Gyldenprisveien 16 G
5056 Bergen

HØYEGÅRDEN BORETTSLAG

Andelsbrevnummer

3

Leiligheten inneholder følgende: • Entre 5,10 m² • Gang 6,40 m² • Soverom 16,60 m² • Soverom 9,40 m² • Bad/vaskerom 7,40 m² • Stue/kjøkken 30,10 m² • Kontor/gjesterom med kjøkken 23,30 m² • Bad/vaskerom 4,30 m² Uteplasser: • Terrassedekke 11,00 m² (TBA) • Terrassedekke 16,00 m² (TBA) • Terrassedekke 7,00 m² (TBA) Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Det presiseres at det er disse målene som er korrekt for leiligheten, og ikke oppgitte mål i plantegninger.

Standard

Velkommen inn i ditt nye hjem i Villa Høye. Her vil du oppleve en urban følelse, god planløsning og god materialstandard. Villa Høye er plassert slik at hver leilighet nyter godt av utsyn, dagslys og uteområde.

Kjøkken |
Kjøkkenet til Villa Høye er levert av HTH, en Dansk produsent kjent for et tidløst og lekkert kvalitetsdesign. Standardkjøkken i prosjektet er modellen Stockholm, hvor den lyse mokkafargen gjør at ditt kjøkken skiller seg ut og bringer varme og lunhet inn i boliginnredningen.

Bad |
Fargetonene på flisene er dempet, i lekre beige nyanser, og med baderomsmøbel fra Viking bad med lys fargetone.

Soverom |
Solen smyger seg over Ulriken og lystet gløtter inn mellom gardinene. Lyse vegger og myke kvaliteter gir deg den perfekte start på dagen. På Ville Høye vil du kunne unne deg en deilig kopp kaffe på balkongen eller uteplassen.

Villa Høyes flotte uteplasser gir den perfekte rammen for en hyggelig stund.
På takterrassene i Villa Høye har du panoramautsikt over Bergen og sjøen som blinker mot deg i solen.

Byggeår

2024

Tomteareal

2907m2

Parkering

Ved kjøp av leiligheten har man mulighet til å kjøpe en garasjeplass til kr.350.000 som tilvalg.  Det gjøres oppmerksom på at de vil påbeløpe kr. 8.750 i dokumentavgift, kr. 500 i tinglysningsgebyr for skjøte og kr. 240 for pantedokument ved kjøp av garasjeplass.

Ved kjøp av garasjeplass i Høyegaarden garasjesameie er stipulert månedlig felleskostnad være kr. 250.

El-bil lader kan mulig være kundetilvalg. Konferer megler om dette er aktuelt.

Parkeringsetasjen er i plan 1 og inneholder totalt 10 parkeringsplasser i tillegg til sportsboder og sykkelparkering for beboere. Inngang til parkeringskjeller fra sørsiden av bygget. Det er heis fra plan 1 og opp til leiligheten.

Garasjeplassene er organisert som et realsameie. Realsameiet består av eiendommen gnr. 158, bnr. 797, snr. 34 i Bergen kommune. Seksjonen omfatter parkeringsanlegget som består av 10 parkeringsplasser som hver representerer 1/10 av næringsseksjonen. Næringsseksjonen eies av de ulike boligseksjonene i eiendommen gnr.158 bnr. 797 i Bergen kommune. Selger tar forbehold om at antall parkeringsplasser kan endres.

Rettigheten til P-plass kan ikke avhendes separat, og kan kun overdras sammen med boligen eller til andre seksjoner i sameiet.

Eiere av andel i garasjeseksjonen må, på lik linje med andre seksjonseiere, svare for sin forholdsmessige andel av sameiets fellesutgifter, samt parkeringsseksjonenes andel av eiendomsskatt og kommunale avgifter.

Se vedlagte utkast til vedtekter for mer informasjon.

Beskaffenhet

Nyoppført bolig.

Oppvarming

Leiligheten varmes opp via sentralvarmeanlegg som er plassert i teknisk rom/energisentral.

Det er konvektor/radiator i hver bolig.

Badegulv med elektrisk gulvvarme, med termostat.

Det er balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og elektrisk ettervarming av luften i hver leilighet.

For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at det ikke leveres varmekilder i alle rom.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter A. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Energiattesten som er vedlagt gjelder for hele bygget.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Knut Farestvedt

Ansvarlig megler

Therese Fimland
Prosjektmegler | Salgsleder
tf@kapa.no
97 72 47 06

Kaland & Parnerts

Kaland & Partners Nybygg AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

20-12-2024

Kart
Gyldenprisveien 16 G, 5056 Bergen

Se flere boliger i området

Meny