Eikeveien 4, 5063 Bergen

Praktisk studioleilighet med ypperlig beliggenhet med «alt» innenfor kort rekkevidde! Ingen dok.avg. Ingen forkjøpsrett.

Prisantydning

950 000,-

Omkostninger totalt

10 032,-

Totalpris inkl. omkostninger

1 419 357,-

Fellesgjeld

459 325,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
480,-  Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk
480,-  Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk
8 900,-  Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Etasje:

    3

  • Byggeår:

    1960

  • Kommunenr.:

    4601

  • Gårds/Bruksnr.:

    13/465

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    17 m2

  • Bruksareal:

    17 m2

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall baderom:

    1

  • Felleskostnader:

    5024,-

  • Takseringsdato:

    03-05-2022

  • BRL/Sameie:

    Borettslaget eikeveien 4

  • Meglers ref.nr:

    7220073

Caroline Norheim Johansen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

91 79 16 87 / cnj@kapa.no

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Eikeveien 4
5063 Bergen

Borettslaget eikeveien 4

Andelsbrevnummer

23

Er du på jakt etter en leilighet til studieperioden, kanskje du pendler, eller ønsker en hytte i byen? Denne leiligheten vil passe ypperlig for en bred kjøpegruppe! Like ved bybanestoppet på Wergeland! Leiligheten ligger i byggets 3.etasje og inneholder følgende: Stue/kjøkken, sovealkove og bad. Leiligheten har en tilhørende ekstern bod på ca. 3 m² i u-etg. Alle rom foruten ekstern bod inngår i P-rom. Felles vaskekjeller i u-etg med to storhusholdnings vaskemaskiner og to storhusholdnings tørketromler.

Standard

Studioleilighet for de som er på jakt etter en enkel tilværelse. Her har man alt det nødvendige man trenger i hverdagen og beliggenheten er perfekt uansett "hvor man skal". Wergeland bybanestopp ligger like ved med ca. 10min til sentrum. Når bybanen mellom Fyllingsdalen og Haukeland Sykehus kommer, så er man heller ikke langt unna bybanestopp i de retningene.

Denne leiligheten passer perfekt for deg som bor et stykke unna Bergen og ønsker et fast og enkelt overnattingssted i byen. Det er lave bokostnader hvor felleskostnadene inkluderer mye, bl.a. varmtvann, kabel tv-/internett og a-konto strøm. Borettslaget har IN-ordning som vil si at man kan velge å betale ned hele eller deler av fellesgjelden. Velger man å betale ned hele så vil totale månedlige felleskostnader være  kr. 2 807,- p.d.d.

Arealeffektiv leilighet med smarte løsninger som f.eks takhengt TV. Dette gir et fint skille mellom stue og sovealkove. Leiligheten er lys, luftig og lun med lys enstavsparkett på gulv.

Baderommet har fliselagt gulv og dusjsone. Øvrige vegger med malt glassfiber. Baderommet er av meget god størrelse og har vendbare dusjdører, hvit servant med god plass til toalettsaker i underskap samt vegghyller.

Leiligheten har kjøkkenmodul med vask, platetopp og kjøleskap. Det er også to overskap.

Nyere dørtelefon med display og åpner. Sikringsskap med automatsikringer og 40 amp jordfeilbryter. Flexit ventilasjonssystem. Borettslaget er ifølge styreleder veldrevet med sunn økonomi.

Oppsummert er dette en arealeffektiv leilighet beliggende sentralt og urbant til og passer perfekt for studenten eller førstegangskjøperen, eventuelt som nevnt over.

Byggeår

1960

Bruksareal per etasje

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Parkering

Borettslaget har 5 parkeringsplasser i garasje/carport. Noen plasser med el.bil lader. Parkeringsplassene tildeles etter ansiennitet.

Beskaffenhet

Tomten er felles for sameiet. Hele tomten består av eiendommens bygningsmasse og bakgård.

Oppvarming

Gulvvarme på baderom. Ellers elektrisk oppvarming.

Energimerking

Det er ikke krav om energimerking på boliger under 50 kvm.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Gisle Johnstad

Ansvarlig megler

Caroline Norheim Johansen
Eiendomsmegler MNEF / Partner
cnj@kapa.no
91 79 16 87

Kaland & Parnerts

Fana Eiendomsmegling AS
Sætervegen 4S
Sætervegen 4S
5236

Salgsoppgavedato

28-05-2022

Meny