Storestraumen 289B
5212 SØFTELAND

Sameiet Hjellehagen

Leiligheten ligger i byggets 1.etasje med følgende inndeling: Entré / gang, bad / vaskerom, kjøkken, stue, soverom Fra stuen er det utgang til hellelagt uteplass på 7 m² Leiligheten har en ekstern bod i garasje på 3,1 m²

Standard

Leiligheten er stilren og byr på moderne kvaliteter, med en gjennomgående lys og behagelig fremtoning. Det første som møter deg er en innbydende entré, med skyvedørsgarderobe som gir plass til både jakker og sko.
Planløsningen er av praktisk karakter, med bad/vaskerom like ved leilighetens inngang. Videre inn i leiligheten er kjøkkenet, som er av åpen løsning, mens stue og soverom befinner seg innerst i leiligheten. Kjøkkenets åpne løsning og stuens romslighet gir plass til både spiseplass og sittegruppe. Fra stue er det utgang til leilighetens uteplass, hvor solskinn og sene kvelder kan nytes. Stuens plassering, dets store vindu og utgangsdør sørger for behagelig og naturlig lysinslipp.

Kjøkkenet er modernisert siden overtagelse, og er av åpen løsning mot stue.

Badet er helfliset, har varmekabler i gulvet og byr ellers på dushjørne med foldedører, servant med møblement, samt speil og lys over servant

Oppvarming: Varmekabler i gangen og på badet, og ellers er det balansert ventilasjonsanlegg

Byggeår

2022

Tomteareal

2257m2

Parkering

Leiligheten inkluderer to garasjeplasser, hvorav den ene inkluderer el-bil lader.

Gjesteparkering på oppmerkede plasser på fellesområdet.

Beskaffenhet

Felles tomt er opparbeidet med asfalterte veier, biloppstillingsplasser, plen, bed og diverse beplanting.

Oppvarming

Det er varmekabler i gulv på badet og i gangen. Det er også balansert ventilasjon, og ellers elektrisk oppvarming.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Tilstandsrapport

Se vedlagt dokument, og ellers tilstand under 'Mangler'.
Leiligheten har kun TG1, ref tilstandsrapport

Tilstandsrapport utført av

Mats Hansen

Ansvarlig megler

Lisa Neteland
Eiendomsmegler, serviceansvarlig
LN@kapa.no
92 45 41 47

Kaland & Parnerts

Fana Eiendomsmegling AS
Nesttunvegen 94
Nesttunvegen 94
5221

Salgsoppgavedato

22-03-2024

Kart
Storestraumen 289B, 5212 SØFTELAND

Se flere boliger i området

Bjørnafjorden - Os (Hordaland)
Berge 63A
261 m2 - 5 soverom
kr 8 290 000
Bjørnafjorden - Os (Hordaland)
Stegen 2G
63 m2 - 1 soverom
kr 2 790 000
Bjørnafjorden - Os (Hordaland)
Gåsakilen 53B
137 m2 - 4 soverom
kr 5 190 000
Bjørnafjorden - Os (Hordaland)
Olavegen 21
233 m2 - 4 soverom
kr 5 290 000
Bjørnafjorden - Os (Hordaland)
Stegen 6
247 m2 - 3 soverom
kr 5 700 000
Bjørnafjorden - Os (Hordaland)
Skorpo 12
186 m2 - 5 soverom
kr 4 990 000
Bjørnafjorden - Os (Hordaland)
Skipavika 120
203 m2 - 3 soverom
kr 4 850 000
Meny