Diverse
Det gjøres oppmerksom på at selger i 2004 søkte om sprengning, graving og planering for bygging av
tilkomstvei til tomten fra øst. Denne søknaden ble avslått.
Det er imidlertid godkjent å bygge tilkomstvei til eiendommen fra vest ifølge reguleringsplankart.
Det er ikke kontrollert om eiendommen er del av en velforening.
Overtagelse
Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse i
budskjema.
Offentlige planer/konsesjonsplikt
Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse ifølge kommunens reguleringsplankart.
Kommuneplaner:
PlanID: 9001
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2012- 2023
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Ikrafttredelse: 13.12.2012
Delarealer: Delareal 829 m²
Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende
Reguleringsplaner:
PlanID: 362
Plannavn: Myrane
Plantype: Områderegulering
Ikrafttredelse: 07.05.2020
Delarealer: Delareal: 4 m²
RPHensynsonenavn: H310_7
Faresone: Ras- og skredfare
Delareal: 8 m²
Formål: Naturområde - grønnstruktur
Feltnavn: GN1
PlanID: 10
Plannavn: Nordre Grøndal
Plantype: Eldre reguleringsplan
Ikrafttredelse: 05.03.1974
Delarealer: Delareal: 4 m²
Formål: Offentlig friområde
Delareal: 817 m²
Formål: Boliger
Konsesjon og odel:
Det er ikke knyttet odel til eiendommen.
Det er en forutsetning for denne handel at egenerklæring om konsesjonsfrihet fylles ut av kjøper, og
godkjennes av Askøy kommune før overdragelsen. Erklæringen skal vedlegges skjøtet for tinglysning og
oppgjøret kan ikke foretas før erklæringen foreligger i signert og godkjent stand. Risikoen for at denne lar
seg godkjenne ligger på kjøper.
Tinglyste forhold & rettigheter/servitutter
Følgende erklæringer er tinglyst på Gnr: 7 Bnr: 578:
Heftelser:
2000/12022-2/50 Bestemmelse om veg
20.10.2000 Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
Rettighetshaver: hovedbruket og utskilte parseller
Gjelder denne registerenheten med flere
Grunndata:
1976/9163-1/50 Registrering av grunn
19.10.1976 Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:4627 Gnr:7 Bnr:489
2020/1871906-1/200 Omnummerering ved kommuneendring
Rettigheter på andre eiendommer:
2000/12022-3/50 Bestemmelse om veg
20.10.2000 rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:7 Bnr:578
rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:7 Bnr:579
Gjelder denne registerenheten med flere
Følgende erklæringer er tinglyst på Gnr: 7 Bnr: 579:
Heftelser:
2000/12022-2/50 Bestemmelse om veg
20.10.2000 Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
Rettighetshaver: hovedbruket og utskilte parseller
Gjelder denne registerenheten med flere
Grunndata:
1976/9164-1/50 Registrering av grunn
19.10.1976 Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:4627 Gnr:7 Bnr:272
2020/528796-1/200 Omnummerering ved kommuneendring
Rettigheter på andre eiendommer:
2000/12022-3/50 Bestemmelse om veg
20.10.2000 rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:7 Bnr:578
rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:7 Bnr:579
Gjelder denne registerenheten med flere
Informasjon om vedlegg
- Selgers egenerklæring
- Reguleringsplankart
- Planopplysninger
- Planbestemmelser
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger, meglers egne undersøkelser og er ufullstendig uten
alle vedlegg. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgave.
Interessenter oppfordres til å gjøre en grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med
sakkyndig.
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
NB: For eiendommer hvor handel kommer i stand etter 01.01.2022 gjelder følgende: Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.