Kalfarveien 22A
5018 BERGEN

Borettslaget Kalfarveien 22

Andelsbrevnummer

4

1. etasje: entré, stue m/trapp, kjøkken, innvendig bod, alkove. Kjeller: trapperom, bad, soverom.

Standard

Velkommen til Kalfarveien 22A!

Et flott inngangsparti ønsker deg velkommen inn i leiligheten. Det første som møter deg er leilighetens entré/gang. Førsteinntrykket er solid - det er fine kvaliteter, smarte løsninger og gjennomgående standard på overflater og utstyr. I gangen er det plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Fra leilighetens entré er det videre tilkomst til de øvrige rommene i boligen: stue, kjøkken, alkove, innvendig bod, og videre ned trappen til soverom og bad.

Første etasje |

Første etasje inneholder entré, stue med trapp, kjøkken, innvendig bod og alkove.

Stuen er romslig og måler 20,7 kvadratmeter. Store vindusflater sikrer naturlig lys som skaper god atmosfære i rommet. Det er plass til både spise- og sittegruppe.

Leilighetens kjøkken har kjøkkeninnredning med slette fronter, benkeplate i laminat og nedfelt stålvask med oppvaskkum og ett-greps blandebatteri. Det er belysning/stikk under overskap. Følgende hvitevarer er på kjøkkenet og medfølger handelen: Integrert ventilator (Gorenje), komfyr med keramisk platetopp (Gorenje), oppvaskmaskin (Whirlpool) og frittstående kjøleskap med frysedel (Beko). Fra kjøkkenet er det tilkomst til innvendig bod som måler 2,6 kvadratmeter. Boden fungerer som et praktisk rom for oppbevaring av dagligdagse ting som støvsuger, vaskeutstyr og diverse.

I første etasje finner du også leilighetens alkove som måler 5,5 kvadratmeter. Rommet kan benyttes som for eksempel kontor, opphold for gjester eller oppbevaring.

Kjeller |

Fra trappen i stuen ledes man ned til leilighetens soverom og bad.

Badet måler 4,9 kvadratmeter og har keramiske fliser på gulv og vegger. Malte plater/betong i himling. Badet er innredet med baderomsmøbel med profilerte fronter, heldekkende servant, speil/skap med belysning, gulvstående toalett og buet dusjhjørne med dusjgarnityr og hånddusj. Det er elektriske varmekabler, plastsluk og avtrekksventil på vegg.

Leilighetens soverom er av god størrelse og måler 13 kvadratmeter. Innred med seng av ønsket størrelse, nattbord og annet passende møblement.

Bod |

Medfølgende ekstern bod i kjeller på 1,8 kvadratmeter.

Byggeår

1966

Tomteareal

1048m2

Parkering

- Borettslaget har en felles parkeringsplass hvor det kreves eget parkeringskort utstedt av borettslaget. Ett slikt kort vil følge med leiligheten. Det er første-mann til mølla prinsippet på disse parkeringsplassene.
- Det er også tillatt gateparkering kveld/natt på Kalfarveien.
- Det er også mulig å parkere ved Bygarasjen mot avgift.

Arealbeskrivelse

Første etasje: Entré (2,2 m²), Stue m/trapp (20,7 m²), Kjøkken (5,6 m²), Innvendig bod (2,6 m²), Alkove (5,5 m²)

Kjeller: Trapperom (6,9 m²), Bad (4,9 m²), Soverom (13,0 m²)

Oppvarming

- Elektrisk oppvarming.
- Varmekabler på bad og entré.

Energimerking

Oppvarmningskarakter: G. Energikarakter: RØD.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

Datert, 10.04.2024.

Tilstandsrapport utført av

Patrick Bang.

Ansvarlig megler

Amalie Bakken
Eiendomsmegler
amb@kapa.no
98 21 17 27

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

16-08-2024

Kart
Kalfarveien 22A, 5018 BERGEN

Se flere boliger i området

Meny