Damsgårdsveien 103, 5058 Bergen

VISNING AVLYST, BOLIG SOLGT- attraktiv beliggenhet- heis & felles takterrasse- mulighet for kjøp av parkeringsplass

SOLGT

Anniken Johnsen

Partner/ eiendomsmegler/ jurist

48 88 84 85 / aj@kapa.no

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Damsgårdsveien 103
5058 Bergen

PORTALEN SAMEIE

Andelsbrevnummer

104

Velkommen til Damsgårdsveien 103! Leiligheten ligger i byggets 1 etasje og består av: Entré, bad, stue/kjøkken med utgang til altan, soverom og innvendig bod. I tillegg har leiligheten tilhørende ekstern bod i U.etasje.

Standard

Kaland & Partners har v/ Anniken Johnsen stor glede av å presentere Damsgårdsveien 103! En strøken, nyere 2-roms med en svært attraktiv og sentral beliggenhet på Damsgård! Boligen har gjennomgående flotte kvaliteter med en arealeffektiv og god planløsning. Sameiet har også flere flotte fellesareal, og det er trappefri adkomst via heis til en stor felles takterrasse. Det er videre mulig å kjøpe parkeringsplass utenom leiligheten! Oppsummert en bolig du bør få med deg.

Kort om boligen:
- Nybygg fra 2018.
- TG 0 på alle kvaliteter.
- Gjennomgående god standard på kvaliteter og tilvalg.
- HTH kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer fra Siemens.
- Trappefri adkomst via heis.
- Tilgang til stor, felles takterrasse.
- Egen klatrevegg i bygget!
- Mulighet for å kjøpe parkeringsplass utenom (kr 320 000,-)

Velkommen inn:
Leiligheten ligger i byggets 1 etasje og består av: Entré, bad, stue/kjøkken med utgang til altan, soverom og innvendig bod.

Innvendige overflater består av:
- Gulv: 3-stavs hvitlakert eikeparkett og fliser.
- Vegger: malte flater.
- Himlinger: malte flater.
- Innvendige dører: Malte glatte dører.

Andre innvendige forhold
Gulv til tak garderobeskap med speil i entré. Levert av Amiga Garderobe. Smart garderobeinnredning med hvite slette fronter på soverom. Levert av HTH.

Bad:
Badet har fliser på vegg, hvitmalte plater i himling og fliser på gulv. Det er vannbåren varme i gulvet. For øvrig består badet av vegghengt toalett m/innebygget sisterne, dusjhjørne m/glassdører, opplegg for vaskemaskin/tørketrommel og servant med innredning/speil/belysning.

Stue/ kjøkken:
Boligen har en flott åpen kjøkken- mot stueløsning. Kjøkkenet har HTH kjøkkeninnredning med slette hvite fronter i høyglans og laminert benkeplate. Det er fliser mellom benkeplate og overskap og det er videre montert watersafe på kjøkkenet. Alle hvitevarer er integrert med Siemens hvitevarer.


Soverom:
Boligen har et romslig soverom med to adkomster, en på hver side av sengen. Det er gode oppbevaringsmuligheter i tilhørende garderobeskap. Morgenkaffen her fremover? Fra soverom er det videre adkomst til en innvendig bod, som selger i dag har anvendt som hjemmekontor. Praktisk!

Boligen har videre en tilhørende utvendig bod på 3 kvm.

Oppsummert er dette en bolig du må få med deg! Husk meld deg på visning.

Byggeår

2018

Bruksareal per etasje

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

2348m2

Parkering

Parkeringsplass kan kjøpes i samme bygg for kr 320 000,- . Denne har el-bil lading.
Ellers soneparkering i området.

Arealbeskrivelse

Entrè, bad, stue/ kjøkken, soverom og bod.

Beskaffenhet

Tomten er opparbeidet med eiendommens bygningsmasse/bakplass. På taket er det laget til en stor felles takterrasse med benker, bord, beplantning m.m. Det er også laget til en felles klatrevegg i sameie

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme på bad. Ellers eletrisk oppvarming.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

David Bryn.

Ansvarlig megler

Anniken Johnsen
Partner/ eiendomsmegler/ jurist
aj@kapa.no
48 88 84 85

Kaland & Parnerts

Fana Eiendomsmegling AS
Sætervegen 4S
Sætervegen 4S
5236

Salgsoppgavedato

16-05-2022

Meny