Eliasmarken 13, 5164 Laksevåg

Smakfull 2-roms leilighet med vestvendt balkong. Sentral beliggenhet med gode bussforbindelser. Ingen dok. avgift!

SOLGT

Amalie Bakken

Eiendomsmeglerfullmektig

98 21 17 27 / amb@kapa.no

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Eliasmarken 13
5164 Laksevåg

ELIASMARKEN BORETTSLAG

Andelsbrevnummer

12

Leiligheten inneholder følgende: Entrè, stue, kjøkken, bad og soverom.

Standard

Velkommen til Eliasmarken 13!

Et flott ingangsparti ønsker deg velkommen inn i leiligheten. Det første som møter deg er leilightens entré. Førsteinntrykket er solid - det er smarte løsninger og gjennomgående god standard på overflater og utstyr.

Stue & Kjøkken |

Fra inngangspartiet ledes du inn til leilighetens samlingssted - stuen. Rommet har en åpen stue/kjøkken løsning som gir rommet et sosialt preg. Rommet måler 36 kvm og rommets utforming gir god plass til å innrede de ulike sonene akkurat slik man selv måtte ønske. Vindusflater sikrer godt med naturlig lys som skaper god atmosfære i rommet. I stuen er det satt inn rentbrennende peis (2020)  som varmer godt på kjøligere dager.

Kjøkkenet (fra 2018) er av god kvalitet og er innredet med svarte glatte fronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet har amerikansk kjøl- og fryseskap. Det er integrert oppvaskemaskin, komfyr, platetopp, vinskap og micro. Her er det gode arbeidsflater til små og store kokkekunster. Over- og underskap gir rikelig med oppbevaringsplass til alt du måtte ha av kjøkkenutstyr.

Soverom |

Leilighetens soverom måler 7,1 kvadratmeter og er luftig med plass til å innrede med seng av ønsket størrelse og annet passende møblement. Overflatene er malt i behagelige farger. På soverommet er det praktiske skap med god plass til oppbevaring av klær og diverse.

Bad |

Badet har fliser på gulv og vegger. Det er varme i gulvet og downlights i himling. Badet er innredet med toalett, dusj og servant med overhengende speil.

Uteplass |

Terrassedøren i stuen leder deg ut på leilighetens balkong. Balkongen er en herlig forlengelse av stuen på fine sommerdager! Det er god plass til utemøbler man måtte ønske å innrede med. Her har du gode solforhold på midtsommers fra ca kl 15-20.

Bod |

Det medfølger tilhørende bod i kjelleren på 2,4 kvm og bod på loft på 5 kvm.

Byggeår

1958

Bruksareal per etasje

Leiligheten har strekker seg over ett plan, og har et bruksareal på 53 kvm.

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

6880m2

Parkering

Oblatparkering på felles tomt.

El bil lading er mulig, ta kontakt med styret for nærmere informasjon

Arealbeskrivelse

EDR: 53/53
Areal per rom (m2):
Gang: 4,6
Stue/kjøkken: 36
Soverom: 7,1
bad: 3,3

Oppvarming

Varmekabler på bad.
Elektrisk oppvarming

Energimerking

Energikarakter ORANSJE og oppvarmingskarakter F.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

09.05.2022

Tilstandsrapport utført av

Roar Kristoffersen v/ Kristoffersen Taksering

Ansvarlig megler

Ole Kristvåg Pedersen
Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF
okp@kapa.no
48 88 84 80

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

10-06-2022

Meny