Skareveien 19, 5174 Mathopen

Innholdsrik familiebolig med attraktiv beliggenhet, solrik uteplass og garasje! Egen bunker og mulighet for båtfeste.

SOLGT

Petter Krantz

Eiendomsmegler MNEF

45 20 04 00 / pk@kapa.no

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Skareveien 19
5174 Mathopen

U.etasje: entré/gang, to soverom, bad og bod 1. etasje: stue/kjøkken, to soverom, kontor, gang, bad og vaskerom Tilhørende garasje, lekehytte, bod og egen bunker.

Standard

Inngangspartiet er lyst og pent med skyvedørsgarderobe, og god plass for avheng av sko- og yttertøy. Fra inngangspartiet ledes man videre inn mot en lys og luftig gang som forgrener seg videre til etasjens to soverom, bad og bod.

Boligens fire soverom måler henholdsvis 15,5 kvm, 13,3 kvm, 8,7 kvm og 7,4 kvm. Rommene gir god plass til seng i ønsket størrelse og passende møblement.

Boligens har et bad i underetasjen og et i første etasje. Begge badene er helfliset med varme i gulv. Det ene inneholder vegghengt wc, dusj med glass foldedører, servant med møblement, speil og belysning. Det andre inneholder vegghengt wc, dusjhjørne, dobbel servant med møblement, speil og belysning. I første etasje finner du et praktisk vaskerom med keramiske fliser på gulv, malt platekledning på vegger og med varme i gulv. Rommet er innredet med utslagsvask, røropplegg/sluk for vaskemaskin og spotlights i himling.

Fra underetasjen ledes man naturlig via trapp opp til boligens samlingspunkt, stuen. Store vindusflater sikrer godt med naturlig lys, og skaper en god atmosfære i rommet. Stuen er malt i tidsriktige farger. Planløsningen er god, og gjør det enkelt å innrede etter eget ønske og behov.

Fra stuen er det utgang til boligens terrasse - en flott forlengelse av stuen på de varmeste dagene. Fra terrassen har man fantastisk utsikt og gode solforhold.

En åpen løsning mellom stue og kjøkken gir hjemmet et sosialt preg. Kjøkkenet er pent, er innredet med slette fronter, laminert benkeplate og gir rikelig med skap- og benkeplass. Kjøkkenet er av typen IKEA og har installert waterguard. Av integrerte hvitevarer finner du stekeovn, gasstopp med 5 stk bluss,
oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap.

Boligen har herlige uteområder, som er pent opparbeidet med terrassedekke, plen, lekehytte og utvendig bod.

Byggeår

1960

Bruksareal per etasje

U. etasje: 56 m²
1. etasje: 123 m²

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

1005m2

Parkering

Parkering i garasje og på tomten.

Arealbeskrivelse

Entré, gang/trapp, stue, kjøkken, bad, bad/vaskerom, vaskerom og fire soverom.

Beskaffenhet

Tomten er pent opparbeidet med belegningsstein, murer, bed, plen, terrassedekker og diverse frydbusker.

Bunkers under del av tomten (fjellhule) på ca. 25 kvm.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming
- Varmepumpe i trappegang
- Varmekabler på bad, bad/vaskerom, vaskerom, gang og et soverom

Energimerking

Energikarakter F og oppvarmingskarakter ORANGE.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

03.05.2022

Tilstandsrapport utført av

Knut Farestvedt

Ansvarlig megler

Petter Krantz
Eiendomsmegler MNEF
pk@kapa.no
45 20 04 00

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

27-05-2022

Meny