Sundvegen 732
5379 STEINSLAND

Inneholder: U. etasje: Entré/gang, bakgang, soverom, toalettrom. 1. etasje: Stue/kjøkken, gang, vaskerom. 2. etasje: Gang, bad, 3 soverom. Garasje på 25m². Garasje på 41m². Utestue på 7m²

Standard

Kaland & Partners ved Eivinn Bendiksen har gleden av å presentere Sundvegen 732. Eneboligen har en fin og landlig beliggenhet i naturskjønne omgivelser. Boligen har en praktisk planløsning, og rom for rom inneholder den følgende kvaliteter:

En romslig entré i boligens underetasje med god plass til å henge av seg yttertøyet. Laminat på gulv med underliggende varmekabler som er tilkoblet en smart måler. MDF panel på vegger og malt panel i himling. Herfra er det tilgang til et romslig soverom på hele 14,9 m², her er laminat på gulv og malt platekledning på vegge og i himling. I underetasjen er det også eget toalettrom, samt en bakgang der det kan være mulig med et praktisk vaskerom. Eventuelt en perfekt etasje til ungdommen?

Trappen går opp i hovedetasjen som har en stor stue på 38,8m². Her er det rikelig med plass til å møblere etter eget ønske. Laminat på gulv, malt panel og malt strie på vegger. Malt panel i himling. Flere store vindusflater sikrer et godt og naturlig dagslysinnslipp til rommet. Jøtul peisinnsats med glassfront varmer godt opp på kalde høst- og vinterkvelder. Denne delen av hovedetasjen har utgang til til en sørvendt altan på hele 43,3m² samt et praktisk vaskerom like ved. Kjøkkenet måler 9,8m² med laminat på gulv og kjøkkeninnredning med slette fronter, noe som letter rengjøringen. Malte keramiske fliser over deler av laminert benkeplate. Kjøkkenet inneholder: Stål vaskekum, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin.

Noen trappetrinn opp kommer man opp til en praktisk etasje med tre romslige soverom, soverommene har arealer på 11,6m², 10,3m² og 6m² samt  et bad på 4,4m². En svært praktisk del av hovedetasjen til storfamilien.

Boligen har også en stor tomt med blant annet to garasjer, utestue og altan med plass til jacuzzi.

Byggeår

1969

Tomteareal

3243m2

Parkering

Parkering til flere biler på eiendommen. To garasjer samt stor biloppstillingsplass.

Arealbeskrivelse

U.etasje: Entré/gang, bakgang, soverom, toalettrom.
1. etg: Stue/kjøkken, gang, vaskerom.
2. etg: Gang, soverom 1, soverom 2, soverom 3, bad.

Beskaffenhet

Tomten er foruten eiendommens bygningsmasse opparbeidet med murer/bed, grøntarealer, div. prydbusker/beplantning og terrassedekke.

Oppvarming

Elektrisk anlegg:
Sikringsskap i råkjeller.

Inneholder: Automatsikringer, jordfeilbryter og strømmåler.

Hovedsikring av skrusikringer.
Kurser:
25 ampere: 1 stk.
20 ampere: 1 stk.
16 ampere: 5 stk.
10 ampere: 9 stk.

El. oppvarming:
- Vegghengte panelovner i sov u.etg,
- Varmepumpe i trapp.
- Varmekabler i gang underetasje.

Energimerking

Energikarakter E og oppvarmingskarakter GUL.

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Tilstandsrapport utført av

Kristoffer Bjerk Hansen

Ansvarlig megler

Morten Lie
Eiendomsmegler | Partner
ml@kapa.no
48 88 84 10

Kaland & Parnerts

Vestkanten Eiendomsmegling AS
Lyderhornsveien 351
Postboks 5 Loddefjord
5881

Salgsoppgavedato

16-08-2024

Kart
Sundvegen 732, 5379 STEINSLAND

Se flere boliger i området

Øygarden - Sund
Kletten 3
213 m2 - 4 soverom
kr 4 750 000
Meny