Riplegården 28, 5161 Laksevåg

Flott og innholdsrik leilighet over 2 plan med god planløsning, romslig stue og to altaner! Gangavstand til skole og bhg

Prisantydning

2 190 000,-

Omkostninger totalt

10 032,-

Totalpris inkl. omkostninger

3 229 808,-

Fellesgjeld

1 029 776,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
480,-  Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk
480,-  Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk
8 900,-  Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Etasje:

    1

  • Byggeår:

    1957

  • Kommunenr.:

    4601

  • Gårds/Bruksnr.:

    154/571

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    75 m2

  • Bruksareal:

    75 m2

  • Tomteareal:

    939 m2

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall soverom:

    2

  • Antall baderom:

    1

  • Energimerking:

    G

  • Felleskostnader:

    7246,-

  • Ligningsverdi:

    630589,-

  • Dato ligningsverdi:

    31-12-2020

  • Takseringsdato:

    16-05-2022

  • BRL/Sameie:

    Nordli borettslaget

  • Meglers ref.nr:

    5220144

Petter Krantz

Eiendomsmegler MNEF

45 20 04 00 / pk@kapa.no

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Riplegården 28
5161 Laksevåg

Nordli borettslaget

Andelsbrevnummer

8

U. etasje: trapp/gang, gang, vaskerom, bad og to soverom. 1. etasje: entré/gang og stue/kjøkken

Standard

Leiligheten fremstår velholdt, og ligger fint til i etablert nabolag.

Inngangspartiet er lyst, romslig og gir god plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Her finner du en praktisk garderobeløsning.

Fra inngangspartietet ledes man naturlig inn til leilighetens samlingspunkt, stuen. Store vindusflater sikrer godt med naturlig lys, og skaper en god atmosfære i rommet. Stuen er malt i tidløse farger. Planløsningen er god, og gjør det enkelt å innrede etter eget ønske og behov.

Fra stuen er det utgang til en av leilighetens altaner - en flott forlengelse av rommet på de fineste dagene!

En åpen løsning mellom stue og kjøkken gir leiligheten et sosialt preg. Kjøkkenet er pent, innredet med slette fronter, heltre benkeplate og gir godt med skap- og benkeplass. Følgende hvitevarer er inkludert: stekeovn, keramisk platetopp, ventilator, micro, oppvaskmaskin og kjøl- /fryseskap.

Badet er helfliset med varme i gulv. Rommet inneholder vegghengt wc, dusj med glass foldedør, servant med møblement, speil og belysning.

Soverommene er romslig og måler henholdsvis 8,6 og 6,7 kvadratmeter. Rommene har god plass til seng, nattbord, ulike garderobeløsninger og annet passende møblement. Fra hovedsoverommet er det utgang til leilighetens andre altan.

I kjeller finner du et praktisk vaskerom, samt en gang med gode oppbevaringsmuligheter.

Byggeår

1957

Bruksareal per etasje

U. etasje: 39 m²
1. etasje: 36 m²

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

939m2

Parkering

Parkering i kommunale vei etter gjeldende bestemmelser.

Arealbeskrivelse

Stue/kjøkken, entré/gang, bad, vaskerom og to soverom.

Beskaffenhet

Tomtearealet er felles for borettslaget. Tomten er pent opparbeidet med trapper, murer, bed og plen.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og vedfyring
- Elektriske varmekabler på bad og vaskerom
- Vedovn med glassfronter i stue (fra ca. 2010)

Energimerking

Energikarakter G og oppvarmingskarakter ORANGE.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

16.05.2022

Tilstandsrapport utført av

Knut Farestvedt

Ansvarlig megler

Petter Krantz
Eiendomsmegler MNEF
pk@kapa.no
45 20 04 00

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

17-06-2022

Meny