Knivhaugen 39

5392 STOREBØ
Omkostninger

Kr. 90 890

Prisantydning

Kr. 3 150 000

Totalpris

Kr. 3 240 890

Omkostninger

10 900,-  Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Etasje:

    2

  • Byggeår:

    2014

  • Kommunenr.:

    4625

  • Gårds/Bruksnr.:

    43/618

  • Seksjonsnummer:

    2

  • Seksjonsbrøk:

    1/3

  • Ideell andel:

    1/1

  • Bruksareal:

    94 m2

  • Tomteareal:

    1665 m2

  • Oppholdsrom:

    3

  • Antall soverom:

    2

  • Antall baderom:

    1

  • Energimerking:

    C

  • Felleskostnader:

    1 010,-

  • Kommunale avg.:

    14 342,-

  • Ligningsverdi:

    503 126,-

  • Dato ligningsverdi:

    31-12-2023

  • Takseringsdato:

    31-07-2024

  • BRL/Sameie:

    Sameiet Lyngvoll

  • Meglers ref.nr:

    7240110

STOREBØ

Moderne og flott leilighet med solrik beliggenhet og flott utsikt | Car-port | Naturnært | Sentralt | 2 Sov |

I Knivhaugen 39 bor man i et svært flott og populært område med idyllisk natur på Storebø. Leiligheten har en flott beliggenhet i idylliske og naturlige omgivelser på Storebø i et populært område. Boligen har den perfekte beliggenheten for deg som vil nyte rolige fridager og effektive hverdager med alt du trenger innenfor kort avstand.

Kun en 7 minutters gange unna ligger sentrumsbygg med dagligvarebutikken Rema 1000. Her har man også treningssenteret Livsstilsenteret. Videre nedover mot havnen har Austevollbadet nylig åpnet. Her har de både 25 meters og 12 meters basseng. Videre er ikke turen lang til Storebøportalen hvor det er mange flotte butikker, apotek, tannlege og helsesenter.

Ønsker man et bedre måltid kan man ta turen til Casa Mia som ligger i Prestehagen bare et steinkast unna. De driver også puben Drengastovo som er åpen i helgene. Videre på prestaneset er det blitt laget til en flott badeplass som ligger like ved CM cafè, her får du både mat, drikke og iskrem til varme sommerdager.

Dette er det ideelle stedet for deg som vil bo i rolige omgivelser med havet som nærmeste nabo. Her kan du virkelig nyte vakre solfylte dager!

Det er fra boligen omtrent 20 minutters kjøretur til vakre Bekkjarvik havn hvor man finner det aller meste av servicetilbud og fasiliteter. På Bekkjarvik Torg finner man blant annet dagligvarebutikker, spa, vinmonopol, legesenter, apotek, klesbutikk og blomsterforhandler. Det annerkjente Bekkjarvik Gjestgiveri med hotell, restaurant og rosehage ligger like over veien. Bekkjarvik Gjestgiveri er oppgitt som en av "De historiske", som er en medlemskapsbasert næringslivsorganisasjon der hoteller og restauranter med bygninger av verneverdig betydning er samlet. Med restaurantsjef Ørjan Johannessen (Bocuse d'Or vinner 2015) er dette en attraksjon som trekker mange turister spesielt sommerstid, men også resten av året.

Det er fra boligen ca. 7 minutters kjøring til Hufthammar Ferjekai med hyppige fergeavganger til Krokeide Kai med 15 minutters kjøring til Lagunen Storsenter. Det går også hurtigbåt herfra som tar deg direkte til Bergen sentrum (Strandkaien) på under en time.

Boligen er supersentral - Her har man alt man måtte tenke seg av både servicetilbud og flotte omgivelser - Velkommen!

