Solheimslien 60, 5056 Bergen

3-roms med solrik balkong og nydelig utsikt – Varmtvann/sentralvarme i felleskost – Ingen forkjøp – Mulighet for garasje

Prisantydning

2 170 000,-

Omkostninger totalt

16 147,-

Totalpris inkl. omkostninger

3 228 499,-

Fellesgjeld

1 042 352,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
480,-  Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk
480,-  Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk
6 115,-  Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER
8 900,-  Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Etasje:

    6

  • Byggeår:

    1966

  • Kommunenr.:

    4601

  • Gårds/Bruksnr.:

    158/773

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    60 m2

  • Bruksareal:

    70 m2

  • Tomteareal:

    2483 m2

  • Antall soverom:

    2

  • Antall baderom:

    1

  • Energimerking:

    D

  • Felleskostnader:

    7347,-

  • Ligningsverdi:

    699816,-

  • Dato ligningsverdi:

    31-12-2020

  • Takseringsdato:

    06-04-2022

  • BRL/Sameie:

    Solheimslien borettslag

  • Meglers ref.nr:

    5220080

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Solheimslien 60
5056 Bergen

Solheimslien borettslag

Andelsbrevnummer

288

Leiligheten ligger i byggets 6 etg. og består av: Gang, stue, kjøkken, 2 soverom og bad. Innglasset balkong med utgang fra stue.

Standard

Charlotte Kleven ved Kaland & Partners har gleden av å presentere solheimslien 60!
Pen 3-roms hjørneleilighet i attraktivt borettslag med praktfull utsikt mot sentrum.

Fine malte overflater i tidsriktige farger og pen lys parkett fra 2016.

Åpen stue/kjøkken løsning på over 30 kvm. gir gode møbleringsmuligheter for spisebord og sofagruppe.
Pent hvitt kjøkken med integrerte hvitevarer og induksjonstopp. Rikelig med benkeplass og godt med lagringsplass. Ny ventilator i forbindelse med installering av balansert ventilasjon i 2020/2021.
God takhøyde på 2,54m i stue sørger for en god romfølelse.

Innbydende helfliset bad med varmekabler. Lys innredning og god med lagringsplass. Praktiske dusjdører man kan lukke inntill veggen for ekstra gulvplass.
Vegghengt toalett med innebygget sisterne.
Vannledninger rør-i-rør. Balansert ventilasjon.
Sentralvarme i borettslaget og varmtvann inkludert i felleskostnadene.

Innglasset balkong på 10 kvm. man kan benytte hele året. At leiligheten ligger på hjørnet sørger for en av de beste utsiktene i borettslaget. Fantastisk utsikt mot Bergen sentrum!

Fasade rehabilitert i ca 2020/21 inkl. nye vinduer, innglassing av altaner, nye
trappehus/rømningsveier, mm.
Heis i bygget og porttelefon.

Felles takterrasse i bygget man kan disponere om ønskelig. Her kan du nyte solen i godt selskap med kjekke naboer.

To tilhørende boder på ca. 4 kvm. og 1 kvm.

Byggeår

1966

Bruksareal per etasje

6.etg.: 70 kvm.
Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

2483m2

Parkering

Borettslaget har 79 garasjeplasser - disse tildeles etter venteliste/søknad, og 20 utvendige ladeplasser som disponeres etter første mann til mølla. Utover dette er det mulighet for parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.

Beskaffenhet

Tomten er pent opparbeidet med asfaltert innkjørsel, diverse gangstier, beplantning og grøtnarealer.

Oppvarming

Varmtvann og sentralvarme i borettslaget inkludert i felleskostnader.
Varmekabler på bad.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

Det foreligger tilstandsrapport for leiligheten datert 6.4.22.

Tilstandsrapport utført av

Roar Kristoffersen.

Ansvarlig megler

Charlotte Kleven
Eiendomsmegler
ck@kapa.no
94 21 32 26

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

17-06-2022

Meny