Visning
Kontakt megler for avtale om visning
Søreidpollen – Innflytting til høsten | 6 ledige og oppgraderte boliger | Felles tun | Garasjeplass inkludert
Prisantydning
Fra3 025 000,- Til3 175 000,-
Omkostninger
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Boligtype:
Rekkehus
Kommunenr.:
4601
Gårds/Bruksnr.:
34/573
Primærrom:
46.9 m2
Bruksareal:
49.9 m2
Felleskostnader:
16271,-
Meglers ref.nr:
9219010
Visning
Kontakt megler for avtale om visning
Dolvikbakken
5252 Søreidgrend
Om prosjektet
Fremdeles 6 ledige og oppgraderte boliger som er innflyttingsklare i høst!
Kampanje:
Ved kjøp av leilighet i Søreidpollen før 1. desember 2023 gir vi deg et gavekort pålydende kr. 50.000,-
som kan brukes på Bohus og/eller Power. I tillegg gir vi deg en interiørveiledningstime som gir deg
gode råd og tips om innredning i ditt nye hjem. Herlig å flytte inn i en ubebodd leilighet med nye møbler
og elektronikk.
I Søreidpollen kommer det 32 rekkehus i høyden og 5 flotte leiligheter på Søreide. Her får du alt fra smarte
2-roms til leiligheter over to plan som danner rekkehusene. Sentralt plassert på Søreide nær dagligvare
og kollektivtransport med utsikt mot sjøen.
Det blir flere grønne soner med bl.a. hyggelig tun med benker, lekeplass, parsellhager, bær- og frukttrær.
I Søreidpollen bygger vi rekkehusene i høyden. Kort fortalt, så kan du velge "vanlig" rekkehus på
bakkeplan med balkong og/eller hage, eller velge å bo på toppen med balkong og/eller takterrasse. Alle
rekkehusene får to oppholdsrom, og de fleste har også to bad. Tenk så deilig å få to hele etasjer for deg
selv, samtidig som du nyter godt av fordelene ved å bo i borettslag; med lite vedlikehold, mange kjekke
naboer og ikke minst lekekamerater til barna!
Rekkehus: 4- til 7-roms fra 84 til 187 kvm BRA
Leiligheter: 2- og 2(3)-roms fra 50 til 63 kvm BRA
Søreidpollen er planlagt med til sammen 4 bygg samlet rundt et hyggelig tun med lekeareal,
treningsapparater og flere sosiale soner. De fire byggene, samt nytt opparbeidet utomhusanlegg med
felles møteplasser, lekeareal og parkeringsareal, skal til sammen utgjøre et område med et stabilt og
hyggelig miljø. Målet er sosial bærekraft, derfor er det lagt vekt på å skape en mangfoldig frodighet med
ulikt uttrykk på byggene.
Søreidpollen BB3 omfatter 37 boliger fordelt på bygg B og C, og et underjordisk garasjeanlegg under
bygg B.
Bygg B inneholder 30 boliger hvorav 2 er på ett plan og 28 over to plan.
Enten man drømmer om en leilighet over 2 plan eller nytt rekkehus, så har man 15 boliger å velge
mellom i 1. og 2. etasje. Her får man eget inngangsparti og stor uteplass mot vest på bakkeplan, samt en
romslig "soveromsfløy" i 2.etasje.
Ønsker man seg lenger opp i høyden, er det også mulig å velge mellom 13 boliger over 2 plan, som er
plassert i byggets 3. og 4.etasje. Her får man litt mer privat inngangsparti via svalgang i 3.etg, og balkong
eller takterrasse i 4.etasje. Flere har i tillegg også egen balkong i 3.etasje som vender mot tunet og
formiddagssol.
Bygg C inneholder 7 boliger hvorav 3 leiligheter er på ett plan i 1.etasje, og 4 enheter over to plan i 2. og
3.etasje. Alle disse 7 enhetene har eget inngangsparti, leilighetene fra terreng i front, og rekkehusene via
inngang i bakkant (2.etg).
Parkering for 40 biler under bakkenivå under bygg B, samt sykkelparkering for 72 sykler og 28 på
bakkeplan. Boder og tekniske rom i plan U. Det avsettes 3 parkeringsplasser til gjesteparkering. Det
planlegges for bildeleordning i byggetrinn 1 (Bygg A).
Bygg B inneholder 2 trappehus for tilkomst til boligene via utvendige svalganger i plan 3 samt 1 stk
båreheis med stopp i garasje, plan 1 og plan 3. Boligene i plan 1 får direkte adkomst fra det fri.
Området ligger i en vestvendt skråning med utsikt vest- og nordover mot Dolviken og Løvstakken. I
tomtegrepet er det lagt stor vekt på å lage gode felles uterom og god terrengtilpassing. Mellom byggene i
de tre byggefeltene legges det opp til felles uteområder tilpasset til lek og aktivitet. De felles uteområdene
blir prosjektert som universelt tilgjengelige. Uteområdene ved bygg B og C får varierte overflater. Ute
området blir mer bearbeidet på hage siden med uteplasser og lekeapparater.
FORDELENE MED Å KJØPE NY BOLIG
I tillegg til den gode opplevelsen av å være først, er det flere fordeler som følger med på kjøpet når du
investerer i en helt ny bolig.
- Ingen oppussing nødvendig
- Mer arealeffektive løsninger
- Lav dokumentavgift
- Null vedlikehold i flere år
- Fem års reklamasjonsrett
- Mer energieffektiv bolig
- Tidsriktig standard
- Moderne ventilasjon
- Bedre inneklima
- Enklere renhold
- Fastpris - du slipper stressende budrunder
- Ny bolig har lave kostnader
Allerede før du flytter inn får du den første fordelen: Når du kjøper helt ny bolig betaler du kun 2,5 prosent
av tomteverdien i dokumentavgift, og ikke av hele kjøpesummen som du gjør når du kjøper brukt bolig.
Prisen på boligen er fast, mens du med en brukt bolig ikke vet hva boligen koster før siste bud er gitt.
Flere kvaliteter og fordeler:
- Eikeparkett
- Listefritt rundt vinduer og mot tak
- Kjøkken fra Drømmekjøkken
- Integrerte hvitevarer som induksjons-koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin
- Helfliset bad med gulvvarme
- Innfelt spotbelysning på bad og i entre
- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning
- NIBE-varmepumpe med Wi-Fi modul, inkludert Premium-tjenester første året
- Fiber for internett og TV
- Heis i bygg B
- Sprinkleranlegg
- Gjennomgående boliger som gir mye lys
- Innen- og utendørs sykkelparkering
- En garasjeplass til alle inkludert i kjøpesum
- Planlagt for bildelering i nabobygget (bygg A)
Parkering
Inkludert i prisen for hver bolig medfølger både en sportsbod og en garasjeplass i felles underjordisk
garasjeanlegg. I tillegg til felles sykkelparkering. Det avsettes 3 parkeringsplasser til gjesteparkering. Det
planlegges for bildeleordning i byggetrinn 1 (Bygg A). Ladning for el-bil parkering/ladestasjon kan
bestilles som tilvalg.
Ansvarlig megler
Therese Fimland
Prosjektmegler | Salgsleder | Partner
tf@kapa.no
97 72 47 06
Kaland & Parnerts
Kaland & Partners Nybygg AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832
Salgsoppgavedato
21-09-2023