Trude Gunnlaugsson-Gravdal

Daglig leder/megler/jurist

48 88 84 01 / tgg@kapa.no

Visninger

22. august kl 18:15–19:00 2022-08-22 18:15:00 2022-08-22 19:00:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Innflyttingsklar og nydelig bygårdsleilighet i toppetasje på Møhlenpris – Oppgradert i 2020 – Sørvestvendt balkong Konsul Børs' gate 27, 5006 Bergen Kaland og Partners

Konsul Børs' gate 27, 5006 Bergen

Innflyttingsklar og nydelig bygårdsleilighet i toppetasje på Møhlenpris – Oppgradert i 2020 – Sørvestvendt balkong

Prisantydning

5 190 000,-

Omkostninger totalt

146 812,-

Totalpris inkl. omkostninger

5 570 667,-

Fellesgjeld

233 855,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
9 900,-  Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)
135 570,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 5 423 855,-)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Etasje:

    3

  • Byggeår:

    1910

  • Kommunenr.:

    4601

  • Gårds/Bruksnr.:

    164/321

  • Seksjonsnummer:

    6

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    74 m2

  • Bruksareal:

    74 m2

  • Tomteareal:

    197 m2

  • Antall rom:

    3

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall soverom:

    2

  • Antall baderom:

    2

  • Energimerking:

    G

  • Felleskostnader:

    3595,-

  • Kommunale avg.:

    14060,-

  • Ligningsverdi:

    981704,-

  • Dato ligningsverdi:

    31-12-2020

  • Takseringsdato:

    25-05-2022

  • BRL/Sameie:

    Sameiet Konsul Børs Gt 27

  • Meglers ref.nr:

    6220113

Trude Gunnlaugsson-Gravdal

Daglig leder/megler/jurist

48 88 84 01 / tgg@kapa.no

Visninger

22. august kl 18:15–19:00 2022-08-22 18:15:00 2022-08-22 19:00:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Innflyttingsklar og nydelig bygårdsleilighet i toppetasje på Møhlenpris – Oppgradert i 2020 – Sørvestvendt balkong Konsul Børs' gate 27, 5006 Bergen Kaland og Partners

Konsul Børs' gate 27
5006 Bergen

Sameiet Konsul Børs Gt 27

3-roms eierleilighet beliggende i 3 etasje + loft. Inneholder følgende: 3. etasje: Stue/kjøkken, bad og gang. Loft: Omkledningsrom, 2 soverom, gang, og bad. Stor felles bakgård.

Standard

Kaland & Partners Vestkanten ved Trude Gunnlaugsson-Gravdal har gleden av å presentere Konsul Børs`gate 27, en nydelig og klassisk bygårdsleilighet som ligger i toppetasjen i den trendy og urbane bydelen Møhlenpris. Leiligheten har oppusset bad fra 2020 og strøkent kjøkken, samt en sørvendt balkong på 4,3 m².

Leiligheten er innflyttingsklar og klar for overtakelse om kjøper ønsker en tidlig innflytting. Selger er fleksibel på dette.

Litt om kvaliteter og innhold:

Leiligheten går over to plan og ligger i byggets 3. etasje, samt toppetasjen:

Du ønskes velkommen av en lys og trivelig entrè/gang på 7,2 m² med fliser på gulvet. Det er her plass til å plassere sko og henge fra seg yttertøy.

Leiligheten har åpen stue/kjøkkenløsning på romslige 31,2 m² med 1- stav parkett på gulvet. Det er i stuen god plass til sofagruppe, samt spisebord. Med utgang fra stuen er det en sørvendt balkong på 4,3 m² med utsikt over bakgården og nærområdet.

Strøkent kjøkken med kjøkkeninnredning med slette fronter. Videre inneholder kjøkkenet laminert benkeplate med nedfelt stålvask. Over benkeplaten er det montert glassplate på veggen. Det er godt med skap og benkeplass og integrert platetopp, stekeovn og kjøleskap med frys.

Badet i denne etasjen er oppusset i 2020 og er svært pent. Rommet har et areal på 3,2 m² og har fliser på gulv og vegger, og varmekabler i gulvet. Videre inneholder badet vegghengt toalett, dusj og servant med innredning. Det er i tillegg opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekkventil. Kombinert vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Vi følger trappen opp til loftet:

I denne etasjen finner du leilighetens 2 soverom, omkledningsrom, samt bad.

Soverommene er på hhv. 9 m² og 7,4 m² og her er 3-stav parkett på gulvene. Begge soverommene har god plass til senger. I tilknytning til det største soverommet er det et omkledningsrom/ walk-in closet på 5,4 m².

I tilknytning til soverom 2 er leilighetens andre bad. Baderommet i denne etasjen er på 3,6 m² og her er fliser på gulv og vegger, samt en vegg med malte plater. Det er varmekabler i gulvet og videre inneholder badet toalett, badekar og servant med innredning. Det er i tillegg opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekkventil.

Velkommen til avtalt visning!

Byggeår

1910

Bruksareal per etasje

3. etasje: 42 m²
Loft: 32 m²
Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

197m2

Parkering

Boligsoneparkering.

Arealbeskrivelse

Loft: Omkledningsrom, 2 soverom, gang, og bad. 3. etasje: Stue/kjøkken, bad og gang.

Beskaffenhet

Felles eiet tomt, bygningsmassen opptar mesteparten av tomtearealet.

Oppvarming

Felles varmtvann i bygget.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Frode Støldal Edvardsen, 25.05.2022.

Ansvarlig megler

Trude Gunnlaugsson-Gravdal
Daglig leder/megler/jurist
tgg@kapa.no
48 88 84 01

Kaland & Parnerts

Vestkanten Eiendomsmegling AS
Lyderhornsveien 351
Postboks 5 Loddefjord
5881

Salgsoppgavedato

18-08-2022

Meny