Gjøas vei 46, 5067 Bergen

Lys og luftig leilighet med to soverom, fransk balkong og herlige uteplasser! Sentral og attraktiv beliggenhet.

Prisantydning

3 590 000,-

Omkostninger totalt

10 032,-

Totalpris inkl. omkostninger

3 682 168,-

Fellesgjeld

82 136,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
480,-  Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk
480,-  Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk
8 900,-  Boligkjøperforsikring Gar-bo (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Etasje:

    2

  • Byggeår:

    1950

  • Kommunenr.:

    4601

  • Gårds/Bruksnr.:

    160/307

  • Primærrom:

    69 m2

  • Bruksareal:

    69 m2

  • Tomteareal:

    826 m2

  • Antall rom:

    3

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall soverom:

    2

  • Antall baderom:

    1

  • Energimerking:

    G

  • Felleskostnader:

    3100,-

  • Ligningsverdi:

    736606,-

  • Dato ligningsverdi:

    31-12-2019

  • Takseringsdato:

    21-12-2021

  • BRL/Sameie:

    Borettslaget gjøas vei 46

  • Meglers ref.nr:

    5210301

Gjøas vei 46
5067 Bergen

Borettslaget gjøas vei 46

Andelsbrevnummer

1

Leiligheten inneholder: gang, stue, kjøkken, bad og to soverom. Eksterne rom: kjellerbod (20 kvm) og loftsbod (ca. 4 kvm). Fellesvaskekjeller.

Standard

I en stille og rolig gate på Wergeland finner du Gjøas vei 46. Leiligheten ligger fint til i byggets 2. etasje.

Når du trår over dørstokken, blir du møtt av en lys entré. Her har du god plass til å sette fra deg sko og henge deg yttertøyet. Fra entreen har du adkomst til alle de øvrige rommene i leiligheten.

Stuen er lys og romslig. Vindusflatene gir rommet et naturlig lysinslipp. Planløsningen gjør det enkelt å innrede med sofa av ønsket størrelse, spisegruppe og annet passende møblement. På varme sommerdager kan du åpne dørene til den franske balkongen og nyte solen i egen stue. Det er satt inn peis i stuen, noe som gjør det enkelt å holde leiligheten varm og lun på selv de kaldeste vinterdager.

Kjøkkenet er plassert like over gang for stuen. Rommet er lyst med sjarmerende tregulv som står godt til de hviteveggene. Innredningen har hvite profilerte fronter og heltre benkeplate. Over- og underskap gir deg godt med oppbevaringsplass.

Leiligheten har to soverom, med plass til seng av ønsket størrelse, nattbord, garderobe og annet passende møblement.

Badet er helfliset med varmekabler i gulv. Rommet er innredet med servant med underskap, overskap, speil, belysning, dusjhjørne med foldedører i glass og vegghengt toalett.

Leiligheten har to tilhørende boder, en på loft og en i kjelleren. Boden i kjelleren måler 20 kvm, og har blant annet blitt brukt som treningsrom.

Byggeår

1950

Bruksareal per etasje

Leiligheten strekker seg over ett plan, og har et bruksareal på 69 kvm.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt tilstandsrapport, datert 21.12.2021. Megler har ikke kontrollmålt leiligheten.

Tomteareal

826m2

Parkering

Soneparkering i gate etter gjeldndende bestemmelser

Arealbeskrivelse

Gang, stue, kjøkken, bad og to soverom.

Oppvarming

- Peis
- Varmekabler på bad
- Elektrisk oppvarming

Energimerking

Energikarakter G og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Fastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

21.12.2021

Tilstandsrappport utført av

David Bryn

Ansvarlig megler

Benjamin Strømsnes Wigum
Salgsleder / Eiendomsmegler
bw@kapa.no
48 88 84 00

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

19-01-2022

Meny