Visninger

29. mai kl 14:00–15:00 2022-05-29 14:00:00 2022-05-29 15:00:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Eldre fritidsbolig med kort vei til sjø – oppgraderinger må påregnes. Signalneset 19, 5307 Ask Kaland og Partners

Signalneset 19, 5307 Ask

Eldre fritidsbolig med kort vei til sjø – oppgraderinger må påregnes.

Prisantydning

490 000,-

Omkostninger totalt

28 492,-

Totalpris inkl. omkostninger

518 492,-

Omkostninger

12 250,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 490 000,-)
172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
14 900,-  Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Fritidseiendom

  • Byggeår:

    1956

  • Kommunenr.:

    4627

  • Gårds/Bruksnr.:

    25/56

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    27 m2

  • Bruksareal:

    27 m2

  • Bruttoareal:

    30 m2

  • Tomteareal:

    800 m2

  • Antall rom:

    2

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall soverom:

    1

  • Kommunale avg.:

    724,-

  • Ligningsverdi:

    66526,-

  • Takseringsdato:

    10-05-2022

  • Meglers ref.nr:

    6210166

Visninger

29. mai kl 14:00–15:00 2022-05-29 14:00:00 2022-05-29 15:00:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Eldre fritidsbolig med kort vei til sjø – oppgraderinger må påregnes. Signalneset 19, 5307 Ask Kaland og Partners

Signalneset 19
5307 Ask

Fritidsbolig på et plan, kjeller og loft. Underetasje: Kjeller og blindkjeller. Forbrenningstoalett i underetasjen. 1. etasje: Entrè/ gang, stue, soverom og kjøkken. Koffertloft med tilgang fra luke i entrè/ gang.

Standard

Kaland & Partners ved Siv Bente H.Besseberg har gleden av å presentere Signalneset 19. Dette er en eldre fritidsbolig med kort vei til sjøen som trenger oppdateringer. Bygget fremstår som slitt og har vesentlige oppgraderingsbehov. Her er en nord-vestvendt terrasse på 5,6m² med utvendig tilkomst. Tomten er opparbeidet med naturtomt og her er flott utsikt mot Herdlefjorden med omkringliggende områder. Det er ca 450 meter å gå fra hovedvei på gangsti til hytten. Flere flotte badeplasser i nærheten.
Hytten har følgende standard:

Entrè/ gang har også furubord på gulv og panel på vegger. Herfra er det tilgang til koffertloft via luke i taket. Sikringskap i entrè/ gang.

Stue med furubord på gulv og panel på vegger. Plass til sofagruppe. Flott utsikt fra stue mot Herdlefjorden. Ulefos peisovn i stue varmer godt på kalde høst- og vinterkvelder.

Kjøkken på 6,6m² med furubord på gulv og malt platekledning på vegger. Eldre kjøkkeninnredning med slette fronter. Her er laminert benkeplate og keramisk vaskekum.  Det er foretatt kontroll med fuktindikator av takstmann, og det ble ikke registrert fuktverdier i kjøkkenbenken eller på gulv.

Soverom med furubord på gulv og panel på vegger.

Forbrenningstoalett i underetasjen.

Byggeår

1956

Bruksareal per etasje

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

800m2

Parkering

Det er ikke tilhørende parkering. Ca. 450 meter å gå fra hovedvei på gangsti til hytten.

Arealbeskrivelse

Entrè/ gang, stue, soverom og kjøkken

Oppvarming

El. oppvarming:
-Vegghengte panelovner på soverom og kjøkken.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket . Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Frittstående bygninger med mindre enn 50 kvadratmeter bruksareal er unntatt Energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Kristoffer Bjerk Hansen, datert 10.05.2022.

Ansvarlig megler

Siv Bente Hansen-Besseberg
Megler/salgsleder
sbhb@kapa.no
48 88 84 40

Kaland & Parnerts

Vestkanten Eiendomsmegling AS
Lyderhornsveien 351
Postboks 5 Loddefjord
5881

Salgsoppgavedato

24-05-2022

Meny