Amalie Bakken

Eiendomsmeglerfullmektig

98 21 17 27 / amb@kapa.no

Visninger

27. januar kl 16:00–16:30 2022-01-27 16:00:00 2022-01-27 16:30:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Moderne leilighet i maritime omgivelser. Fransk balkong og heis i bygget. Ingen dokument avgift og IN-ordning. Wolffs gate 14, 5006 Bergen Kaland og Partners

Wolffs gate 14, 5006 Bergen

Moderne leilighet i maritime omgivelser. Fransk balkong og heis i bygget. Ingen dokument avgift og IN-ordning.

Prisantydning

2 390 000,-

Omkostninger totalt

13 026,-

Totalpris inkl. omkostninger

2 808 026,-

Fellesgjeld

405 000,-

Omkostninger

7 494,-  Omkostning kjøper - betales i sluttoppgjøret
172,-  Pantattest kjøper
480,-  Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk
480,-  Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk
4 400,-  Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Etasje:

    4

  • Byggeår:

    2007

  • Kommunenr.:

    4601

  • Gårds/Bruksnr.:

    164/1392

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    38 m2

  • Bruksareal:

    42 m2

  • Tomteareal:

    3306 m2

  • Energimerking:

    D

  • Felleskostnader:

    4477,-

  • Ligningsverdi:

    757368,-

  • Takseringsdato:

    25-11-2021

  • BRL/Sameie:

    Puddefjorden Borettslag

  • Meglers ref.nr:

    5210314

Amalie Bakken

Eiendomsmeglerfullmektig

98 21 17 27 / amb@kapa.no

Visninger

27. januar kl 16:00–16:30 2022-01-27 16:00:00 2022-01-27 16:30:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Moderne leilighet i maritime omgivelser. Fransk balkong og heis i bygget. Ingen dokument avgift og IN-ordning. Wolffs gate 14, 5006 Bergen Kaland og Partners

Wolffs gate 14
5006 Bergen

Puddefjorden Borettslag

Andelsbrevnummer

107

Leiligheten inneholder: entré/gang, stue/kjøkken, bad, sovealkove.

Standard

Velkommen til Wolffs gate 14!

Leiligheten er plassert i byggest 4. etasje med utsikt ut stuevinduene mot ulriken, fløien og nærområdet. Leilighetsbygget var ferdigstilt i 2007 og er plassert like ved sjøkanten og tomten er opparbeidet med belegningstein, sitteplasser og fin beplantning.

Du tar heisen opp i byggets fjerde etasje. Et flott ingangsparti ønsker deg velkommen inn i leiligheten. Det første som møter deg er leilighetens entré med plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Fra boligens entré/gang er det videre tilkomst til de øvrige rommene i leiligheten: bad, stue/kjøkken og sovealkove,

Stue & Kjøkken |

Fra inngangspartiet ledes man naturlig inn mot boligens samlingssted - stuen med åpen kjøkkenløsning (30 kvm). Gode vindusflater sikrer godt med naturlig lys som skaper god atmosfære i rommet. Fra stuen kan du nyte den østvendte ustikten. Rommets utforming gir god plass til å innrede de ulike sonene slik man måtte ønske.

Leiligheten har en åpen stue/kjøkken løsning som gir rommet et sosialt preg. Kjøkkenet er innredet med profilerte hvite fronter med benkeplate i tre.

Bad |

Badet (fra byggeår 2007) har fliser på gulv og vegger med varme i gulv. Badet er innredet med toalett, dusjgjørne med glassdører, veggskap og servant med innrening, speil og belysning. Det er fordelerskap for rør i rør som er plassert i garderobeskap i stue med utløp til bad. Det er opplegg for vaskemaskin.

Sovealkove |

Leiligheten har en praktisk sovealkove på 3,1 kvadratmeter. Sengen er bygd opp slik at man praktisk får oppbevaringsplass under. Det kan være muligheter for etablering av soverom (se illustrert planløsning).

Bod |

Tilhørende kjellerbod på 5 kvadratmeter.

Byggeår

2007

Bruksareal per etasje

Leiligheten går over én etasje og har et bruksareal på 42 kvadratmeter.

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

3306m2

Parkering

Boligsoneparkering i regi av Bergen kommune. Eiendommen ligger i boligsone 4: Møhlenpris. Du må ha gyldig sonekort synlig i bilen for å kunne parkere i boligsonen.
Pris: kr 3 036 per periode (seks måneder).
EL-bil: Beboere med elbil betaler 1/2 pris for beboerparkering.

For mer informasjon om parkering i Bergen sentrum, se Bergen kommune sine hjemmesider for ytterligere informasjon.

Arealbeskrivelse

Bad (4,3 m²), gang (4 m²), stue/kjøkken (30 m²)

Oppvarming

Gulvvarme på bad. Sentralvarme med radiator i stue.

Energimerking

Energikarakter D og oppvarmingskarakter RØD.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

Datert, 06.01.2022

Tilstandsrappport utført av

David Bryn.

Ansvarlig megler

Ole Kristvåg Pedersen
Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF
okp@kapa.no
48 88 84 80

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

25-01-2022

Meny