Stian Sletten

Eiendomsmegler MNEF / Partner / Daglig leder

98 15 11 82 / sls@kapa.no

Visninger

28. juli kl 16:30–17:00 2021-07-28 16:30:00 2021-07-28 17:00:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Lekker og moderne selveierleilighet fra 2019 – heis – felles takterrasse -dagligvarebutikker og kollektivtilbud like ved Steinsvikvegen 2, 5251 Søreidgrend Kaland og Partners

Steinsvikvegen 2, 5251 Søreidgrend

Lekker og moderne selveierleilighet fra 2019 – heis – felles takterrasse -dagligvarebutikker og kollektivtilbud like ved

Prisantydning

2 650 000,-

Omkostninger totalt

74 492,-

Totalpris inkl. omkostninger

2 724 492,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
66 250,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 650 000,-)
6 900,-  Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligtype:

Leilighet

Etasje:

3

Byggeår:

2019

Kommunenr.:

4601

Gårds/Bruksnr.:

35/110

Seksjonsnummer:

20

Ideell andel:

1/1

Primærrom:

45 m2

Bruksareal:

57 m2

Bruttoareal:

63 m2

Tomteareal:

4549 m2

Antall rom:

2

Antall soverom:

1

Antall baderom:

1

Energimerking:

C

Felleskostnader:

1283,-

Kommunale avg.:

10428,-

Ligningsverdi:

674757,-

Dato ligningsverdi:

19-07-2021

Takseringsdato:

25-06-2021

BRL/Sameie:

Søreide Sentrum Sameie

Meglers ref.nr:

7210120

Stian Sletten

Eiendomsmegler MNEF / Partner / Daglig leder

98 15 11 82 / sls@kapa.no

Visninger

28. juli kl 16:30–17:00 2021-07-28 16:30:00 2021-07-28 17:00:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Lekker og moderne selveierleilighet fra 2019 – heis – felles takterrasse -dagligvarebutikker og kollektivtilbud like ved Steinsvikvegen 2, 5251 Søreidgrend Kaland og Partners

Steinsvikvegen 2
5251 Søreidgrend

Søreide Sentrum Sameie

Velkommen til Steinsvikvegen 2! En lys og trivelig leilighet som inneholder: Entré/gang, bod, baderom, soverom, stue/kjøkken og sørvestvendt innglassert balkong. I tillegg medfølger det en ekstern bod i kjeller på 4,6m².

Standard

Kaland & Partners ved Stian Sletten har stor glede av å presentere Steinsvikvegen 2!
En moderne leilighet fra 2019 i byggets 3.etasje med funksjonell planløsning og meget sentral beliggenhet på Søreide.

Stuen har gode innredningsmuligheter med plass til både sittegruppe og spisebord. Her er det parkett på gulv og malte overflater. Fra stue har man utgang til en sørvendt innglassert balkong på 8,7 m².

Fra stuen er det åpen løsning mot kjøkken. Kjøkkenet har slette, hvite fronter og inneholder laminert benkeplate, stål vaskekum, komfyrvakt, waterguard, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Her finner du integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp med induksjon og oppvaskmaskin. Kjøkkenet er levert av Drømmekjøkkenet.

Soverom måler 9,5m² og rommer plass til dobbeltseng og garderobeskap. Garderobeskap på soverom følger med i handelen.

Baderom er helfliset med innfelte spotlights i himling og inneholder servant med møblement, vegghengt toalett, innfellbart dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Her er avtrekksventil i himling og varmekabler i gulv.

Entré/gang har fliser på gulv og malte overflater på vegger. Her er det også god plass til garderobeløsning og eventuelt skyvedører.

Byggeår

2019

Bruksareal per etasje

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

4549m2

Parkering

Det medfølger ikke egen parkeringsplass til leiligheten. Nåværende eier har derimot leid en parkeringsplass hos annen beboer i sameiet og eier av denne er postivi til å leie ut plassen videre. Konferer gjerne megler.

Arealbeskrivelse

Entré/gang, bad, soverom og stue/kjøkken.

Beskaffenhet

Tomten er felles for sameiet og er pent opparbeidet med flotte uteområder med grøntarealer og benkeplasser. Andel fellesareal: 4 549 m2

Oppvarming

Varmekabler i entré/gang og bad. Ellers elektrisk oppvarming.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrappport utført av

Bjerk Takst As ved takstingeniør Kristoffer Bjerk Hansen, datert 29.06.2021

Ansvarlig megler

Stian Sletten
Eiendomsmegler MNEF / Partner / Daglig leder
sls@kapa.no
98 15 11 82

Kaland & Parnerts

Fana Eiendomsmegling AS
Sætervegen 4S
Sætervegen 4S
5236

Salgsoppgavedato

23-07-2021

Meny