Sjøveien 12
5114 TERTNES

Enebolig med oppussingsbehov, flott beliggende på Tertnes. Boligen går over tre etasjer og inneholder følgende: 1.etg: Entré, gang, stue, kjøkken, bad og trapperom. Balkong på 4 kvm. Loft: Gang, tre soverom. Kjeller: Gang, stue, vaskerom og to boder.

Standard

Velkommen til Sjøveien 12, en enebolig med oppussingsbehov på Tertnes. Meget attraktiv beliggenhet i etablert nabolag, med flotte sol- og utsiktsforhold og kort vei til alt man trenger i det daglige. Eneboligen har standard fra byggeår og trenger omfattende vedlikehold og oppgraderinger - her kan man med andre ord skape sitt helt eget drømmehjem!

Hyggelig, takoverbygget inngangsparti med plass til sittegrupper like ved.
Vi går inn i boligens 1.etasje, til entré med god plass til klesoppheng. Herfra går vi inn i gang med videre tilkomst til alle rom i etasjen samt trapp til både loft og kjeller.
Overflater generelt i boligen er av eldre dato og må oppgraderes.

Romslig stue med mye naturlig lysinnslipp, og god plass til møblement. Her er også montert vedovn. Fra stue er det utgang til balkong på 4 kvm, med pen utsikt over nærområdet.

Kjøkkenet er av god størrelse med plass til kjøkkenbord. God skap- og benkeplass.

Eldre bad med fliser på gulv og vegger, i dag innredet med dusjhjørne, toalett og servant med skapinnredning.

Vi går opp i loftsetasje.
Her ligger de tre soverommene i boligen. Soverommene er lyse og trivelige, og hovedsoverommet er stort med god plass til dobbeltseng, og god garderobeplass.

Kjelleren har tilkomst både fra gang og fra hage med dør inn til vaskerommet. Vaskerommet er av eldre dato og har i dag kun vannkran på veggen samt støpejernssluk i gulv.

Godt med bodplass i kjelleren. En av bodene er i dag innredet som kjellerstue.

Byggeår

1959

Tomteareal

1301m2

Parkering

Biloppstillingsplass på egen tomt.

Beskaffenhet

Tomten er opparbeidet med gangveg, gressplen, spredt buskebeplantning, betongmur og betongtrapp.

Oppvarming

Vedfyring og elektrisk oppvarming.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket . Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Megler har informert selger om selgers plikt til å energimerke boligen, men det foreligger per dato ingen energiattest.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Takstingeniør Ole Andre Skage, datert 06.03.2024.

Ansvarlig megler

Kristoffer Mjøs
Daglig leder - Eiendomsmegler - Partner
km@kapa.no
48 88 84 06

Kaland & Parnerts

Vestland Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

12-04-2024

Kart
Sjøveien 12, 5114 TERTNES

Se flere boliger i området

Meny