Stovebakken 4B, 5354 STRAUME

Lekker leilighet i nyere boligbygg – gode solforhold – parkering med el-bil lader – 2 soverom – mulighet for båtplass

Prisantydning

3 490 000,-

Omkostninger totalt

98 390,-

Totalpris inkl. omkostninger

3 588 390,-

Omkostninger

87 250,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 490 000,-)
240,-  Pantattest kjøper
500,-  Tingl.gebyr pantedokument
500,-  Tingl.gebyr skjøte
9 900,-  Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Byggeår:

    2012

  • Kommunenr.:

    4626

  • Gårds/Bruksnr.:

    38/188

  • Seksjonsnummer:

    4

  • Seksjonsbrøk:

    85/870

  • Bruksareal:

    78 m2

  • Tomteareal:

    2434 m2

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall soverom:

    2

  • Antall baderom:

    1

  • Energimerking:

    D

  • Felleskostnader:

    500,-

  • Kommunale avg.:

    14704,-

  • Ligningsverdi:

    674908,-

  • Dato ligningsverdi:

    31-12-2022

  • BRL/Sameie:

    Stovebakken 4 boligsameie

  • Meglers ref.nr:

    6230115

Morten Lie

Eiendomsmegler | Partner

48 88 84 10 / ml@kapa.no

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Stovebakken 4B
5354 STRAUME

Stovebakken 4 boligsameie

Leiligheten ligger nydelig til i et rolig og landlig område, men kun en kort kjøretur fra Straume. Leiligheten ligger på bakkeplan med solrikt uteområde, trappefri adkomst og parkeringsplass med elbillader. 1 etg: Entré, Stue/kjøkken, Gang, Soverom 1, Soverom 2, Bad.

Standard

Lekker leilighet i boligbygg fra 2012 med god planløsning og bra standard.  Her får man to gode soverom, romslig stue/kjøkkenløsning og god garderobeplass. I tillegg har man en romslig og god bod ved inngangspartiet.

Velkommen inn til denne lekre og fine leiligheten i rolig og landlig beliggenhet på Våge, ca 5 minutter unna Straume.

Romslig og fin gang med varmekabler i gulv. Entrè har flis på gulv og det er skyvedørsgarderobe med lagringsplass for ytterklær.

Videre kommer man inn til stue/kjøkken med romslig og god planløsning. Rommet har god plass til både stor sofa og romslig spisegruppe. Fra stue er det utegang til leilighetens uteareal.

Lyst og flott kjøkken med god skap- og benkeplass. Det er åpen løsning mot stue og kjøkkendelen har keramiske fliser på gulv, malt platekledning på vegger og i himling. Her er Sigdal kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Ellers inneholder kjøkkenet laminert benkeplate, stål vaskekum, ventilator, komfyrvakt og opplegg for oppvaskmaskin.

Av integrerte hvitevarer kan vi nevne:
- Stekeovn.
- Platetopp.
- Oppvaskmaskin.

Videre kommer man inn i en "fløy" med soverom og bad. Her er det en stor skyvedørsgarderobe med litt teknisk utstyr, samt god plass til lagring og oppbevaring. 

Leiligheten har et flott helfliset bad med keramiske fliser på gulv/vegger og malt platekledning i himling. Badet inneholder: Servant med møblement/speil, belysning, vegghengt toalett, dusjgarnityr, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er avtrekksventil i himling og sluk av plast.

To store soverom hvor begge rommene har god plass til både seng og garderobe.

Like ved inngangsdøren disponerer leiligheten en utvendig sportsbod med god lagringsplass.

Boligen har trappefri adkomst og parkeringsplassen er den som er nærmest ytterdøren. Denne er tildelt denne leiligheten grunnet elbillader.

Leiligheten ligger sørvestvendt med meget gode solforhold.

Byggeår

2012

Tomteareal

2434m2

Parkering

Grunnet elbillader har denne leiligheten fått tildelt en fast parkeringsplass. Ellers er plassen felles for både gjester og beboere.

Arealbeskrivelse

Entré, Stue/kjøkken, Gang, Soverom 1, Soverom 2, Bad.

Oppvarming

Selger opplyser at det er varmekabler i entré, bad og i stue/kjøkken.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Kristoffer Bjerk

Ansvarlig megler

Morten Lie
Eiendomsmegler | Partner
ml@kapa.no
48 88 84 10

Kaland & Parnerts

Vestkanten Eiendomsmegling AS
Lyderhornsveien 351
Postboks 5 Loddefjord
5881

Salgsoppgavedato

31-05-2024

Meny