Mundheimsvegen 275, 5632 Omastrand

Fin hytte med usjenert beliggenhet, fantastisk utsikt, solrik terrasse og fire soverom! Med hytten følger nøst og tomt.

SOLGT

Petter Krantz

Eiendomsmegler MNEF

45 20 04 00 / pk@kapa.no

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Mundheimsvegen 275
5632 Omastrand

Gang, stue, kjøkken, bad, wc, og fire soverom. Boder: - Bod med utvendig tilkomst

Standard

Hytten ligger fint til, usjenert og høyt i terrenget med fantastisk utsikt!

Inngangspartiet er lyst og pent med god plass til oppbevaring av sko- og yttertøy.

Fra inngangspartiet ledes man naturlig inn til hyttens samlingspunkt, stuen. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og god atmosfære i rommet. Utformingen av rommet er god og gjør det enkelt å innrede med spise- og sofagruppe i ønsket størrelse.

Delvis åpen løsning mellom kjøkken og stue gir hytten et sosialt preg. Kjøkkenet er innredet med glatte fronter, laminert benkeplate og gir rikelig med skap- og benkeplass. Hvitevarer: oppvaskmaskin (smal type), komfyr og platetopp.

Hyttens bad har fliser på gulvet, panel/tømmer på vegg og inneholder innredning med nedfelt servant, dusjkabinett, speil og belysning. Rommet har røropplegg for vaskemaskin.

Praktisk wc-rom med flis på gulv, panel på vegger og inneholder forbrenningstoalett.

Hytten har fire soverom som måler henholdsvis 10 kvm, 6,9 kvm, 6,7 kvm og 4,9 kvm. Soverommene gir god plass til seng, nattbord, garderobe og annet ønskelig inventar.

Hytten har en solrik terrasse på 45 kvadratmeter med gode solforhold og fantastisk utsikt. God plass gjør den lett å innrede etter eget ønske!

Bod med utvendig adkomst.

Med hytten følger tomt og bruksrett på båtfeste og nøst (se vedlagt skylddeling).

Byggeår

1974

Bruksareal per etasje

1. etasje: 91 m²

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

1927m2

Parkering

Parkering utenfor hytten.

Arealbeskrivelse

Gang, stue, kjøkken, bad, wc og fire soverom.

Beskaffenhet

Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel, terrasse og busker/beplantning.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming
- Stråleovn

Energimerking

Energikarakter G og oppvarmingskarakter ORANGE.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

28.04.2022

Tilstandsrapport utført av

Roar Kristoffersen

Ansvarlig megler

Petter Krantz
Eiendomsmegler MNEF
pk@kapa.no
45 20 04 00

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

27-05-2022

Meny