Starefossbakken 13E
5019 BERGEN
Solgt
Omkostninger
15 000,- Eierskiftegebyr - KJØPER
10 900,- Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)
143 750,- Dokumentavgift
500,- Tingl.gebyr pantedokument
500,- Tingl.gebyr skjøte
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
SOLGT
BERGEN
Flott og innbydende leilighet for 50+ med solrik terrasse og en praktisk planløsning. Trappefri adkomst og carport!
Velkommen til Starefossbakken 13E som har en svært populær og meget ettertraktet beliggenhet i et
veletablert boligområde i Starefossen, nær Bergen sentrum. Boligen har en vestvendt beliggenhet med
svært gode solforhold og en flott utsikt over Bergensdalen, Løvstakken og Ulriken m.m.
Her bor du svært sentrumsnært og med gode bussforbindelser til Bergen sentrum. I sentrum finner man
alt man forventer av en moderne storby; Teatret i Bergen, grønne lunger og parker, små butikker og store
kjøpesentre, caféer, restauranter og utesteder. Små, trange smau med ærverdig og gammel
trehusbebyggelse. Det beste av alt- det er gangavstand til alt dette. Bergen sentrum er en herlig blanding
av yrende byliv, historie og natur. Med en beliggenhet i Fjellsiden er man i nærhet til sentrum, men
samtidig tilbaketrukket i rolige omgivelser.
Kollektivtilbudet er også svært godt med bussholdeplass med gode forbindelser kun få minutter fra
ytterdøren. Kort vei til større arbeidsplasser som Odontologen og Haukeland Sykehus.
Nærmeste dagligvare er Landhandleriet kun få minutters gange fra boligen. Med en beliggenhet i
Starefossen er man også i umiddelbar nærheten til meget flotte og varierte turterreng i nærområdet - og
mot Byfjellene, samt kort vei til Skansemyren idrettsplass. Gode treningsmuligheter på Skansen og for de
aller sprekeste er Stoltzekleiven kun en joggetur unna. For de som ønsker alternativ trening er det et godt
utvalg av treningssentre i området.
Starefossbakken 13E
5019 BERGEN
Sameiet Starefossbakken 13
Leiligheten går over ett plan og inneholder: - Entré, stue, kjøkken, gang, soverom, disponibelt rom, bad og WC
Standard
Velkommen til Starefossbakken 13E! Denne nydelige leiligheten har en enkel og trappefri adkomst.
Når du kommer inn i leiligheten blir du møtt av en praktisk entré på ca. 3 kvm. Her er det parkett på gulv og
en romslig skyvedørsgarderobe som gir god plass til å henge fra seg det man skulle ønske av yttertøy og
sko.
Videre inn kommer du til hallen som måler ca. 8 kvm. Fra hallen har du tilkomst til stue, kjøkken, bad og
wc.
Stuen er lys og åpen med den nydelig utsikt som blir innrammet av store vindusflater. Stuens utforming
gjør den enkel å innrede både med en hyggelig sofagruppe, TV-avdeling, samt en romslig spisestue. Fra
stuen har du utgang til leilighetens terrasse som måler hele 14,5 kvm og er sørvestvendt med flotte
solforhold.
Leilighetens kjøkken er på ca. 12 kvm og har en utforming som gir godt med skap- og benkeplass.
Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og benkeplate i laminat med nedfelt stålvask. Av hvitevarer
består kjøkkenet av stekeovn med keramisk platetopp, oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap med
frysedel, samt integrert ventilator.
Hovedsoverommet har tilkomst fra stuen og er på ca. 12 kvm. Her kan du enkelt innrede med
dobbeltseng og annet ønskelig møblement. Det er også montert en romslig garderobe med skyvedører
som gir godt med oppbevaring. Fra entréen har du tilkomst til et stort disponibelt rom som i dag er
innredet med seng.
Leilighetens bad er helfliset med elektriske varmekabler i gulv og elektrisk vifte på vegg. Badet er på ca. 6
kvm og er innredet med servant med oppbevaring, toalett, dusjhjørne med glassvegger og det er opplegg
for vaskemaskin og tørketrommel. Leiligheten har også et praktisk ekstra wc som er innredet med
servant og toalett.
Velkommen på visning!
Byggeår
1984
Tomteareal
2121m2
Parkering
Med leiligheten følger fast parkering i carport, ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming
Leiligheten har oppvarming via elektrisitet.
- Elektriske varmekabler på bad.
Energimerking
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved
salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf.
energimerkeforskriften.
Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.
Tilstandsrapport utført av
Patrick Bang, datert 30.05.2024.
Ansvarlig megler
Petter Krantz
Eiendomsmegler MNEF
pk@kapa.no
45 20 04 00
Kaland & Parnerts
Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832
Salgsoppgavedato
20-06-2024
