Hetlevikvegen 88
5304 HETLEVIK
Solgt
Omkostninger
16 500,- Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)
240,- Pantattest kjøper
500,- Tingl.gebyr pantedokument
500,- Tingl.gebyr skjøte
142 500,- Dokumentavgift
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
SOLGT
HETLEVIK
Idyllisk sjøeiendom med stort og usjenert uteområde – stor garasje og parkering til mange biler – vestvendt m/ masse sol
Velkommen til Hetlevik!
Boligen ligger fantastisk til helt i sjøkanten med gode solforhold og idyllisk beliggenhet. Nærområdet er et
attraktivt og barnevennlig område med nærhet til barnehage, skole, lekeplasser. Fra boligen er det få
minutters kjøring til både Soltun barnehage og Hetlevik skole. Nabolaget oppleves som veldig trygt med
god kvalitet på skolene. Boligen ligger i en i et boligområde med mange barnefamilier.
Nærmeste butikk er Spar Follese som ligger ca. 5 minutter unna med bil. Det er en kort kjøretur på ca.
10-12 minutter til Strusshamn senter som både har frisør, tannlege, dagligvare, europris og
treningssenter. Dersom du trenger flere alternativer, kan du ta turen til Kleppestø hvor du finner et stort
senter med et bredt utvalg av butikker til alt du trenger i hverdagen.
En kort kjøretur på 15 minutter finner du Vestkanten Storsenter. Vestkanten er et bydelssenter og er
kanskje størst i landet innen kombinasjonen handel og opplevelse. Blant tilbudene finnes badeland,
ishall, curling, kultursal, restauranter, bowling og bibliotek.
Nærmeste bussholdeplass ligger ved hovedveien et minutt gange unna boligen. Skal du til Bergen
sentrum med bil er du der på ca. 20 minutter.
Hetlevik er en liten bygd med et godt lokalsamfunn, tett bebyggelse rundt Veidvågen og på vestsiden av
Storevågen. Tett med hus, naust og flytebrygger fra sør i Veidvågen, langs vestsiden og mot nord.
Ikke langt fra eiendommen finner du en flott badestrand som er populær. Her er det supert å samle
venner og familie for å nyte solfylte dager.
Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon om hva området har å by på!
Hetlevikvegen 88
5304 HETLEVIK
Fantastisk eiendom helt i sjøkanten med stort uteareal, vestvendt beliggenhet med masse sol og stor garasje med plass til flere biler! Dette er en unik eiendom som sjeldent dukker opp! Boligen har alt en trenger på et plan, men går over totalt 2 plan. 1 etg: Entré/gang, Trappegang, Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3, Spisestue, Stue/kjøkken, Bad. U etg: Entré/gang, Kjellerstue, Opplegg for bad, Bod, Garasje. Deler av underetasjen er påbegynt og ikke ferdigstilt og trenger noe arbeid.
Standard
Kaland og Partners v/ Morten Lie har gleden av å presentere denne flotte sjøeiendommen i Hetlevikvegen
88! Her får en egen strandlinje med stort uteareal og masse sol fra en vestvendt beliggenhet!
Eiendommen ble omsøkt og godkjent som bolig i 2007 og innvendig bygget til boligformål i 2007.
Velkommen inn!
Det første en møter er en stor entrè med god plass til både møblering og garderobeløsninger. Rommet
har flis på gulv og downlights i tak.
Videre inn i boligen har vi et rom som har vært brukt til flere ting. Dette kan ses på som en stue/spisestue
2 eller muligens et fremtidig soverom? Rommet har downlights i tak og store vinduer som gir godt med
naturlig lys.
Boligen har 3 rom som brukes som soverom oppmålt til 12,6 m², 6,7 m² og 7,7 m².
Bad har keramiske fliser på gulv/vegger og malt platekledning i himling. Det er innfelte spotlights i himling
og rommet inneholder: Servant med møblement/speil, vegghengt toalett, dusjkabinett og opplegg for
vaskemaskin. Det er avtrekksventil i vegg og sluk er av plast. Rommet har dusjkabinett med bunn og
bakvegger. Dusjvann går direkte i sluk noe som fører til minimal fuktpåvirkning på gulv/vegger ved
dusjing.
Her er åpen stue/kjøkkenløsning med keramiske fliser på gulv, malt platekledning/mur på vegger og malt
platekledning i himling. Det er også her innfelte spotlights i himling. Rommet har ikea kjøkkeninnredning
med slette fronter hvor et overskap har glassfronter. Kjøkkenet inneholder: Laminert benkeplate, stål
vaskekum, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Det er keramiske fliser over deler av benkeplaten. Av
integrerte hvitevarer har kjøkkenet: Stekeovn, platetopp og mikrobølgeovn.
Fra stue er det utgang til terrasse og trapp ned til uteareal mot sjøen.
Underetasje:
I underetasje har man gang med inngang fra utsiden, samt inngang til garasjen. Her er det også lagt opp
vask og benkeplate.
Videre i underetasje kommer en til et disponibelt rom som har vært brukt litt som stue og litt som
soverom, etterfulgt av et påbegynt bad og et garderoberom. Det gjøres oppmerksom på at underetasjen
ikke er helt ferdigstilt og at badet kun er påbegynt.
Fra underetasjen er det tilkomst til garasje som har god plass til flere biler og det er også her utgang til
utearealet ved sjøen.
Byggeår
1987
Tomteareal
1698m2
Parkering
Plass til flere biler i garasje og ellers god plass på egen tomt.
Oppvarming
Det er elektrisk oppvarming:
- Opplyst varmekabler på bad.
- Varmepumpe i entré/gang u.etg.
Energimerking
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket GUL E.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og
bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.
Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.
Tilstandsrapport utført av
Kristoffer Bjerk
Ansvarlig megler
Morten Lie
Eiendomsmegler
ml@kapa.no
48 88 84 10
Kaland & Parnerts
Vestkanten Eiendomsmegling AS
Lyderhornsveien 351
Postboks 5 Loddefjord
5881
Salgsoppgavedato
24-10-2024
