Budeiehaugen 71
5713 VOSSESTRAND
Solgt
Omkostninger
11 900,- Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)
83 250,- Dokumentavgift
240,- Pantattest kjøper
500,- Tingl.gebyr pantedokument
500,- Tingl.gebyr skjøte
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
SOLGT
VOSSESTRAND
Pen og moderne fritidsleilighet fra 2022 | Vannbåren varme | Balkong | Kort vei til skitrekk og langrennsløyper med mer
Velkommen til Myrkdalen!
Et flott naturlandskap som er omkranset av fjell på begge sider.
Bygget ligger fint plassert i Myrkdalen Fjellandsby, med umiddelbar nærhet til skitrekk og flotte
langrennsløyper. Det er gåavstand til hotellet, busstopp og diverse sportsaktiviteter, og få minutters gange
til ridesenteret.
Dette er en plass som er like fin året rundt, sommer som vinter.
Sommeren og høsten er tid for jakt, fiske og fine turer i variert terreng. Her får du oppleve vakker
vestlandsnatur. Områdene rundt Myrkdalen er fantastiske - Vik, Vikafjell, Jordal, Gudvangen, Bakka,
Lærdal og Oppheim. Mulighetene for toppturer er enorme hele året, også i nærheten med blant annet
Bjørndalskamben, Svolefjell og Finnbunuten.
Om vinteren er Myrkdalen et av de mest snørike områdene på Vestlandet. Like utenfor døren finner du
skiheis og gode turmuligheter i preparerte langrennsløyper.
Det finnes også flere andre anlegg i fjellandsbyen, bla. terrengpark, Årmotslia med lysløype,
skiskytterarena og freestyle arenaområde.
Myrkdalen har også bygget ut mye for sykling, bl.a. pumptrack åpnet i 2019.
Skisesongen er lang og flott; starter i november måned og varer ut april. På Vikafjellet kan man gå på ski
til mai/juni. 17.mai på Vikafjellet med flagg i sekken kan anbefales!
I tillegg kan man både fiske ørret og plukke multer på Vikafjellet.
Fjellandsbyen ligger bare en halvtimes kjøring fra Voss via Vinje og videre mot Vikafjellet.
Bergen er knappe to timer unna med bil - du trenger ikke krysse verken fjell eller fjord for å komme frem.
Avstanden til Sognefjorden og Hardangerfjorden er kort.
Budeiehaugen 71
5713 VOSSESTRAND
Sameiet Svoletunet
Trivelig 3-roms fritidsleilighet i populære Myrkdalen Fjellandsby. Leiligheten ligger i 2.etasje i bygg fra 2022 og inneholder følgende: Gang, stue/kjøkken, tre soverom og bad. Utgang til balkong på 7,6 kvm. Utvendig bod ved inngangsparti, denne er på 2,4 kvm.
Standard
Velkommen til Budeiehaugen 71, en innbydende og moderne fritidsleilighet fra 2022 i Myrkdalen
Fjellandsby. Denne stilfulle leiligheten på 50 kvm har en spennende og arealeffektiv planløsning og ligger
i umiddelbar nærhet til skitrekk og skiløyper. Her kan du nyte komforten av moderne fasiliteter, vannbåren
gulvvarme og en romslig balkong på 7,6 kvm, alt i et av Norges mest attraktive fjellområder.
Leiligheten er betydelig påkostet i forhold til standard leveranse. Her kan det nevnes oppgraderte fliser på
bad, sort toalettsisterne, spotter bad, sorte stikkontakter og brytere, dimmer i gang og stue, oppvaskkum
og sprutlist på kjøkken. I tillegg er det gjennomtenkte løsninger hvor fargen på innerdørene går igjen i
kjøkkeninnredningen og sengene i leiligheten.
Det er inngang i byggets 2.etasje, og vi kommer inn i en lys og trivelig gang med flislagt gulv som leder
inn til et åpent stue- og kjøkkenområde. Stuen har plass til både salong og spisestue, og de store
vinduene i enden av rommet gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken,
gang og bad sikrer en behagelig innetemperatur.
Fra stue er det utgang til en herlig og solrik balkong med god plass til utemøblement, og flott utsikt over
nærområdet. Balkongen er sør/vestvendt og har flotte solforhold.
Kjøkkenet er fra kvalitetsleverandøren Sigdal, med mørke fronter og integrerte hvitevarer som gir et stilrent
uttrykk. Herfra er det utgang til en solrik balkong som forlenger oppholdsrommet og gir plass til utemøbler
og avslapping.
Videre har leiligheten tre soverom og et pent flislagt bad. Det er lagt laminatgulv i stue/kjøkken og på
soverommene. Badet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjhjørne, servant med skuffeinnredning og
opplegg for vaskemaskin.
Leiligheten har også en utvendig bod på 2,4 kvm, praktisk plassert ved inngangspartiet, ideell for lagring
av skiutstyr og annet fritidsutstyr.
Med balansert ventilasjon og moderne standard er denne leiligheten et perfekt valg for deg som ønsker
en herlig og praktisk fritidsbolig i Myrkdalen Fjellandsby.
Byggeår
2022
Tomteareal
4539m2
Parkering
Parkering på felles parkeringsplass.
Beskaffenhet
Tomten er felles for sameiet, og er opparbeidet med gruset adkomstveg, gruset uteplasser,
natursteinsmurer og gressmarker.
Oppvarming
Vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, gang og bad.
Energimerking
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved
salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf.
energimerkeforskriften.
Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.
Tilstandsrapport utført av
Takstingeniør Ole Andre Skage, datert 26.09.2024.
Ansvarlig megler
Bjørnar Berg
Eiendomsmegler
BB@KAPA.NO
48 88 84 68
Kaland & Parnerts
Vestland Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832
Salgsoppgavedato
08-11-2024
