Byggemåte
- Grunnmur, bærende konstruksjoner og etasjeskillere av betong.
- Yttervegger at betong- og trekonstruksjoner med platet fasade.
- Vinduer med isolerglass.
- Flat takkonstruksjon antatt tekket med takbelegg.
For en mer utfyllende bygningsmessig beskrivelse av eiendommen se vedlagt tilstandsrapport utført av
Andre Holgersen.
Grunnarealer
Tomten eies av sameiet. Byggetomta består av: Vegetasjon/trær/busker/lyng og gress.
Terreng/grunnforhold: Fjell, jord og noe myr.
Felles område i front med lekeplass for barn.
Diverse
Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt å
melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.
Utbygger JM Norge AS har i samarbeid med underleverandørene Probad AS og Arthur J. Thorsen AS utført
reklamasjonsarbeid i leilighetens bad.
Uavhengig takstmann Andre Holgersen har kontrollert arbeidet og vurdert badets tilstandsgrad til TG 1.
JM Norge AS har gitt en utvidet baderomsgaranti på 30 år.
Sameiet har avtale med Bergen Fiber på Tv og bredbånd. Løsning er Altibox. Kostnaden inngår i
felleskostnadene.
Kun frivillig dugnad 1-2 ganger i året. BOB brøyter.
Det gjøres oppmerksom på at kjøper får tilsendt egne faktura for betaling av felleskostnader. Faktura og
betalingsinformasjon tilhørende selger skal ikke benyttes av kjøper ved betaling.
Det vil være den som eier boligen ved forfall (forskuddsvis den 1. i hver måned) som svarer for
felleskostnadene til boligselskapet og et eventuelt mellomværende mellom kjøper og selger gjøres opp
dem imellom.
Hver enkelt eier sin egen garasjeplass i Sameiet Leidarkollen Parkeringsanlegg. 4 seksjoner har for
tiden utendørs plass og skal tildeles garasjeplass i H4. Hver enkelt kan sette opp egen ladestasjon på
sin garasjeplass.
Tilbehør
Vaskemaskin og tørketrommel følger ikke med salget av boligen.
Garderobeskap på 2 av soverommene (barnerom) følger ikke med. Øvrige oppbevaringssystemer
medfølger, samt vitrineskap i stue. Alle fastmonterte lamper medfølger salget av boligen.
Overtagelse
Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse i
budskjema.
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest på nybygg blokk H3 inkludert tilhørende områder, datert 01.11.2022.
Det ligger også ferdigattest på fasadeendring bolig, datert 07.03.2023. Disse kan sees hos megler.
Regler for sameiet
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven
§23. Dersom erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte
overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med
selger, og oppgjør til selger vil finne sted til tross for manglende overskjøting.
Legalpant
Sameiet har legalpanterett for sine krav på dekning av felleskostnader og andre krav som følger av sameieforholdet begrenset oppad til 2 G.
Informasjon om borettslag/sameie
Sameiet Leidarkollen H3 (org.nr. 925629251)
Offentlige planer/konsesjonsplikt
Boligen ligger i et område regulert til boligbebyggelse/blokkbebyggelse. Reguleringsbestemmelser kan
besiktiges hos megler.
Kommuneplan og reguleringsplaner kan sees på Bergen kommune sine hjemmesider:
www.bergen.kommune.no eller ved henvendelse til megler.
Eiendommens teiger beskrevet i Matrikkelen:
Teigid Type Snr Hovedteig Beregnet areal Arealkvalitet Arealmerknad Inngår i rapporten
6261113877 Grunneiendom 0 Ja 783,1 m² Sikker - Ja
Dekningsgrad refereres her til prosentvis geometrisk dekning aveiendommen. Ienkeltetilfellervil også
arealplaner som kun tangerer eiendommen vises i utlistingen.
