Nordheimsvegen 17B
5243 FANA

Fanahagen Borettslag

Andelsbrevnummer

18

Boligen går over to plan og inneholder: - Andre etasje: Entré/gang, kjøkken, stue, to soverom og bad/vaskerom. - Loftsetasje: Loftstue m/trapp, to soverom og innvendig bod. Med boligen følger en ekstern sportsbod på ca. 5 kvm og fast parkeringsplass.

Standard

Velkommen til Nordheimsvegen 17B!
Boligen går over de to øverste etasjene i denne nydelige vertikaldelte tomannsboligen. Boligen har en barnevennlig og fin beliggenhet i Fana.

Velkommen inn i en romslig entré på ca. 12 kvm. Her er det innredet med en skyvedørsgarderobe som gir godt med oppbevaring til yttertøy og sko.

Videre fra entréen kommer du til stuen som er på ca. 27 kvm. Stuen har en fin utforming som sørger for naturlige soner som gir god plass til å møblere med både sofa og spisestue. Fra stuen har du utgang til en balkong på ca. 8 kvm. Balkongen er av god størrelse og kan møbleres med en koselig sittegruppe.
Beveger vi oss inn i boligen igjen, ligger kjøkkenet i tilknytning til spisestuen. Kjøkkenet er på ca. 9 kvm hvor kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og benkeplate i laminat med nedfelt stålvask. Av hvitevarer består kjøkkenet av komfyr med keramisk platetopp fra Bosch, integrert ventilator, oppvaskmaskin med synlig front og frittståendekjøleskap med frysedel. 

Boligen har totalt fire soverom som er fordelt med to soverom i hver etasje. Hovedsoverommet måler ca. 12 kvm og er innredet med store garderobeløsninger for god oppbevaring, samt god plass til dobbeltseng. Vegg i vegg med hovedsoverommet er boligens andre soverom som måler ca. 8 kvm. Boligens loftsetasje består av to soverom er på ca. 7 og 13 kvm.

Badet er i byggets andre etasje og er på ca. 8 kvm. Rommet er helfliset med elektriske varmekabler i gulv og avtrekksventil i tak. Badet er innredet med heldekkende servant med oppbevaring, toalett og dusj. Videre fra badet er det tilkomst til vaskerommet som inneholder utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, samt varmtvannsbereder.

Beveger vi oss opp trappen til boligens loftsetasje kommer vi til en romslig loftstue på 17 kvm. Her kan du innrede med ønsket møblement som sofa eller hobbyrom.

Velkommen på visning!

Byggeår

1996

Tomteareal

10194m2

Parkering

Borettslaget har en parkeringsplass til hver andel, den er merket med andelensnummer. Borettslaget har også egen gjesteparkering.

Oppvarming

Boligen har oppvarming via elektrisitet:
- Elektriske varmekabler på bad.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Patrick Bang, datert 09.10.2024

Ansvarlig megler

Petter Krantz
Eiendomsmegler MNEF
pk@kapa.no
45 20 04 00

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

30-10-2024

Se flere boliger i området

Meny