Vis mer Vis mindre
Visning:

Kontakt megler for avtale om visning

Gi bud
Prospekt
Påmelding
Ditlev Haukenes
Eiendomsmegler | Partner

95 45 10 55 | dh@kapa.no

Om eiendommenMer informasjonOm nabolagetKostnaderOm budgivningVedlegg salgsoppgave
Knivhaugen 39
5392 STOREBØ

Sameiet Lyngvoll

Andelsbrevnummer

101

Velkommen til Knivhaugen 39! Boligen ligger i byggets 2.Etasje og inneholder følgende: Entré/gang, bad, vaskerom, soverom 1, soverom 2 og stue/kjøkken. I tillegg medfølger tilhørende garasjeplass og to boder på totalt 16 kvm.

Standard

Ditlev Haukenes har gleden av å presentere Knivhaugen 39 - En flott leilighet som fremstår som moderne og velholdt. Bygget ble ferdigstilt i 2014 og representerer en moderne og velholdt boligstandard. Med en beliggenhet som gir deg kort avstand til det meste, tilbyr denne boligen alt man trenger for en effektiv hverdag og flotte fridager. Boligen går over et plan og byr på en privat terrasse med flott utsikt over nærområdet.

Ved ankomst møtes man av et flott opparbeidet uteområdet før man går inn i en romslig entré på 4,8 m², utstyrt med en praktisk garderobeløsning. Boligen har gjennomgående god standard med lys parkett og malte vegger som gir et lyst og luftig preg.

Boligen har en åpen stue og kjøkkenløsning som strekker seg over 39,5 m². Her er det god plass for både sofagruppe og spisestue, og kjøkkenet er utstyrt med tidsriktig innredning inkludert profilerte fronter og laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, stekeovn, vannstoppesystem, komfyrvakt og kjøkkenventilator. Kjøkkenet er levert av Norema og hvitevarer fra Siemens. Induksjonstopp her var ny i 2024.

Boligen har et romslig bad som måler 5,7 m² som inneholder baderomsmøbel med heldekkende servant, finérte fronter samt ett-greps blandebatteri, speil med belysning, vegghengt toalett og dusj med foldedører.

Praktisk separert vaskerom like ved soverommene som måler 3 m².  Her er det opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, aggregatet til det balanserte ventilasjonssystemet og sentralstøvsuger.

Hovedsoverommet strekker seg over 12,2 m² og tilbyr rikelig med plass for innredning samt en komfortabel dobbeltseng.  Det andre soverommet, med en størrelse på 7,5 m², er også godt egnet som gjestesoverom eller barnerom og gir gode muligheter for både seng og oppbevaring.

I tillegg finnes det to utvendige boder på 10,7 og 5,1 m² som gir ekstra lagringsplass og bidrar til en mer organisert hverdag. Den største boden er like ved inngangsdøren.

Til boligen hører det også en tilhørende parkeringsplass i felles Car-port, her finner vi også den siste boden.

Oppsummert tilbyr Knivhaugen 39 en fin kombinasjon av høy standard, romslighet og en populær beliggenhet.

Byggeår

2014

Tomteareal

1665m2

Parkering

Hver enhet har hver sin plass i car-port.
Det er også rikelig med biloppstillingsplasser på tomten.

Beskaffenhet

Fellestomt pent opparbeidet med gressplen og asfaltert vei.

Oppvarming

Rentbrennende ildsted med glassfront i stue/kjøkken.
El. varmekabler på bad og i entré.
Varmegjenvinning fra ventilasjonsanlegg.
Elektrisk oppvarming.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

31.07.2024

Tilstandsrapport utført av

Patrik Bang

Ansvarlig megler

Ditlev Haukenes
Eiendomsmegler | Partner
dh@kapa.no
95 45 10 55

Kaland & Parnerts

Fana Eiendomsmegling AS
Nesttunvegen 94
Nesttunvegen 94
5221

Salgsoppgavedato

16-09-2024

Kart
Knivhaugen 39, 5392 STOREBØ

Se flere boliger i området

Meny