Ospedalen 205
5308 KLEPPESTØ

Sameiet Ospedalen 195-217

Entré, gang, tre soverom, to bad, vaskerom, uinnredet loft, stue og kjøkken)

Standard

Inngangspartiet er lyst og luftig med god plass til å sette fra seg sko og henge fra seg yttertøy.

Fra inngangspartiet blir du naturlig ledet inn mot stuen. Store vindusflater sikrer godt med naturlig lys, og herlig utsikt over Krokåsvågen. Stuen gir plass til både spise- og sofagruppe. I hjørnet av rommet står det plassert en deilig vedovn som varmer godt på de kaldeste dagene.

Fra stuen er det utgang til terrassen som er hele 67 kvadratmeter. En fantastisk forlengelse av stuen på de fineste dagene. Her kan virkelig de fineste dagene nytes med strålende solforhold, fantastisk utsikt, natur og platting. Virkelig et eldorado for store og små!

Kjøkkenet er meget pent med glatte fronter. Det er god skap- og benkeplass. Et kjøkken hvor god mat blir en lek! På kjøkkenet er det god plass til spisegruppe.

Soverommene måler henholdsvis 9 og 11 kvadratmeter. Her er det god plass til seng og annet ønskelig soveromsmøblement.

Badet er romslig og flislagt i klassiske farger. Det er varmekabler i gulv.  Vegg i vegg med badet finner du et praktisk vaskerom.

Øverste etasje inneholder et uinnredet loft, bad og soverom. Badet er pent med varmekabler i gulv. Soverommet gir god plass til seng og skrivepult. Rømningsvei gjennom vinduet på soverommet tilfredsstiller ikke kravet til dagens bruk.

Selger har innredet og tatt i bruk loftsetasjen til beboelse. Det gjøres oppmerksom på at rommet som er innredet som hovedsoverom og badet ikke er godkjent for varig opphold. Se pkt. diverse i salgsoppgave.

Byggeår

1994

Tomteareal

11850m2

Parkering

- Én biloppstillingsplass med elbillader like ved ytterdør.
- Én biloppstillingsplass på felles parkeringsplass.
- Gjesteparkering på felles parkeringsplass.

Oppvarming

- Varmekabler på alle gulv i første etasje med unntak av soverommene.
- Elektrisk oppvarming.
- Vedovn.

Energimerking

Energikarakter D og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Fastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

10.05.2024.

Tilstandsrapport utført av

Gisle Knoph Dyngeland.

Ansvarlig megler

Benjamin Strømsnes Wigum
Salgsleder / Eiendomsmegler
bw@kapa.no
48 88 84 00

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

21-10-2024

Kart
Ospedalen 205, 5308 KLEPPESTØ

Se flere boliger i området

Askøy
Vikane 2
152 m2 - 4 soverom
kr 4 790 000
Meny