Skeisstøa 36
5217 HAGAVIK

Boligen strekker seg over to plan med følgende inndeling: 1.etg: Gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom, soverom og omkledningsrom. 2.etg: Loftsstue/trapperom, 2 soverom og bad. Medfølger også garasje fra 2019.

Standard

Kaland & Partners ved Ole-André Strand har stor glede av å presentere Skeisstøa 36.

En lys og romslig familievennlig bolig beliggende i et populært boligområde. Stille og rolig område med hyggelige naboer, og fint opparbeidet uteområde. Stor solrik terrasse og romslig garasje.

Boligen er innholdsrik med god størrelse på alle rom. Åpne og fine oppholdsrom med tiltalende standard og velutstyrt kjøkken.

HOVEDPLAN

ENTRÉ/GANG
Velkommen inn!
Boligen har adkomst fra et pent opparbeidet inngangsparti. Entréen skaper et godt førsteinntrykk og bidrar med en liten smakebit på den gjennomgående stilen i boligen.

STUE/KJØKKEN
Stuen er lys og åpen med åpen kjøkkenløsning med god plass til salong og spisegruppe. Varmepumpe og varmekabler i gulv gir en lun og god varme i boligen. Fra stuen er det utgang til en stor solrik terrasse i tre på 45,3 m2 med fin utsikt.

KJØKKEN
Moderne kjøkkeninnredning med god skapplass og kjøkkenbar med sitteplass til to. Hvite profilerte fronter, laminerte benkeplater, kitchenboards over kjøkkenbenk. Integrerte hvitevarer, nedfelt utslagsvask og ventilator.
Integrerte hvitevarer:
- Stekeovn (Siemens fra 2023)
- Induksjonstopp (Siemens fra 2014)
- Mikrobølgeovn (Sandstrøm fra 2014)
- Oppvaskmaskin (Whirlpool fra 2023)
- Kjøleskap med frysedel (Electrolux fra 2014

SOVEROM
Det er totalt 4 gode soverom i boligen.
Hovedsoverommet har en god plassering på hovedplan. Fra rommet er det direkte adkomst til walk-in garderobe. I rommet er det god plass til dobbeltseng og øvrig møblement. Det minste soverommet i hovedetasjen blir i dag brukt som omkledningsrom, opprinnelig var det tegnet inn dør til dette rommet fra stue.

BAD
Delikat helfliset bad med varme i gulv. Badet er innredet med veggmontert toalett, dusj med dusjdører av glass, speil med lys og innredning med servant.

VASKEROM
Praktisk og pent vaskerom med fliser og varme i gulv, på veggen og i himlingene er det malte plater.
Rommet er innredet med skyllekar i stål og opplegg til vaskemaskin. Rommet er tilknyttet balansert ventilasjon.

LOFTSETASJE
LOFTSTUE
Stuen er et perfekt sted hvor barna kan trekkes seg tilbake og leke, eller hvor tenåringen kan se film eller spille spill mens de voksne nyter stuen nede.

SOVEROM
Loftsetasjen inneholder to fine soverom med plass til seng og garderobe.

BAD
Lekkert helfliset baderom med varme i gulv med en lun atmosfære med spa-følelse. Badet er innredet med boblekar, dusj med dusjdører av glass, innredning med servant, veggmontert toalett og speil med lys.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Vann- og avløpsrør av plast. Rør-i-rør.
Varmtvannsbereder på 287 liter.
Balansert ventilasjon.
Sikringsskap med automatsikringer.

Byggeår

2014

Tomteareal

727m2

Parkering

Parkering i egen garasje.
Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Beskaffenhet

Felles eiet tomt som er delt mellom seksjonene. Betongheller rundt deler av eiendommen. Treplatting v/inngangsparti. Foran stue/kjøkken er det opparbeidet med en stor treterrasse.

Oppvarming

Luft-til-luft varmepumpe i stue/kjøkken.
El. varmekabler i hele 1. etasje samt bad i 2. etasje. Varmegjenvinning fra ventilasjonsanlegg.
Elektrisk oppvarming.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Takstingeniør, Patrick Bang.

Ansvarlig megler

Ole-André Strand
Eiendomsmegler I Partner I Boligfotograf
oas@kapa.no
41 65 88 50

Kaland & Parnerts

Fana Eiendomsmegling AS
Nesttunvegen 94
Nesttunvegen 94
5221

Salgsoppgavedato

17-06-2024

Kart
Skeisstøa 36, 5217 HAGAVIK

Se flere boliger i området

Bjørnafjorden - Os (Hordaland)
Berge 63A
261 m2 - 5 soverom
kr 8 290 000
Bjørnafjorden - Os (Hordaland)
Stegen 2G
63 m2 - 1 soverom
kr 2 790 000
Bjørnafjorden - Os (Hordaland)
Gåsakilen 53B
137 m2 - 4 soverom
kr 5 190 000
Bjørnafjorden - Os (Hordaland)
Olavegen 21
233 m2 - 4 soverom
kr 5 290 000
Bjørnafjorden - Os (Hordaland)
Stegen 6
247 m2 - 3 soverom
kr 5 700 000
Bjørnafjorden - Os (Hordaland)
Skorpo 12
186 m2 - 5 soverom
kr 4 990 000
Bjørnafjorden - Os (Hordaland)
Skipavika 120
203 m2 - 3 soverom
kr 4 850 000
Meny