Reguleringsplaner på grunnen:
PlanID Plantype Plannavn Status Ikrafttrådt Saksnr Dekningsgrad
18630002 31 LAKSEVÅG. GNR 123 BNR 3, LYDERHORNSLIEN SØR,
BYGGEOMRÅDE B1
3 - Endelig vedtatt
arealplan
16.04.2015 201415641 100,0 % Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen):
PlanID Reguleringsformål Dekningsgrad
18630002 1113 - Boligbeb. - blokkbebyggelse 100,0 %
Hensynssoner (Reguleringsplaner på grunnen):
PlanID Sonetype Dekningsgrad
18630002 310 - Ras- og skredfare 4,5 %
Bestemmelsesområder (Reguleringsplaner på grunnen):
PlanID Reguleringsformål Dekningsgrad
18630002 1 - Utforming 89,8 %
Kommuneplan:
PlanID Plannavn Ikrafttrådt Dekningsgrad
65270000 KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 19.06.2019 100,0 %
Arealformål i kommuneplanen:
PlanID Arealstatus Arealformål Beskrivele Områdenavn Dekningsgrad
65270000 2 - Framtidig 1001 - Bebyggelse og anlegg Ytre fortettingssone Y 100,0 %.
Hensynssoner Faresone i kommuneplanen:
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivele Dekningsgrad
65270000 KpFareSone H310_2 Faresone ras 4,5 %
Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen:
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivele Dekningsgrad
65270000 KpStøySone H220_3 Vei støy - gul sone 3,7 %
Kommunedelplan(er):
PlanID Plannavn Status Ikrafttrådt Dekningsgrad
61800000 LAKSEVÅG. GNR 123 BNR 85 M.FL., KOMMUNEDELPLAN RV 555 STORAVATNET -
LIAVATNET
3 - Endelig ve
Hensynssoner i kommunedelplan:
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Hensynssone Dekningsgrad
61800000 KpBåndleggingSone H710 710 - Båndlegging 100,0 %
Kommunedelplaner under arbeid:
PlanID Plantype Plannavn Saksnr Dekningsgrad
64090000 21 KOMMUNEDELPLAN FOR KOLLEKTIVSYSTEMET FRA BERGEN SENTRUM TIL BERGEN
VEST 202220469 100,0 %
Planer i nærheten av eiendommen:
PlanID Plantype Plannavn Planstatus Saksnr
18630000 30 LAKSEVÅG. GNR 123 BNR 3 MFL., LODDEFJORD ØST FELT 13, LYDERHORNSLIEN SØR
3 200407605
63720000 35 LAKSEVÅG. GNR 123 BNR 2 MFL., LITLEBOTN, BOLIGER 10 201527761
3340000 30 LAKSEVÅG. LODDEFJORD NORD/OLSVIK, KJØKKELVIKDALEN 3 -
65220000 35 LAKSEVÅG. GNR 123 BNR 2 MFL., SØNDRE LYDERHORNSLIEN, FELT B4 10 201629234
65680000 21 LAKSEVÅG. STRATEGISK PLANPROGRAM FOR LODDEFJORD 1 202220520
71440000 34 LAKSEVÅG. GNR 143 BNR 211 MFL., FV5208/KJØKKELVIKVEIEN, GANG OG SYKKELVEI 0
Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:
Eiendom Bygningsnr Endring Bygningstype Status Dato Saksnr
123/600 300826030 - Garasjeuthus anneks til bolig Igangsettingstillatelse 25.05.2021 202017546
123/600 300826028 - Garasjeuthus anneks til bolig Igangsettingstillatelse 25.05.2021 202017546
Konsesjon og odel: Det er ikke knyttet odel eller konsesjonsplikt til eiendommen.
Tinglyste forhold & rettigheter/servitutter
2016/864109-2/200 Bestemmelse om veg
22.09.2016
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:3
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:601
Gjelder også utskilte eiendommer fra gnr. 123 bnr. 3 og 601
Overført fra: 4601-123/611
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/864109-3/200 Best. om vann/kloakkledn.
