Lille Starefossveien 29 A, 5019 Bergen

Fjellsiden / Starefossen – NYBYGG! Moderne & solrik enebolig med Bergen by for sine føtter! Heis fra garasje m/2 plasser

Prisantydning

16 500 000,-

Omkostninger totalt

148 112,-

Totalpris inkl. omkostninger

16 648 112,-

Omkostninger

10 000,-  Oppstartskapital til sameiet
757,-  Tingl.gebyr pr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
126 870,-  Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 5 075 000,-)
9 900,-  Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Enebolig

  • Byggeår:

    2022

  • Kommunenr.:

    4601

  • Gårds/Bruksnr.:

    166/1517

  • Seksjonsnummer:

    1

  • Primærrom:

    212 m2

  • Bruksareal:

    214 m2

  • Tomteareal:

    905 m2

  • Antall rom:

    6

  • Oppholdsrom:

    2

  • Antall soverom:

    4

  • Antall baderom:

    2

  • Energimerking:

    B

  • BRL/Sameie:

    Lille Starefossveien 29 ABC

  • Meglers ref.nr:

    9210199

Thor Kristian Johannessen

Prosjektmegler | Daglig leder | Partner

91 68 86 55 / tkj@kapa.no

Therese Fimland

Prosjektmegler | Salgsleder | Partner

97 72 47 06 / tf@kapa.no

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Lille Starefossveien 29 A
5019 Bergen

Lille Starefossveien 29 ABC

Boligen ligger skjermet og lunt plassert lengst frem på tomten, og går over 2 plan med følgende romfordeling: 1. etasje: To innganger (3,0 kvm + 6,3 kvm), gang (28,1 kvm), fire soverom (22,4 kvm + 13,3 kvm + 10,8 kvm + 6,4 kvm), to bad (hele 13,2 kvm + 5,1 kvm), vaskerom (5,5 kvm) og stue (31,8 kvm). Utgang til uteplass på 24 kvm fra både stue og hovedsoverom. 2. etasje: Gang (4,8 kvm), wc-rom (3,3 kvm) og stue/kjøkken (39,2 kvm) med utgang til balkong på 12,8 kvm. Boligen har også tilhørende ekstern bod på 8,4 kvm i 1. etasje. Det medfølger to stk garasjeplasser i felles garasjeanlegg i sameiets underetasje.

Standard

Se leveransebeskrivelse og romskjema for detaljert beskrivelse.

Boligen er oppgradert for til sammen ca kr 300.000 ift opprinnelig leveranse. Dette gjelder følgende oppgraderinger og er nå inkludert i prisen:

- Oppgradering av innvendige dører
- Skyvedørsgarderober
- Oppgradert eikeparkett og gulvlister i eik
- Oppgraderte fliser på begge bad
- Oppgradert dusjløsninger på bad inkl. blandebatterier
- Oppgradert baderomsinnredning
- Listefri løsning rundt vinnduer
- Oppgradert kjøkkeninnredning
- Oppgradert elektroleveranse

Byggeår

2022

Bruksareal per etasje

BRA 1. etasje: 156 kvm
BRA 2. etasje: 58 kvm

TOTALT har man hele 214 kvm til rådighet.
I tillegg kommer balkong, uteplass, garasje og sportsbod.

Det gjøres oppmerksom på at areal er basert på arkitektens tegninger. Arealene er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

905m2

Parkering

Det medfølger to faste parkeringsplasser i felles garasjeanlegg i sameiets underetasje. Fra garasjen er det trappefri adkomst via heis til inngangsparti for hver av boligene.

Arealbeskrivelse

Rom som inngår i p-rom er inngang, gang, soverom, bad, vaskerom, wc-rom, stue og kjøkken.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest, jfr. vedlegg. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no.
Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger. I stuen nede medfølger moderne ildsted, som både gir kosen med levende flammer - men ikke minst svært god varme til store deler av boligene.

Ansvarlig megler

Thor Kristian Johannessen
Prosjektmegler | Daglig leder | Partner
tkj@kapa.no
91 68 86 55

Kaland & Parnerts

Kaland & Partners Nybygg AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

30-08-2022

Meny