsker innendørs aktivitet er NEXT Askøy på Strusshamn senter,
samt Family Sports Club Askøy i Holmedalen.
Ellers byr Askøy på flotte severdigheter. I friluftsområdet Kollevåg ligger noen av Norges beste
badestrender med hvit skjellsand og grønne gressplener. Av andre badesteder kan også Solnes nevnes
med strand, grillmuligheter og brygge. Nord på øyen kan man besøke historiske Herdla, med museum
og ruiner av tyske bunkere og skyttergraver.
Nærmeste bussholdeplass er Marikoven Pøylo en 5 minutters gangavstand unna, og her går det flere
linjer som tar deg til Kleppestø terminal. Fra Kleppestø terminal er det flere linjer som går til andre steder
på øyen og til Bergen busstasjon. Det går også hyppige båtavganger til Strandkaien i Bergen.
Eidsvikvegen 18
5302 Strusshamn
Sameiet Eidsvikvegen 6-24
Leiligheten går over ett plan og inneholder følgende: 1. etasje: Entré, stue/kjøkken, bad, vaskerom og soverom. Det medfølger også en ekstern bod.
Standard
EiendomsMegler 1 ved Charlotte Andersen har gleden av å presentere Eidsvikvegen 18!
Dette er en lekker 3-roms leilighet med en koselig uteplass! Leiligheten har en gjennomgående god
standard med nytt 1-stavs laminatgulv og peis fra 2021. Det er en god planløsning med et romslig
hovedsoverom og eget vaskerom.
Entré |
Velkommen inn! Det første du møter er en entré som måles til 4,2 m². Her er det god plass til
oppbevaringsløsninger til yttertøy og sko.
Stue |
Stuen er en del av en åpen stue- og kjøkkenløsning som måles til 27,5 m². Her er det store vindusflater
som slipper inn godt med naturlig lys og gir en god romfølelse. Grunnet rommets planløsning og
størrelse er det mulig å møblere i forskjellige soner, så en har god plass til den favoriserte sofakroken og
en spisegruppe. Her er det også en peis som er ny i 2021 og varmer godt på kaldere dager.
Kjøkken |
Kjøkkeninnredningen består av profilerte fronter og foliert benkeplate med nedfelt vask av stål. Kjøkkenet
har god plass til oppbevaring i skuffer og skap, samt at det er godt med arbeidsplass på benkeplaten. Av
integrerte hvitevarer er kjøkkenet utstyrt med følgende: Stekeovn, platetopp, ventilator og oppvaskmaskin.
Det er også plass til et frittstående kjøleskap.
Bad |
Badet måles til 4,3 m² og er helfliset med en slett malt himling. Badet er innredet med dusjkabinett,
vegghengt toalett og baderomsinnredning med speil og belysning. Det er også varmekabler i gulv.
Vaskerom |
I tilknytning til badet er det et praktisk vaskerom som måles til 3,2 m². Her er det også helfliset med
varmekabler i gulv. Det er innredet med varmtvannstank, opplegg for vaskemaskin og plass til
tørketrommel, samt gode oppbevaringssystemer.
Soverom |
Leiligheten har to soverom, og hovedsoverommet måles til 12,7 m². Her er det god plass til en stor seng
med nattbord på hver side, samt godt med oppbevaringsplass i en praktisk skyvedørsgarderobe. Det
andre soverommet måles til 5,9 m² og har også plass til seng, nattbord og garderobe.
Uteplass |
Fra stue- og kjøkken er det utgang til en koselig uteplass, hvor det er god plass til å møblere med
hagemøbler. Her kan man slå seg ned og nyte fine dager med sol fra morgen til tidlig ettermiddag.
Leiligheten har også en ekstern bod på 5 m², praktisk plassert like ved inngangspartiet og
parkeringsplassen.
Byggeår
2007
Tomteareal
3507m2
Parkering
For parkering medfølger det en plass like utenfor leiligheten med el-bil lader fra 2023.
Sameiet har også 5 stk. gjesteparkeringsplasser til disposisjon for sameiet.
Oppvarming
- Varmekabler i stue, entré, bad og vaskerom.
- Peisovn i stue fra 2021.
Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.
Energimerking
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved
salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf.
energimerkeforskriften.
Ansvarlig megler
Charlotte Andersen
Eiendomsmegler
cha@kapa.no
93 08 23 08
Kaland & Parnerts
Vestkanten Eiendomsmegling AS
Lyderhornsveien 351
Postboks 5 Loddefjord
5881
Salgsoppgavedato
20-11-2024
