Håsteins gate 27, 5160 Laksevåg

Sykehjem over 3 plan på 757 m2 – flott utsikt – takterrasse – sentral beliggenhet – full kjeller med god takhøyde

Prisantydning

9 900 000,-

Omkostninger totalt

248 842,-

Totalpris inkl. omkostninger

10 148 842,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
247 500,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 9 900 000,-)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Annet

  • Byggeår:

    1903

  • Kommunenr.:

    4601

  • Gårds/Bruksnr.:

    153/105

  • Ideell andel:

    1/1

  • Bruksareal:

    757 m2

  • Bruttoareal:

    862 m2

  • Tomteareal:

    851 m2

  • Kommunale avg.:

    64525,-

  • Ligningsverdi:

    4065687,-

  • Takseringsdato:

    09-05-2022

  • Meglers ref.nr:

    5220097

Håsteins gate 27
5160 Laksevåg

Kjeller: entré, korridor, vaskekjeller, lager og boder 1. etasje: entré, korridor, to påbegynte leiligheter, trapp, to kjøkken, tre bad, to wc-rom, gang, stue, tre rom og baktrapp 2. etasje: trapp/gang, to leiligheter, en påbegynt leilighet og to wc-rom 3. etasje: trapper/gang og tre leiligheter. Loft: blindloft med lukeadkomst

Standard

Sykehjem over tre plan + kjelleretasje og blindloft med lukeadkomst. Bygningen har behov for rehabilitering.

Det er etter 2019 utført ombygging innvendig.

Bygningen inneholder to mindre påbegynte leiligheter i 1. et., to "ferdige" leiligheter i 2. et. + en påbegynt leilighet, og tre leiligheter i 3. et. Det har også blitt utført endringer i underetasjen i form av påbegynt riving av innvendige skillevegger.

Byggeår

1903

Bruksareal per etasje

Kjeller: 188 m²
1. etasje: 247 m²
2. etasje: 193 m²
3. etasje: 129 m²
Loft: 0 m²

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

851m2

Parkering

Parkering på egen tomt.

Beskaffenhet

Opparbeidet med asfaltert innkjørsel/ parkering, plen, hekk, skifer, bed, terrassedekke og diverse prydbusker.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Megler har informert selger om selgers plikt til å energimerke boligen, men det foreligger per dato ingen energiattest.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

09.05.2022

Tilstandsrapport utført av

Knut Farestvedt

Ansvarlig megler

Petter Krantz
Eiendomsmegler MNEF
pk@kapa.no
45 20 04 00

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

01-02-2023

Meny