Visninger

12. februar kl 14:00–14:30 2023-02-12 14:00:00 2023-02-12 14:30:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Innholdsrik hytte med hems og romslig terrasse – 4 soverom – parkering på tomt- kort vei til langrennsløyper og skitrekk Bygardslii 131, 5713 Vossestrand Kaland og Partners

Bygardslii 131, 5713 Vossestrand

Innholdsrik hytte med hems og romslig terrasse – 4 soverom – parkering på tomt- kort vei til langrennsløyper og skitrekk

Prisantydning

7 250 000,-

Omkostninger totalt

197 492,-

Totalpris inkl. omkostninger

7 447 492,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
181 250,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 250 000,-)
14 900,-  Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Fritidseiendom

  • Byggeår:

    2006

  • Kommunenr.:

    4621

  • Gårds/Bruksnr.:

    276/92

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    110 m2

  • Bruksareal:

    115 m2

  • Tomteareal:

    813 m2

  • Antall rom:

    5

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall soverom:

    4

  • Antall baderom:

    1

  • Energimerking:

    D

  • Ligningsverdi:

    482700,-

  • Takseringsdato:

    09-06-2022

  • Meglers ref.nr:

    3220114

Visninger

12. februar kl 14:00–14:30 2023-02-12 14:00:00 2023-02-12 14:30:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Innholdsrik hytte med hems og romslig terrasse – 4 soverom – parkering på tomt- kort vei til langrennsløyper og skitrekk Bygardslii 131, 5713 Vossestrand Kaland og Partners

Bygardslii 131
5713 Vossestrand

Trivelig og innholdsrik fritidsbolig i populære Myrkdalen Fjellandsby. Hytten går over to etasjer og inneholder følgende: 1.etg: Entré, gang, wc-rom, bad, fire soverom, stue/kjøkken, vaskerom og bod. Utgang fra stue til terrasse på 19 kvm. Loft: To hemsrom.

Standard

Velkommen til Bygardslii 131, en trivelig og innholdsrik hytte over to etasjer. Hytten ligger i veletablert hytteområde i Myrkdalen Fjellandsby, med alt fjellandsbyen kan by på like i nærheten. Her har man blant annet åpen og luftig stue/kjøkkenløsning med utgang til koselig terrasse, romslig hems og parkering på egen tomt.

Man kommer inn i en hyggelig entré med fliser på gulv, og god plass til klesoppheng og annen oppbevaring.

Romslig og luftig stue med god takhøyde og åpen løsning til kjøkkenet. Det er lagt laminat på gulv, og på vegger er behandlet panel som gir et flott hyttepreg. I stuen er det også montert vedovn.
Pent kjøkken med IKEA-innredning og praktisk kjøkkenøy, og god skap- og benkeplass. Det er montert komfyrvakt.

Fra stue/kjøkken er det utgang til koselig terrasse på 19 kvm. Terrassen har god plass til utemøblementet, og man har pen utsikt mot nærområdet.

Hytten har hele fire soverom, med laminat på gulv og plass til seng og garderobeskap eller kommode.

Lyst bad med fliser på gulv, og panel på vegger. Det er lagt varmekabler i gulv. Badet er innredet med servant, dusjkabinett og toalett.
Det er også WC-rom i boligen, innredet med toalett og servant med underskap. Her er det også fliser på gulv og panel på vegger.

Hytten har eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin. Her er det lagt fliser på gulv og panel på vegger, og det er varmekabler i gulv.

Fra entré/gang går vi opp til øverste etasje, hvor vi finner to hemsrom med gulvareal på 33 kvm. Hemsen har tregulv, og behandlet panel på vegger.

Byggeår

2006

Bruksareal per etasje

1.etg: 100 m²
Loft: 15m². NB: Del av hems har takhøyde under 1,90 meter, dvs. ikke målbart areal (2 rom på hems). Gulvareal hems er 33 m².
 
Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

813m2

Parkering

Parkering på egen tomt.

Arealbeskrivelse

1.etg: Entré, gang, wc-rom, bad, fire soverom, stue/kjøkken og vaskerom. Loft: Hemsrom.

Beskaffenhet

Tomten er vesentlig flat med skråning i front ned mot veg. Eiet tomt som er opparbeidet og beplantet.

Oppvarming

Vedfyring og elektrisk oppvarming.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Takstmann Ken Abbedissen, datert 09.06.2022.

Ansvarlig megler

Bjørnar Berg
Eiendomsmegler
BB@KAPA.NO
48 88 84 68

Kaland & Parnerts

Vestland Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

06-02-2023

Meny