Sveavegen, 5354 Straume

Sjarmerende fritidsbolig med anneks (7kvm), stor solrik terrasse og fantastisk sjøutsikt! Tilhørende nøstetomt.

Prisantydning

1 290 000,-

Omkostninger totalt

48 492,-

Totalpris inkl. omkostninger

1 338 492,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
32 250,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 290 000,-)
14 900,-  Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Fritidseiendom

  • Byggeår:

    1963

  • Kommunenr.:

    4626

  • Gårds/Bruksnr.:

    37/147

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    39 m2

  • Bruksareal:

    39 m2

  • Tomteareal:

    1687 m2

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall baderom:

    1

  • Kommunale avg.:

    1975,-

  • Takseringsdato:

    18-11-2021

  • Meglers ref.nr:

    5210292

Petter Krantz

Eiendomsmegler MNEF

45 20 04 00 / pk@kapa.no

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Sveavegen
5354 Straume

Hytte: stue/kjøkken og bad Anneks: soverom Eksterne rom: - bod i kjeller (3 kvm)

Standard

Inngangspartiet er lys og pent med god plass for avheng av sko- og yttertøy.

Fra inngangspartiet ledes man videre inn mot hyttens samlingspunkt, stuen. Store vindusflater sikrer godt med naturlig lys, og skaper en god atmosfære i rommet. Gulvet er belagt med parkett som går godt til vegger og tak. Planløsningen er god, og gjør det enkelt å innrede etter eget ønske og behov. Peisovn i stue.

En åpen løsning mellom stue og kjøkken gir hytten et sosialt preg. Kjøkkenet er pent med profilerte fronter, heltre benkeplate og har rikelig med skap- og benkeplass.

Fra rommet er det utgang til terrasse - en flott forlengelse av hytten på de fineste dagene!

Hyttens bad er pent med fliser på gulv, i dusj og panel på vegger. Rommet inneholder sanitærutstyr (tørrklosett Cinderella), servant og dusjnisje.

Tilhørende anneks med soverom som måler henholdsvis 7 kvm med god plass til seng og annet passende inventar.

Med hytten følger tilhørende nøstetomt på 42 kvm med gnr. 37 bnr. 145.

Byggeår

1963

Bruksareal per etasje

1. etasje: 39 m²

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

1687m2

Parkering

Parkering på felles parkeringsplass som man betaler 500 kroner per år for.

Arealbeskrivelse

P-rom inkluderer stue/kjøkken og bad.

Beskaffenhet

Tomten er opparbeidet med terrassedekke, uteområder, anneks, sti og beplantning.
Tilhørende ubebygd nøstetomt

Oppvarming

Vedfyring
- peisovn i stue

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket . Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Megler har informert selger om selgers plikt til å energimerke boligen, men det foreligger per dato ingen energiattest.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

24.04.2022

Tilstandsrapport utført av

Rune Løseth

Ansvarlig megler

Petter Krantz
Eiendomsmegler MNEF
pk@kapa.no
45 20 04 00

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

25-05-2022

Meny