Øyjordsveien 75A, 5038 Bergen

Flott hjørneleilighet over to plan med attraktiv beliggenhet. Solrike uteplasser og fantastisk utsikt!

SOLGT

Benjamin Strømsnes Wigum

Salgsleder / Eiendomsmegler

48 88 84 00 / bw@kapa.no

Oda Kristine Eidissen

Jurist / Eiendomsmeglerfullmektig

48 88 84 28 / oke@kapa.no

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Øyjordsveien 75A
5038 Bergen

Øyjorden Boligselskap 1 AS

Andelsbrevnummer

13

3. etajse: Entré/trapperom, bad og soverom. 4. etasje: Kjøkken, stue og soverom. Eksterne rom: - Loftsbod - To kjellerboder

Standard

Leiligheten ligger flott til i byggets tredje etasje.

Leiligheten strekker seg over to plan. Når du trår over dørstokken blir du møtt av en lys entré, som ligger i leilighetens første etasje. Her har du god plass til å henge fra deg yttertøy og sette fra deg sko.

Fra entreen ledes du naturlig opp i andre etasje og inn i boligens stue. Rommet er lyst med gode vindusflater som sikrer deg et naturlig lysinslipp. Planløsningen gjør det enkelt å innrede med sofa, spisegruppe og annet passende møblement. Det er installert peis som gjør det enkelt å holde boligen varm på kalde vinterdager.

Fra stuen har du utgang til en solrik vestvendt balkong. Her har du strålende utsikt mot  innseilingen til Bergen, Løvstakken, Damsgårdsfjellet og Lyderhorn. Et godt sted for varme sommerdager! Fra stuen har du også utgang til en nordvendt balkong.

Kjøkkenet er levert av Ikea. Innredningen er tidløs med hvite slette fronter og laminert benkeplate. Det er integrert stekeovn og platetopp. Over- og underskap gir deg rikelig med oppbevaringsplass. Det er opplegg for oppvaskmaskin.

Leiligheten har to soverom. Begge soverommene holder god størrelse. Innred med seng av ønsket størrelse, nattbord, garderobe og annet passende møblement.

Badet har delvis flislagt gulv og delvis flislagte vegger. Det er innredet med servant, overskap med speilfront, vegghengt hylle, badekar med dusj og toalett. Det er montert stråleovn på vegg. Noe behov for modernisering på påberegnes.

Byggeår

1957

Bruksareal per etasje

Leiligheten strekker seg over to plan, og har totalt bruksareal på 65 m².
- Tredje etasje: 19 m²
- Fjerde etasje: 46 m²

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt tilstandsrapport, datert 05.10.2021. Megler har ikke kontrollmålt leiligheten..

Tomteareal

8549m2

Parkering

Boligselskapets parkeringsforhold:
- Parkering av en bil per leilighet på selskapets parkeringsplass. Ingen fast plasser, ingen betaling.
- Selskapet har ti garasjeplasser som tildeles etter ansinitet. Kr 250,- per måned for leie. Depositum.
- Selskapet har etablert ladestasjon for elbiler. Elbileiere som ønsker å benytte seg av ladeenheten vil få utlevert egen nøkkel etter at brukeravtale er inngått og avtalt sum er innbetalt. Bruken av ladeenheteen betales med kr 2 800,- per år.

Arealbeskrivelse

3. etajse: Entré/trapperom, soverom og bad 4. etasje: Stue, kjøkken og soverom

Oppvarming

- Elektrisk oppvarming
- Fast brensel

Energimerking

Energikarakter G og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Fastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

05.10.2021

Tilstandsrappport utført av

David Bryn.

Ansvarlig megler

Benjamin Strømsnes Wigum
Salgsleder / Eiendomsmegler
bw@kapa.no
48 88 84 00

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

12-11-2021

Meny