Hellesøyvegen 293 i, 5334 Hellesøy

Nydelig fritidsleilighet med tilhørende båtplass på vakre Hellesøy – ca. 1 times kjøretur fra Bergen sentrum.

Prisantydning

1 590 000,-

Omkostninger totalt

52 962,-

Totalpris inkl. omkostninger

1 722 086,-

Fellesgjeld

79 124,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
41 720,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 1 669 124,-)
9 900,-  Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Fritidseiendom

  • Etasje:

    3

  • Byggeår:

    2008

  • Kommunenr.:

    4626

  • Gårds/Bruksnr.:

    209/190

  • Seksjonsnummer:

    9

  • Seksjonsbrøk:

    2/48

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    53 m2

  • Bruksareal:

    54 m2

  • Tomteareal:

    1244 m2

  • Antall rom:

    3

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall soverom:

    2

  • Antall baderom:

    1

  • Energimerking:

    C

  • Felleskostnader:

    1989,-

  • Kommunale avg.:

    7623,-

  • Ligningsverdi:

    224632,-

  • Dato ligningsverdi:

    21-03-2022

  • Takseringsdato:

    18-03-2022

  • BRL/Sameie:

    Sameiet Hellesøy Brygge

  • Meglers ref.nr:

    7220040

Stian Sletten

Eiendomsmegler MNEF / Partner / Daglig leder

98 15 11 82 / sls@kapa.no

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Hellesøyvegen 293 i
5334 Hellesøy

Sameiet Hellesøy Brygge

Velkommen til Hellesøyvegen 293 i! En flott fritidsleilighet i 3.etg som inneholder følgende: Entré/gang (4,3 kvm), bad (3,6 kvm), to soverom (7,6 og 6,6 kvm), stue/kjøkken (27,8 kvm) og bod (1,3 kvm). Ved inngangsparti er det en nordvestvendt altan på 9,3 kvm og fra stue/kjøkken er det utgang til nordøstvendt altan på 5,1 kvm. Biloppstillingsplass på sameiets tomt. Tilhørende båtplass i kaianlegg i front av bygget (plass 3).

Standard

Kaland & Partners ved Stian Sletten har stor glede av å presentere Hellesøyveien 293I! En flott fritidsleilighet på Hellesøy med tilhørende båtplass i marina like nedenfor. Hellesøy byr på vill og vakker natur, svaberg og åpent hav. Her nyter man norsk sommer i fantastiske omgivelser. Leiligheten ligger i byggets 3.etg. og inneholder entré/gang, baderom, to soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Velkommen inn i stor og trivelig stue! Leiligheten har en meget god takhøyde og fra sofaen kan man nyte en flott sjøutsikt. I stuen er det god plass til både spisegruppe, sofa og tv med tilhørende møblement. Her er parkett på gulv og malt platekledning på vegger. Det er fra stuen utgang til altan på 5,1 kvm. Fra altanen nyter man flott utsikt mot Fedjefjorden med omkringliggende områder.

Fra stuen har man åpen løsning mot kjøkkenet. Kjøkkenet er fra kvalitetsmerket Sigdal og har slette fronter, laminert benkeplate, stål vaskekum. Av hvitevarer finnes her komfyr med steketopp, oppvaskmaskin, ventilator og kjøleskap. Alle hvitevarer medfølger i handelen. Det er keramiske fliser over benkeplaten.

Badet er av god størrelse med keramiske fliser på gulv og vegger og malt platekledning i himling. Badet inneholder servant med møblement/speil, toalett, dusjhjørne, dusjgarnityr og opplegg for vaskemaskin. Det er her avtrekksventil i himling.

Soverommene har begge god plass til dobbeltseng eller to enkle senger. Mulighet for etasjeseng dersom man skulle trenge flere sengeplasser.

Leiligheten har også en praktisk innvendig bod hvor vaskeutstyr og lignende kan plasseres.

Alt i alt, en attraktiv fritidsleilighet for den som ønsker å boltre i maritime og naturskjønne omgivelser!

Byggeår

2008

Bruksareal per etasje

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

1244m2

Parkering

Parkering på fellesarealer.

Arealbeskrivelse

Entré/gang, 2 soverom, baderom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Beskaffenhet

Tomten er foruten eiendommens bygningsmasse opparbeidet med parkeringsplass og kaianlegg.

Oppvarming

Varmekabler på bad. For øvrig vegghengte panelovner i stue/kjøkken.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Trond Bertelsen, datert 18.03.2022

Ansvarlig megler

Stian Sletten
Eiendomsmegler MNEF / Partner / Daglig leder
sls@kapa.no
98 15 11 82

Kaland & Parnerts

Fana Eiendomsmegling AS
Sætervegen 4S
Sætervegen 4S
5236

Salgsoppgavedato

10-06-2022

Meny