Kalfarlien 8
5022 BERGEN

Bod/vaskerom, vaskekjeller, WC, hall m/trapp, to loftsrom, vindfang, to bad, to stue/gang, to ganger, to kjøkken og seks soverom.

Standard

Arkitektrost og velholdt jugendvilla tegnet av Daniel J. Muri i 1910. Jugendvillaen ble påbygget i 1920. Påbygget ble tegnet av husets opprinnelige arkitekt.

Boligens tilkomst er svært god med stor inngjerdet gårdsplass med garasje og carport.

Eiendommen er vestvendt med gressplener, hekker, rosebusker og sjarmerende motiver i pussen med blant annet en bever og en fugl omkranset av planteslynger.

Boligen er velholdt utvendig og innvendig og kan benyttes fullt ut slik den er uten vesentlige påkostninger slik det også fremgår av tilstandsrapporten. Boligen er tilrettelagt og benyttes i dag som enebolig med mindre utleiedel, men er registrert i eiendomsregisteret og hos Bergen kommune som to selvstendige eierseksjoner og kan således benyttes eller selges lovmessig som selvstendige seksjoner dersom eier på et tidspunkt skulle ønske dette.

Byggeår

1909

Tomteareal

604m2

Parkering

Svært god biloppstillingsplass på egen gårdsplass med garasje og carport.

Oppvarming

- Vedovn på kjøkken i 1. etasje.
- Varmepumpe i stue i 1. etasje.
- Varmekabler på baderom, gang/vindfang i 1. etasje.
- Gulvvarme i deler av kjeller.
- Elektrisk oppvarming.

Energimerking

Energikarakter F og oppvarmingskarakter GUL.

Fastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

27.08.2024.

Tilstandsrapport utført av

Patrick Bang.

Ansvarlig megler

Benjamin Strømsnes Wigum
Salgsleder / Eiendomsmegler
bw@kapa.no
48 88 84 00

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

02-10-2024

Kart
Kalfarlien 8, 5022 BERGEN

Se flere boliger i området

Bergen-Sentrum
Kalfarlien 8
358 m2 - 6 soverom
kr 21 000 000
Meny