Amalie Bakken

Eiendomsmeglerfullmektig

98 21 17 27 / amb@kapa.no

Visninger

28. juli kl 15:30–16:00 2021-07-28 15:30:00 2021-07-28 16:00:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Lys og lekker leilighet midt i Bergen sentrum med gangavstand til alt! Heis i bygget og felles takterrasse med utsikt. Torggaten 9, 5014 Bergen Kaland og Partners

Torggaten 9, 5014 Bergen

Lys og lekker leilighet midt i Bergen sentrum med gangavstand til alt! Heis i bygget og felles takterrasse med utsikt.

Prisantydning

3 090 000,-

Omkostninger totalt

85 492,-

Totalpris inkl. omkostninger

3 175 492,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
77 250,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 090 000,-)
6 900,-  Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligtype:

Leilighet

Etasje:

4

Byggeår:

1900

Kommunenr.:

4601

Gårds/Bruksnr.:

164/1060

Seksjonsnummer:

13

Seksjonsbrøk:

37/1538

Ideell andel:

1/1

Primærrom:

38 m2

Bruksareal:

38 m2

Bruttoareal:

41 m2

Tomteareal:

358 m2

Energimerking:

F

Felleskostnader:

1613,-

Kommunale avg.:

7892,-

Ligningsverdi:

612827,-

Takseringsdato:

24-05-2021

BRL/Sameie:

Sameiet Torggaten 9

Meglers ref.nr:

5210158

Amalie Bakken

Eiendomsmeglerfullmektig

98 21 17 27 / amb@kapa.no

Visninger

28. juli kl 15:30–16:00 2021-07-28 15:30:00 2021-07-28 16:00:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Lys og lekker leilighet midt i Bergen sentrum med gangavstand til alt! Heis i bygget og felles takterrasse med utsikt. Torggaten 9, 5014 Bergen Kaland og Partners

Torggaten 9
5014 Bergen

Sameiet Torggaten 9

Leiligheten inneholder følgende: Entré, stue/kjøkken, bad, sovealkove. Sekundærareal: Tilhørende bod på 2,3 kvm.

Standard

Velkommen til Torggaten 9!

En lys og romslig entréønsker deg velkommen. Førsteinntrykket er solid - det er fine kvaliteter, smarte løsninger og gjennomgående god standard på overflater og utstyr. Leiligheten er malt i tidsriktige farger.

Fra boligens entré/gang er det videre tilkomst til de øvrige rommene i leiligheten: bad, sovealkove, og stue/kjøkken.

I leiligheten har du en åpen stue/kjøkken løsning som gir rommet et sosialt preg. Rommet måler 17,5 kvm og rommets utforming gir god plass til å innrede de ulike sonene akkurat slik man selv måtte ønske. Store vindusflater sikrer godt med naturlig lys som skaper god atmosfære i rommet. Du har også en flott utsikt mot Ulriken fra stuen.

Kjøkkenet er innredet med slette fronter, laminat benkeplate med nedfelt stål vaskebeslag.  Følgende hvitevarer er integrert: stekeovn, keramisk platetopp og ventilator. Oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Leiligheten har en sovealkove som måler 6,5 kvm. Du har inngang til soverommet på hver side av sengen - her får du hotell følelsen! Innred med seng, nattbord, og annet passende møblement.

Badet er helfliset med varme i gulv. Rommet inneholder wc, dusjhjørne med møblement, speil og belysning. Det er opplegg for vaskemaskin. Badet er trolig pusset opp i 2007 da hele bygget ble pusset opp.

Alt i alt er dette en velholdt, lys og åpen leilighet. God planløsning, smakfulle innredningsløsninger og tidløse fargevalg.

Sameiet disponerer en stor, felles takterrasse med gode sol- og utsiktsforhold. Her tar du heisen opp!

Byggeår

1900

Bruksareal per etasje

Boligen går over ett plan og har et bruksareal på 38 kvm

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

358m2

Parkering

Parkering langs offentlig vei etter gjeldende bestemmelser, (soneparkering).

Det er flere garasjeanlegg i nærområdet med mulighet for leie av p-plass.

Arealbeskrivelse

Bad (3,6 m²), gang/entré(9,2 m²), stue/kjøkken (17,5 m²), sovealkove*(6,5 m²)

Oppvarming

Balansert ventilasjon
Elektrisk oppvarming
Varmekabler på bad

Energimerking

Energikarakter F og oppvarmingskarakter RØD.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport

Datert, 24.05.2021

Tilstandsrappport utført av

David Bryn.

Ansvarlig megler

Amalie Bakken
Eiendomsmeglerfullmektig
amb@kapa.no
98 21 17 27

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

22-07-2021

Meny