Vilhelm Bjerknes' vei 80, 5081 Bergen

Slettebakken – Attraktiv og sentralt beliggende stor 3- roms – Solrik balkong – Utsikt – Parkering*- SE Boligvideo!

SOLGT

Ole-André Strand

Eiendomsmegler og Boligfotograf

41 65 88 50 / oas@kapa.no

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Vilhelm Bjerknes' vei 80
5081 Bergen

VILHELM BJERKNESVEI BORETTSLAG

Andelsbrevnummer

88

2. Etasje Entré , Stue , Kjøkken , 2 Soverom og Bad.

Standard

Velkommen til Vilhelm Bjerknes´ vei 80!

En romslig og innholdsrik 3- roms leiligheten med god planløsning.
Boligområdet ligger tilbaketrukket fra hovedvei, uten gjennomgangstrafikk. Selger fremhever boligens beliggenhet i enden av vei i fredlige omgivelser, oppe i skogen. Her kan man nyte fuglesang om våren, fin utsikt og rikelig med sol.

Innholdsrik og romslig leiligheten med god planløsning.

Det må påregnes noe oppgradering av overflater.

STUE
Koselig stue med plass til både spisebord, salong og annet møblement. Fra stuen er det utgang til en privat og vestvendt solrik balkong på 11 m2 med god plass til hagemøbler.  Balkongen ble utvidet i regi av borettslaget i ca. 2000.
Fra stuesiden av boligen kan man nyte flott utsikt mot Fantoft, Nordås, Bønes, Løvstakken og Fløyen. Fra kjøkkensiden er det utsikt mot Ulriken mm.

KJØKKEN
Eldre Norema kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Kjøkkenet er oppgradert  i 2005 med nye dører og skuffer, benkeplate, vask og blandebatteri med høy kran. Ny ventilasjon via kjøkken ventilator med avtrekk ut av boligen.

Følgende hvitevarer på kjøkkenet medfølger:
Oppvaskmaskin, vaskemaskin (installert på kjøkkenet) komfyr, kjøleskap og ventilator medfølger i handelen.

BAD
Pent helfliset bad fra 2005 med varmekabler i gulv og downlights i tak.
Badet er innredet med toalett, nedfelt servant i baderomsmøbel og dusjkabinett.
Badet ble totalt oppusset og fornyet i 2005, arbeidet er utført av Gården Rørleggerservice.

SOVEROM
Leiligheten inneholder 2 romslige soverom. Hovedsoverom med garderobeskap.

OPPBEVARING
Kleskott og innvendig bod. I tillegg til bod i kjeller.

INNVENDIGE OVERFLATER
- Gulv, belegg og tepper.
- Vegger, tapet og malt betong.
- Tak, malt betong.

Dører
Glatte finerte innvendige dører i trekarmer, med glassfelt i dør mellom entré og stuen.

EL-INSTALLASJONER
Oppgradert sikringsskapet, lagt flere kurser til oppvaskemaskin, vaskemaskin, varmekabler bad. Lagt lysrør på kjøkkenet og
lys-skinne i taket i stuen.  Arbeidet er utført av Gården rørleggerservice, Monsen elektro.

I regi av borettslaget er det montert varmeovn og lys pluss kontakt på altanen.

BODER:
Egen bod i kjeller med kontakt til fryseboks.

FELLES BODANLEGG I KJELLER/LOFT
- Vaskerom og Tørkerom.
  Per nå er det gratis bruk av vaskeriet med   tørkerom.
- Barnevognsbod i kjelleren.
- Fellesrom til å plassere altan/hagemøbler.
- Muligheter til å leie ekstra bod i høyblokken til kr 100,- per mnd,
  søknad må sendes til styret.
- Sykkelboder til å parkere sykler i
- Det er inngått avtale med en plass til bildeleringen på taket av
  garasjen.

Byggeår

1964

Bruksareal per etasje

2. Etasje
Totalt Bruksareal BRA 67 m2

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

25133m2

Parkering

Parkering på felles parkeringsplasser og i felles garasjeanlegg.
   
Det må søkes styret om å få tildelt parkeringsplass, plassen koster
ca. kr 100,- pr mnd. Der er ladeplasser for el-bil ved Høyblokken.

PARKERINGSFORHOLD:
Et begrenset antall parkeringsplasser som tildeles etter ansiennitet.

GJESTEPARKERING:
Egen parkeringsplass for gjester.

Arealbeskrivelse

Entré , Stue , Kjøkken , 2 Soverom og Bad.

Beskaffenhet

Stor eiet tomt i borettslaget som er opparbeidet med asfalterte veier, biloppstillingsplasser, stikkveier og inngangspartier. Store grøntarealer med plener, lekeplass, uteplasser med sittegrupper, bed, prydbusker og en del skog.

Lekeapparater for barn, fotballbane, benker ved inngangene .
Det er laget eget område der de som er interessert kan ha egne plantekasser, må kontakte styret for å få tildelt plass.

Oppvarming

Elektriske varmekabler i baderommet. Ellers el. ovner.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Nils S. Mathisen

Ansvarlig megler

Ole-André Strand
Eiendomsmegler og Boligfotograf
oas@kapa.no
41 65 88 50

Kaland & Parnerts

Fana Eiendomsmegling AS
Sætervegen 4S
Sætervegen 4S
5236

Salgsoppgavedato

05-05-2022

Meny