Myrdalsvegen 10B, 5130 Nyborg

Eksklusiv leilighet i bygg fra 2015 med god standard, to bad, tre soverom og to balkonger! Heis og garasjeplass.

Prisantydning

7 590 000,-

Omkostninger totalt

200 992,-

Totalpris inkl. omkostninger

7 790 992,-

Omkostninger

189 750,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 590 000,-)
172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
9 900,-  Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Etasje:

    3

  • Byggeår:

    2015

  • Kommunenr.:

    4601

  • Gårds/Bruksnr.:

    189/6

  • Seksjonsnummer:

    141

  • Seksjonsbrøk:

    126/51918

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    120 m2

  • Bruksareal:

    126 m2

  • Tomteareal:

    35633 m2

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall soverom:

    3

  • Antall baderom:

    2

  • Energimerking:

    C

  • Felleskostnader:

    3100,-

  • Kommunale avg.:

    17422,-

  • Ligningsverdi:

    1181749,-

  • Dato ligningsverdi:

    31-12-2020

  • Takseringsdato:

    24-03-2022

  • BRL/Sameie:

    Sameiet Horisont

  • Meglers ref.nr:

    5220081

Myrdalsvegen 10B
5130 Nyborg

Sameiet Horisont

Gang, stue/kjøkken, to bad, tre soverom og bod. Bod i kjeller på 5 kvm.

Standard

Leiligheten fremstår eksklusiv, godt vedlikeholdt og ligger fint til i byggets tredje etasje.

Inngangspartiet er lyst og luftig med god plass til oppbevaring av sko- og yttertøy. I tilknytning til inngangspartiet er det adkomst til en praktisk bod/teknisk rom.

Fra entreen ledes man naturlig inn mot kjøkkenet. Kjøkkenet er lyst, pent og levert av kvalitetsleverandøren Sigdal. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass, samt en tilhørende kjøkkenøy. Perfekt for raske frokoster eller mandagsmiddagen. Fra kjøkkenet er det utgang til en av leilighetens to balkonger - en herlig forlengelse av rommet på de fineste dagene!

Stuen er lys, luftig og malt i tidsriktige farger. Store vindusflater sikrer godt med naturlig lys, og skaper en god atmosføre i rommet. Utformingen av rommet er god, og gjør det enkelt å innrede med spisegruppe, sofagruppe og annet ønskelig inventar. Fra stue er det utgang til leilighetens andre balkong.

Leilighetens to bad er delikat og helfliset med varme i gulv. Baderomsinnredningene er levert av Sigdal. Det ene badet har adkomst fra gang, og det andre badet har adkomst fra hovedsoverommet. Badet tilknyttet gang har opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten tre soverom måler henholdsvis 14,7, 12,9 og 10,6 kvm. Soverommene gir god plass til seng i ønsket størrelse, garderobe og annet ønskelig inventar.

Med leiligheten følger fast garasjeplass, en romslig ekstern bod og tilgang til lukket takhage med benker, bord, gressplener og bocciabane.

Byggeår

2015

Bruksareal per etasje

3. etasje: 126 m²

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

35633m2

Parkering

Garasjeplass i felles garasjeanlegg. Heisadkomst.

Arealbeskrivelse

P-rom inkluderer gang, stue/kjøkken, to bad og tre soverom.

Beskaffenhet

Eiendommen er pent opparbeidet med lukket takhage som inneholder benker, bord, gressplener og bocciabane.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming
- Vannbåren varme i alle gulv untatt soverom.

Energimerking

Energikarakter C og oppvarmingskarakter GRØNN.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

24.03.2022

Tilstandsrapport utført av

Bjordal Bygg v/ Jan-Eirik Bjordal.

Ansvarlig megler

Benjamin Strømsnes Wigum
Salgsleder / Eiendomsmegler
bw@kapa.no
48 88 84 00

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

20-04-2022

Meny