22.09.2016
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:3
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:601
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Med flere bestemmelser
Gjelder også utskilte eiendommer fra gnr. 123 bnr. 3 og 601
Overført fra: 4601-123/611
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/552636-1/200 Bestemmelse om nettstasjon
26.05.2017 21:00
Rettighetshaver:BKK AS
Org.nr: 976944801
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Adkomstrett
Bestemmelse om beplantning
Overført fra: 4601-123/611
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/1251190-1/200 Bestemmelse om vannledning
09.11.2017 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:BERGEN KOMMUNE
Org.nr: 964338531
Rettighetshaver: Parsell H1 og H2 som skal fradeles gnr. 123 bnr. 600
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: 4601-123/611
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/1251190-2/200 Bestemmelse om kloakkledning
09.11.2017 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:BERGEN KOMMUNE
Org.nr: 964338531
Rettighetshaver: Parsell H1 og H2 som skal fradeles gnr. 123 bnr. 60
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: 4601-123/611
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/1251190-3/200 Bestemmelse om veg
09.11.2017 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:BERGEN KOMMUNE
Org.nr: 964338531
Rettighetshaver: Parsell H1 og H2 som skal fradeles gnr. 123 bnr. 60
Overført fra: 4601-123/611
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/1251190-4/200 Bruksrett
09.11.2017 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:BERGEN KOMMUNE
Org.nr: 964338531
Rettighetshaver: Parsell H1 og H2 som skal fradeles gnr. 123 bnr. 60
Overført fra: 4601-123/611
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/1169148-1/200 Bestemmelse om veg
22.08.2018 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:BERGEN KOMMUNE
Org.nr: 964338531
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:607
Overført fra: 4601-123/611
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/1169148-1/200 Bestemmelse om veg
22.08.2018 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:BERGEN KOMMUNE
Org.nr: 964338531
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:607
Overført fra: 4601-123/611
Gjelder denne registerenheten med flere
Grunndata
2020/621684-1/200 Omnummerering ved kommuneendring
01.01.2020 00:00
2019/626665-1/200 Seksjonering
04.06.2019 21:00
opprettet seksjoner:
snr: 43
formål: Bolig
sameiebrøk: 101/3709
For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.
Rettigheter på andre eiendommer:
Rettigheter på 4601-123/607
Rettigheter i eiendomsrett
2020/3016516-1/200 Bestemmelse om parkering
14.09.2020 21:00
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:1
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:2
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:3
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:4
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:5
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:6
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:7
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:8
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:9
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:10
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:11
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:12
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:13
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:14
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:15
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:16
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:17
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:18
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:19
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:20
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:21
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:22
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:23
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:24
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:25
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:26
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:27
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:28
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:29
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:30
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:31
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:32
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:33
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:34
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:35
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:36
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:37
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:38
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:39
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:40
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:41
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:42
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:43
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:44
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:45
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:46
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:47
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:48
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:49
1 parkering pr seksjon
Rettigheter på 4601-123/3
Rettigheter i eiendomsrett
2020/3069313-1/200 Bestemmelse om adkomstrett
23.09.2020 21:00
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:600
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:601
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:607
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:1
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:2
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:3
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:4
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:5
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:6
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:7
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:8
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:9
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:10
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:11
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:12
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:13
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:14
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:15
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:16
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:17
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:18
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:19
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:20
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:21
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:22
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:23
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:24
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:25
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:26
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:27
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:28
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:29
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:30
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:31
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:32
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:33
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:34
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:35
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:36
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:1
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:2
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:3
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:4
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:5
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:6
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:7
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:8
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:9
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:10
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:11
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:12
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:13
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:14
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:15
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:16
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:17
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:18
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:19
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:20
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:21
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:22
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:23
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:24
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:25
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:26
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:27
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:28
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:29
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:30
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:31
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:32
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:33
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:34
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:35
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:36
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:37
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:38
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:39
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:40
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:41
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:1
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:2
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:3
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:4
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:5
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:6
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:7
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:8
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:9
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:10
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:11
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:12
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:13
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:14
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:15
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:16
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:17
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:18
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:19
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:20
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:21
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:22
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:1
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:2
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:3
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:4
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:5
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:6
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:7
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:8
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:9
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:10
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:11
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:12
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:13
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:14
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:15
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:16
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:17
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:18
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:19
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:20
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:21
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:22
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:23
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:24
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:25
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:26
