Grunnarealer
Tomten måler totalt 23 800 m² med følgende dealarealer:
Delareal: 14 767m²
Arealbruk: boligbebyggelse, framtidig
Områdenavn: B15
Delareal: 15 m²
Arealbruk: boligbebyggelse, nåværende
Områdenavn: B16
Delareal: 9 018m²
Arealbruk: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet
basert på gårdens ressursgrunnlag, Nåværende.
Overtagelse
Overtagelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene. Vennligst spesifiser ønsket
overtagelse i budskjema.
Offentlige planer/konsesjonsplikt
Kommuneplaner
Id: 1242201800
Navn: Kommuneplanen sin arealdel 2017-2027
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 13.12.2017
Bestemmelser: https://www.arealplaner.no/4623/dokumenter/27/Kommuneplan-F%c3%b8resegner.pdf
Delarealer:
Delareal 9 018 m²
Arealbruk: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet
basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende
Delareal: 14 767 m²
Arealbruk: Boligbebyggelse,Framtidig
Områdenavn: B15
Delareal: 15 m²
Arealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende
Områdenavn: B16
Reguleringsplaner
Id: 12422002002
Navn: Helgatone, del av gnr. 24, bnr. 1
Plantype: Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 12.06.2003
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Konsesjon og odel:
Konsesjon: Det er en forutsetning for denne handel at egenerklæring om konsesjonsfrihet fylles ut av
kjøper, og godkjennes av kommunen før overdragelsen. Erklæringen skal vedlegges skjøtet for
tinglysning og oppgjøret kan ikke foretas før erklæringen foreligger i signert og godkjent stand.
Odel: Det er ikke knyttet odel til eiendommen.
Tinglyste forhold & rettigheter/servitutter
1985/1667-1/50 Registrering av grunn
05.02.1985
Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:4623 Gnr:24 Bnr:17
1996/938-2/50 Grensejustering
25.01.1996
Rettighetshavere:
Knr: 1242 Gnr: 24 Bnr: 69 Fnr: 0 Snr: 0 Fk:
Overført 655,5 m2 fra bnr 154 til bnr 69.
Informasjon om vedlegg
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger, meglers egne undersøkelser og er ufullstendig uten
alle vedlegg (tilstandsrapport og selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgave).
Interessenter oppfordres til å gjøre en grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med
sakkyndig.
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
NB: For eiendommer hvor handel kommer i stand etter 01.01.2022 gjelder følgende: Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.