Storbotn 87, 5106 Øvre Ervik

Praktisk og moderne 4-roms endeleilighet i bygg fra 2018. Trappefri adkomst direkte fra parkering/bod. – 12 kvm. balkong

Prisantydning

4 680 000,-

Omkostninger totalt

128 242,-

Totalpris inkl. omkostninger

4 808 242,-

Omkostninger

117 000,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 680 000,-)
172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
9 900,-  Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Etasje:

    3

  • Byggeår:

    2018

  • Kommunenr.:

    4601

  • Gårds/Bruksnr.:

    209/700

  • Seksjonsnummer:

    5

  • Seksjonsbrøk:

    82/1274

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    82 m2

  • Bruksareal:

    82 m2

  • Tomteareal:

    1072 m2

  • Antall soverom:

    3

  • Antall baderom:

    1

  • Energimerking:

    B

  • Felleskostnader:

    2429,-

  • Kommunale avg.:

    7784,-

  • Ligningsverdi:

    989291,-

  • Dato ligningsverdi:

    21-12-1931

  • Takseringsdato:

    27-01-2022

  • BRL/Sameie:

    Glaskaråsen panorama 87

  • Meglers ref.nr:

    5220012

Tommy Kaland

Partner/Eiendomsmegler MNEF

92 80 64 87 / tk@kapa.no

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Storbotn 87
5106 Øvre Ervik

Glaskaråsen panorama 87

Andelsbrevnummer

304

Leiligheten består av gang, 3 soverom, bad, mellomgang/garderobe og stue/kjøkken. Balkong på 12,3 kvm. Parkering i carport med sportsbod.

Standard

Praktisk og moderne 4-roms endeleilighet i bygg fra 2018. Leiligheten i 3. etasje har trappefri tilkomst direkte fra parkeringsplassen. Privat parkering og sportsbod i carport.

Denne attraktive leiligheten har flotte kvaliteter. Leiligheten er malt i lyse farger, og hjørneplasseringen sørger for rikelig med vinduer. Gjennomgående parkett i hele leiligheten.

Leiligheten består av gang, 3 soverom, bad, walk-in garderobe og stue/kjøkken. Lys og romslig stue/kjøkken med direkte utgang til den store, overbygde balkongen. Her blir det lett å trives!
Kjøkken med glatte hvite fronter. Platetopp med induksjon. Integrert oppvaskmaskin, kjøleskap og stekeovn.

Alle de tre soverommene er malt i lyse farger, og har gode vinduer og godt med oppbevaring. Hovedsoverommet på 11 kvm. har egen walk-in garderobe.

Leiligheten har et lyst og romslig flislagt bad. Baderomsinnredningen er fra Sigdal, speilskap med lys. Godt med oppbevaring, og plass til vaskemaskin.
 

Byggeår

2018

Bruksareal per etasje

3.etg.: 82 kvm.
Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

1072m2

Parkering

Parkering i carport på felles parkeringsplass.

Beskaffenhet

Tomten er opparbeidet med felles parkeringsplass, gangveier/broer og beplantning.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

Det foreligger tilstandsrapport for eiendommen datert 24.1.22.

Tilstandsrapport utført av

Roar Kristoffersen.

Ansvarlig megler

Tommy Kaland
Partner/Eiendomsmegler MNEF
tk@kapa.no
92 80 64 87

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

16-05-2022

Meny