Petter Krantz

Eiendomsmegler MNEF

45 20 04 00 / pk@kapa.no

Visninger

28. juli kl 18:30–19:15 2021-07-28 18:30:00 2021-07-28 19:15:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Sjarmerende 2-roms leilighet med gjennomgående god standard og flotte kvaliteter! Få minutter til bybane og butikk. Vilhelm Bjerknes' vei 62A, 5081 Bergen Kaland og Partners

Vilhelm Bjerknes' vei 62A, 5081 Bergen

Sjarmerende 2-roms leilighet med gjennomgående god standard og flotte kvaliteter! Få minutter til bybane og butikk.

Prisantydning

2 480 000,-

Omkostninger totalt

70 242,-

Totalpris inkl. omkostninger

2 550 242,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr per pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
62 000,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 480 000,-)
6 900,-  Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligtype:

Leilighet

Etasje:

2

Byggeår:

2012

Kommunenr.:

4601

Gårds/Bruksnr.:

160/917

Seksjonsnummer:

6

Seksjonsbrøk:

33/5496

Ideell andel:

1/1

Primærrom:

33 m2

Bruksareal:

33 m2

Bruttoareal:

36 m2

Tomteareal:

4739 m2

Oppholdsrom:

1

Antall soverom:

1

Antall baderom:

1

Energimerking:

C

Felleskostnader:

1275,-

Kommunale avg.:

8062,-

Ligningsverdi:

579897,-

Dato ligningsverdi:

31-12-2019

Takseringsdato:

11-07-2021

BRL/Sameie:

Sameiet Bjerketun

Meglers ref.nr:

5210204

Petter Krantz

Eiendomsmegler MNEF

45 20 04 00 / pk@kapa.no

Visninger

28. juli kl 18:30–19:15 2021-07-28 18:30:00 2021-07-28 19:15:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Sjarmerende 2-roms leilighet med gjennomgående god standard og flotte kvaliteter! Få minutter til bybane og butikk. Vilhelm Bjerknes' vei 62A, 5081 Bergen Kaland og Partners

Vilhelm Bjerknes' vei 62A
5081 Bergen

Sameiet Bjerketun

Leilighet i byggets andre etasje, bygget i 2012. Andre etasje: Entré/ gang, bad/ vaskerom, stue/ kjøkken og soverom. Tilhørende ekstern bod på 5 m² i første etasje.

Standard

Kaland & Partners ved Petter Krantz har gleden av å presentere Vilhelm Bjerknes' vei 62A, en flott leilighet i byggets andre etasje. Leiligheten har en gjennomgående god standard med en god og funksjonell planløsning.

Entré/ gang | 3,4 m²
Du ønskes velkommen inn i en lys og trivelig entré/ gang hvor det er plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. 3 stavs eik parkett på gulv.

Bad/ vaskerom | 4,4 m²
Badet har keramiske fliser på gulv/ vegger samt vannboren varme i gulvet. Rommet inneholder vegghengt wc, dusj med glass foldedører, servant med møblement, speil og belysning. Badet avtrekksventil og røropplegg for vaskemaskin. 3 stavs eik parkett på gulv.

Stue/ Kjøkken | 16,6 m²
Lys og luftig stue med plass til sofa, bord og ønsket møblement. Utgang til altan på 7,5 m² fra stuen. Åpen løsning mot kjøkken. Kjøkkenet innehar innredning fra byggeår med slette hvite fronter og laminat benkeplate med nedfelt står vaskebeslag. 3 stavs eik parkett på gulv og malt platekledning på vegger og himling.

Soverom | 7,6 m²
Leiligheten har ett soverom hvor det er plass til seng av ulik størrelse, forskjellige garderobeløsninger og annet inventar. Fra soverommet er det utgang til både stue og gang. Rommet har 3 stavs eik parkett på gulv.

Tilhørende ekstern bod på 5 m² i første etasje.

Byggeår

2012

Bruksareal per etasje

Andre etasje: 33 m²

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

4739m2

Parkering

Parkering i kommunal vei, etter gjeldende bestemmelser.

Selger opplyser at beboere får utlevert parkeringskort til privat gjesteparkering.

Arealbeskrivelse

P-rom inkluderer Entré/gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og soverom

Beskaffenhet

Tomten er pent opparbeidet mellom bygningene med murer, belegningstein, bed, plen og lekeplass m.m.

Oppvarming

Vannboren varme med konvektorovn i stue/ kjøkken og gulv varme på bad/ vaskerom.
Fjernvarme levert av BKK
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Fra 2021 blir det forbud mot ikke-rentbrennende ildsteder i Bergen kommune. Åpne ildsteder og ovner fra tidligere enn 1998 er definert som ikke rentbrennende, og må fjernes, blindes/plomberes (for så være dekorasjon/møbel), eller skiftes ut innen utgang av 2020.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrappport utført av

Knut Farestvedt

Ansvarlig megler

Petter Krantz
Eiendomsmegler MNEF
pk@kapa.no
45 20 04 00

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

22-07-2021

Meny