Eivinn Bendiksen

Eiendomsmeglerfullmektig

41 33 92 58 / eb@kapa.no

Visninger

26. mai kl 13:00–14:00 2024-05-26 13:00:00 2024-05-26 14:00:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) MØVIK! Veldig fin enebolig over to plan med flere uteområder – 3 (4) soverom – altan med flott utsikt og gode solforhold Skogsfjellvegen 45, 5357 FJELL Kaland og Partners

Skogsfjellvegen 45, 5357 FJELL

MØVIK! Veldig fin enebolig over to plan med flere uteområder – 3 (4) soverom – altan med flott utsikt og gode solforhold

Prisantydning

4 290 000,-

Omkostninger totalt

124 990,-

Totalpris inkl. omkostninger

4 414 990,-

Omkostninger

107 250,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 290 000,-)
240,-  Pantattest kjøper
500,-  Tingl.gebyr pantedokument
500,-  Tingl.gebyr skjøte
16 500,-  Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Enebolig

  • Byggeår:

    1992

  • Kommunenr.:

    4626

  • Gårds/Bruksnr.:

    10/158

  • Primærrom:

    116 m2

  • Bruksareal:

    116 m2

  • Tomteareal:

    421 m2

  • Antall soverom:

    3

  • Antall baderom:

    1

  • Energimerking:

    E

  • Kommunale avg.:

    18848.46,-

  • Ligningsverdi:

    863168,-

  • Dato ligningsverdi:

    31-12-2022

  • Meglers ref.nr:

    6240026

Eivinn Bendiksen

Eiendomsmeglerfullmektig

41 33 92 58 / eb@kapa.no

Visninger

26. mai kl 13:00–14:00 2024-05-26 13:00:00 2024-05-26 14:00:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) MØVIK! Veldig fin enebolig over to plan med flere uteområder – 3 (4) soverom – altan med flott utsikt og gode solforhold Skogsfjellvegen 45, 5357 FJELL Kaland og Partners

Skogsfjellvegen 45
5357 FJELL

Boligen inneholder: 1. etg: Entré, 2 soverom, stue, kjøkken, bad og vaskerom. 2. etg: Gang, loftstue, soverom, toalettrom og kott.

Standard

Kaland & Partners ved Eivinn Bendiksen har gleden av å presentere en fin enebolig med perfekt beliggenhet i Skogsfjellvegen 45. Rom for rom fordeler boligen seg slik:

Man kommer inn i en entré med laminat på gulvet som strekker seg gjennom hele boligen med unntak av det flislagte badet. Her er det plass til å ta av seg skoene og henge av seg ytterklærne. Det praktiske vaskerommet like ved ytterdøren er også svært greit plassert.

Videre kommer man inn i en stor stue, med utgang til fine uteområder. Fra stuen kommer man også til et virkelig fint IKEA kjøkken med slette fronter. Her er det rikelig med plass å boltre seg for 5-stjerners kokkelering med blant annet ekstra stor platetopp.

I hovedetasjen er det et funksjonelt av god størrelse med ny baderomsinnredning. Keramiske fliser på gulv og vegger.

Etasjens to soverom er av svært god størrelse på over 12 m².

Turen går opp til en praktisk overetasje med nok et stort soverom med plass til ønsket seng og garderobeløsning.

Et praktisk toalett er også i denne etasjen, samt loftstuen som er perfekt for ungdommene i huset. Fra loftstuen er det også utgang til en herlig altan hvor man kan nyte mange flotte solnedganger.

Det er også en veldig praktisk utvending bod på hele 17,1 m².

Byggeår

1992

Tomteareal

421m2

Parkering

Oppstillingsplass foran boligen, samt felles gruset oppstillingsplass.

Oppvarming

Elektrisk anlegg:
Sikringsskap i entré/gang.

Inneholder: Automatsikringer
(jordfeilautomater), overspenningsvern og strømmåler.
Hovedsikring på 40 ampere.
Kurser:
25 ampere: 1 stk.
16 ampere: 4 stk.
13 ampere: 1 stk.
10 ampere: 4 stk.

El. oppvarming:
- Opplyst varmekabler på vaskerom, stue, kjøkken og bad.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Kristoffer Bjerk Hansen

Ansvarlig megler

Morten Lie
Eiendomsmegler | Partner
ml@kapa.no
48 88 84 10

Kaland & Parnerts

Vestkanten Eiendomsmegling AS
Lyderhornsveien 351
Postboks 5 Loddefjord
5881

Salgsoppgavedato

19-05-2024

Meny