Rosenbergsgaten 20, 5015 Bergen

Pen 3-roms leilighet med tilbaketrukket beliggenhet midt i sentrum

Prisantydning

4 190 000,-

Omkostninger totalt

116 042,-

Totalpris inkl. omkostninger

4 308 874,-

Fellesgjeld

2 832,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
104 800,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 4 192 832,-)
9 900,-  Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Etasje:

    3

  • Byggeår:

    1995

  • Kommunenr.:

    4601

  • Gårds/Bruksnr.:

    164/607

  • Seksjonsnummer:

    4

  • Seksjonsbrøk:

    737/19214

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    71 m2

  • Bruksareal:

    74 m2

  • Tomteareal:

    527 m2

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall soverom:

    2

  • Antall baderom:

    1

  • Energimerking:

    D

  • Felleskostnader:

    6360,-

  • Kommunale avg.:

    8930,-

  • Ligningsverdi:

    960094,-

  • Dato ligningsverdi:

    31-12-2020

  • Takseringsdato:

    13-06-2022

  • BRL/Sameie:

    Sameiet Rosenbergsgaten 20

  • Meglers ref.nr:

    6220129

Rosenbergsgaten 20
5015 Bergen

Sameiet Rosenbergsgaten 20

Selveierleilighet som ligger i 3. etasje og inneholder entré/gang, to soverom, stue/kjøkken, bod og bad. Den innvendige boden er på 2,6m² og den eksterne boden er på 5,4m².

Standard

Kaland & Partners ved Siv Bente H. Besseberg kan stolt presentere Rosenbergsgaten 20.  Dette er en 3-roms selveierleilighet som ligger i 3. etasje med enkel adkomst. Sameiet har heis. Her er en innvendig bod på 2,6m² og en ekstern bod på 5,4 m² til oppbevaring. Boligen inneholder følgende: Romslig entré på 11,6m² med parkett på gulv med varmekabler, tapet på vegger og malt betong i himling. God plass til yttertøy og sko i garderobeskap. Skyvedør mellom entré/gang-stue/kjøkken. Lys og trivelig stue med åpen kjøkkenløsning som totalt har et areal på 30,1 m². Parkett på gulv med varmekabler og malt strie på vegger. Malt betong i himling. Store vindusflater som slipper inn godt med lys i rommet. Plass til sofagruppe og spisebord. Fra boligen er det utsikt over nærområdet. Kjøkkeninnredning med slette fronter, noe som letter rengjøringen. Kjøkkenet har laminert benkeplate, stål vaskekum, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Boligen har to soverom som er på 12,2m² og 9,3m². Begge soverom har parkett på gulv med varmekabler, malt platekledning/betong på vegger og malt betong i himling. Plass til seng og garderobeskap. Pent bad som har keramiske fliser på gulv med varmekabler og keramiske fliser og malt strie på vegger. Malt platekledning i himling. Badet er på 5,4m² og har servant med møblement/speil, belysning, toalett, dusjgarnityr, innfellbart dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.

Byggeår

1995

Bruksareal per etasje

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

527m2

Parkering

Det er 15 garasjeplasser i sameiet (seksjon 1). Disse var opprinnelig knyttet mot seksjon 2 (5 garasjeplasser), 5, 6, 7, 9, 10, 14, 16, 18, 19 og 20. Sameiet har felles infrastruktur for elbil-lading. Ladeboks kjøpes og installeres av eier. Parkering langs offentlig vei (sone).

Arealbeskrivelse

Entré/gang, to soverom, stue/ kjøkken og bad.

Oppvarming

El. oppvarming:
Varmekabler i entré/gang, stue/kjøkken, begge soverom og bad (opplysninger fra eier).

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Fastmonterte varmekilder som var montert under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Kristoffer Bjerk Hansen, datert 13.06.2022.

Ansvarlig megler

Siv Bente Hansen-Besseberg
Megler/salgsleder
sbhb@kapa.no
48 88 84 40

Kaland & Parnerts

Vestkanten Eiendomsmegling AS
Lyderhornsveien 351
Postboks 5 Loddefjord
5881

Salgsoppgavedato

17-06-2022

Meny