Vilhelm Bjerknes' vei 50
5081 BERGEN
Sameiet Bjerknes Park
Nydelig 3-roms leilighet beliggende i nyere boligbygg fra 2017. Leiligheten ligger i 4 etasje og har romslig terrasse med masse sol og flott utsikt. Fra leiligheten er det kort avstand til både buss, butikk og kjøpesenter. Det er parkering i lukket garasje i underetasje. Leiligheten inneholder følgende; 4 etasje: Entré/gang, Stue/kjøkken, Soverom 1, Soverom 2, Bad, samt en innvendig bod.
Standard
Kaland og Partners v/ Morten Lie har gleden av å presentere denne flotte leiligheten i Vilhelm Bjerknes' vei
50. Dette er en leilighet bygget i 2017 beliggende i 4 etasje med romslig terrasse med både masse sol
og flott utsikt. Leiligheten har vannbåren varme hvor den oppvarmes via radiator i stue og systemet gir
også leiligheten varmtvann til forbruk. Fra etasjen leiligheten ligger i går det naturligvis heis til garasjen,
hvor leiligheten har fast garasjeplass.
Velkommen inn!
Lys og flott entrè med flott og moderne korklaminat på gulv og downlights i tak. Gangen er lysmalt og har
god plass til å henge fra seg yttertøy. Direkte fra entrè har leiligheten også en innvendig bod på ca 4 kvm
som kan brukes til både oppbevaring av ting og tang, men også som en ekstra garderobe.
Videre inn i leiligheten kommer man til stue/kjøkken hvor rommet fylles av masse naturlig lys via store
vinduer mot terrassen. Stue har god plass til både sofa- og spisegruppe. Rommet har korklaminat på
gulv, malt platekledning/ betong på vegger og i himling.
Ellers har rommet et nydelig Norema kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Et av overskapene har
glassfronter. Ellers inneholder kjøkkenet laminert benkeplate, stål vaskekum, ventilator, waterguard,
komfyrvakt og opplegg for oppvaskmaskin.
Fra stue er det utgang til vestvendt terrasse på ca 11 kvm med overbygg. Herfra er det også nydelig utsikt.
Leiligheten har et romslig baderom på 7kvm med keramiske fliser på gulv/vegger og malt platekledning i
himling. Rommet har innfelte spotlights i himling. Badet inneholder: Servant med møblement/speil,
belysning, vegghengt toalett, innfellbart dusjhørne, dusjgarnityr og opplegg for vaskemaskin. Det er
avtrekksventil i himling og sluk er av plast.
Hovedsoverommet er oppmålt til 12,4kvm og har god plass til dobbeltseng og har stor
skyvedørsgarderobe. Gjesterommet er oppmålt til 8,3kvm og har god plass til både seng og et evt
hjemmekontor.
Det er en utvendig bod i underetasjen på 5 kvm, samt at det er fast parkeringsplass i lukket garasje.
Byggeår
2017
Tomteareal
8530m2
Parkering
Alle leilighetene har egen garasjeplass. Denne leiligheten har elbillader installert.
I tillegg er det egne plasser for gjesteparkering.
Styret i sameiet har myndighet til å omfordele HC-plasser i laget som ikke benyttes av handikappet
beboer dersom dette er nødvendig for å møte annen andelseier eller dennes husstands behov for slik
HC-plass. Den som får omfordelt/mister sin HC-plass skal i stedet tildeles en normal
garasje/parkeringsplass. Om behovet for HC-plass foreligger avgjøres ut fra medisinskfaglige kriterier
ved legeerklæring.
Sameiet skal holde parkeringsplass tilgjengelig for bildeleringen (eller tilsvarende selskap).
Oppvarming
Det er vannbåren varme i leiligheten. Det er vannbåren varme i gulv på badegulvet og radiator i stue.
Ellers gir vannbåren varme sitt system varmtvann til leiligheten hvor det måles forbruk pr leilighet.
Energimerking
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket
Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved
salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf.
energimerkeforskriften.
Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.
Tilstandsrapport utført av
Kristoffer Bjerk Hansen
Ansvarlig megler
Morten Lie
Eiendomsmegler | Partner
ml@kapa.no
48 88 84 10
Kaland & Parnerts
Vestkanten Eiendomsmegling AS
Lyderhornsveien 351
Postboks 5 Loddefjord
5881
Salgsoppgavedato
27-06-2024