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:27
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:28
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:29
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:30
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:31
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:32
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:33
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:34
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:35
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:36
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:37
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:38
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:39
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:40
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:41
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:42
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:43
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:44
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:45
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:46
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:47
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:48
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:49
Bestemmelse om rett til å utføre fjellsikring og vedlikehold av sikring
Gjelder også for fremtidig utskilte parseller fra
gnr. 123 bnr. 600, 601, 607, 608, 609, 610 og 611
Rettigheter på 4601-123/600
Rettigheter i eiendomsrett
2022/220654-3/200 Bestemmelse om vann/kloakk
25.02.2022 21:00
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:601
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:603
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:604
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:605
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:606
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:607
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:1
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:2
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:3
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:4
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:5
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:6
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:7
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:8
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:9
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:10
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:11
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:12
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:13
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:14
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:15
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:16
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:17
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:18
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:19
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:20
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:21
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:22
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:23
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:24
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:25
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:26
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:27
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:28
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:29
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:30
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:31
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:32
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:33
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:34
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:35
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:608 Snr:36
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:1
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:2
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:3
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:4
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:5
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:6
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:7
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:8
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:9
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:10
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:11
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:12
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:13
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:14
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:15
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:16
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:17
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:18
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:19
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:20
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:21
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:22
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:23
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:24
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:25
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:26
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:27
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:28
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:29
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:30
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:31
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:32
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:33
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:34
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:35
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:36
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:37
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:38
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:39
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:40
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:609 Snr:41
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:1
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:2
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:3
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:4
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:5
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:6
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:7
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:8
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:9
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:10
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:11
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:12
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:13
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:14
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:15
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:16
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:17
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:18
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:19
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:20
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:21
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:610 Snr:22
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:1
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:2
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:3
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:4
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:5
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:6
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:7
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:8
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:9
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:10
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:11
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:12
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:13
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:14
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:15
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:16
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:17
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:18
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:19
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:20
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:21
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:22
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:23
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:24
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:25
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:26
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:27
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:28
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:29
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:30
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:31
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:32
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:33
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:34
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:35
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:36
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:37
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:38
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:39
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:40
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:41
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:42
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:43
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:44
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:45
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:46
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:47
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:48
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Snr:49
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:613
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:614
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:616
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:617
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:619
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:620
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:621
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:622
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:623
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:624
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:625
rettighetshaver:Knr:4601 Gnr:123 Bnr:626
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Disse kan sees hos megler.
Mangler
Tilstandsgrader:
I denne rapport er det i hovedsak satt tilstandsgrad 1 på alle bygningsdeler som er vurdert.
Tilstandsgrad 3 sittes kun i de tilfeller hvor bygningsdelene har kraftige symptomer. Det oppfordres til å
sette seg ekstra godt inn i disse punktene.
Se selgers egenerklæring som ligger vedlagt og vedlagt tilstandsrapport utført av takstmann Andre
Holgersen. Dokumentene gir en utdypet beskrivelse av boligen.
Utleieadgang
Boligen kan helt eller delvis fritt leies ut etter søknad til styret. Korttidsutleie er tillatt for inntil 90 døgn i året, og maks 30 døgn sammenhengende. Sameiets årsmøte kan fatte vedtak hvor grensen for korttidsutleie reduseres til 60 dager i året, eller økes til 120 dager i året.
Boligen kan leies ut, jfr. lov om eierseksjoner. Boligen har bare én boligenhet, og har ingen utleiedel.
Styret skal ha opplysninger om hvem som leier seksjonen. Se vedtektene for ytterligere informasjon.
Ingen kan erverve mer enn 2 boligseksjoner i et sameie, jf eierseksjonsloven §22,3. ledd.
Forretningsfører
BOB
Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.
Styregodkjennelse
Ervervet krever ikke godkjenning av borettslagets styre.
Informasjon om vedlegg
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger, meglers egne undersøkelser og er ufullstendig uten
alle vedlegg (tilstandsrapport og selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgave).
-Tilstandsrapport
-Energiattest
-Selgers egenerklæring
-Planinformasjon fra kommunen
-Basiskart
-Sameiets vedtekter
Interessenter oppfordres til å gjøre en grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med
sakkyndig.
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
NB: For eiendommer hvor handel kommer i stand etter 01.01.2022 gjelder følgende: Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.