Dokken 10, 5006 Bergen

Attraktiv 3-roms leilighet i trivelig og rolig gate. Meget sentral beliggenhet. Solrik vestvendt balkong.

Prisantydning

3 390 000,-

Omkostninger totalt

95 992,-

Totalpris inkl. omkostninger

3 485 992,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
84 750,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 390 000,-)
9 900,-  Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Etasje:

    2

  • Byggeår:

    1936

  • Kommunenr.:

    4601

  • Gårds/Bruksnr.:

    164/193

  • Seksjonsnummer:

    5

  • Seksjonsbrøk:

    50/695

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    47 m2

  • Bruksareal:

    47 m2

  • Tomteareal:

    406 m2

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall soverom:

    2

  • Antall baderom:

    1

  • Energimerking:

    G

  • Felleskostnader:

    840,-

  • Kommunale avg.:

    9784,-

  • Ligningsverdi:

    745560,-

  • Dato ligningsverdi:

    31-12-2020

  • Takseringsdato:

    06-09-2022

  • BRL/Sameie:

    SAMEIET DOKKEN 10

  • Meglers ref.nr:

    5220252

Dokken 10
5006 Bergen

SAMEIET DOKKEN 10

Leiligheten inneholder: entré/gang, stue, kjøkken, bad, soverom 1 og soverom 2.

Standard

Velkommen til Dokken 10!

Leiligheten ligger plassert like ved sentrumskjernen i en tilbaketrukket, trivelig og rolig gate uten gjennomgangstrafikk. Du finner leiligheten i byggets andre etasje, leiligheten inneholder romslig gang, bad, stue/kjøkken og to soverom. Fra stuen er det utgang til vestvendt solrik balkong hvor sene kvelder kan nytes. Det er innlagt fiber nett i sameiet.

Det første som møter deg da du  inntrer inngangsdøren til bygården er velholdt gang. Videre er det boligens romslige entré som ønsker deg velkommen inn i leiligheten. Førsteinntrykket er solid - det smarte løsninger og gjennomgående god standard på overflater og utstyr.

Boligens entré gir god plass for avheng av sko- og yttertøy. Fra boligens entré/gang er det videre tilkomst til de øvrige rommene i leiligheten: stue/kjøkken, bad og to soverom.

Stue & kjøkken |

Fra inngangspartiet ledes du inn til leilighetens samlingssted - stuen. Rommet har en åpen stue/kjøkken løsning som gir rommet et sosialt preg. Rommets utforming gir plass til å innrede de ulike sonene slik man selv måtte ønske. Vindusflater sikrer godt med naturlig lys som skaper god atmosfære i rommet.

Kjøkkenet (2016) er innredet med glatte fronter i fargen grå med laminat benkeplate. Følgende hvitevarer er integrert: kjøleskap, fryseskap, stekeovn, oppvaskmaskin og platetopp. Kjøkkenventilator med avtrekk. Det er godt med skap- og benkeplass.

Bad |

Badet har fliser på gulv og vegger med varmekabler i gulvet. Badet er innredet med toalett, dusjnisje og servant med overhengende speil. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom |

Leiligheten har to soverom. Disse måler henholdsvis 8,9 og 5,7 kvadratmeter. Innrede med seng av ønsket størrelse og annet passende møblement. Ett soverom (5,7 kvm) er like under/tett på krav for varig oppholdsrom/volumkrav/under 15 m3, men det er i byggetegninger fra kommunen inntegnet som soverom og det er god plass til seng.

Uteplass |

Terrassedøren i stuen leder deg ut på leilighetens vestvendte balkong med gode solforhold og uten innsyn. Balkongen er en herlig forlengelse av stuen på fine sommerdager! Fra balkongen er det utsikt mot en koselig park.

Bod |

Det medfølger tilhørende bod i kjelleren på 5 kvadratmeter.

Byggeår

1936

Bruksareal per etasje

Boligen går over ett plan og har et bruksareal på 47 kvm

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

406m2

Parkering

Boligsoneparkering i regi av Bergen kommune. Eiendommen ligger i boligsone 3: Sydnes. Du må ha gyldig sonekort synlig i bilen for å kunne parkere i boligsonen.
Pris: kr 3 036 per periode (seks måneder).
EL-bil: Beboere med elbil betaler 1/2 pris for beboerparkering.

For mer informasjon om parkering i Bergen sentrum, se Bergen kommune sine hjemmesider for ytterligere informasjon.

Arealbeskrivelse

Bad (4,9 m²), gang (7,4 m²), kjøkken/stue (18,3 m²), soverom 1 (8,9 m²), soverom 2 (5,7 m²)

Oppvarming

- Elektrisk oppvarming
- Varmekabler på bad

Energimerking

Oppvarmningskarakter: G. Energikarakter: RØD.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

Datert, 06.09.2022

Tilstandsrapport utført av

Roar Kristoffersen v/ Kristoffersen taksering.

Ansvarlig megler

Amalie Bakken
Eiendomsmegler
amb@kapa.no
98 21 17 27

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

21-10-2022

Meny