Nyhavnsbakken 9, 5042 Bergen

Flott leilighet med fine kvaliteter og populær beliggenhet! Perfekt for studenter – Terrasse – Ingen dok.avgift.

SOLGT

Petter Krantz

Eiendomsmegler MNEF

45 20 04 00 / pk@kapa.no

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Nyhavnsbakken 9
5042 Bergen

Nyhavnsbakken 9 Brl

Andelsbrevnummer

3

Lys og trivelig 3-roms leilighet beliggende i byggets 2. etasje. Leiligheten har følgende romfordeling: 2. etasje: Entre, tre soverom, bad, stue og kjøkken. Leiligheten har en ekstern bod på 5m² i underetasjen som gir godt med oppbevaringsmuligheter. Her er det også felles vaskekjeller.

Standard

Kaland & Partners v/ Petter Krantz har gleden av å presentere Nyhavnsbakken 9, en lys og trivelig 3-roms leilighet med god standard beliggende i et populært og attraktivt område.

Du ønskes velkommen inn i en lys og innbydende entré hvor det er plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Her er det også plass til kommode/ annet oppbevaringmøblement dersom det er behov for det.

Videre finner du veien til kjøkkenet som er moderne og tidløst med beisede fylling fronter og laminat benkeplate med kompositt vask. Av integrerte hvitevarer er kjøkkenet utstyrt med stekeovn, keramisk platetopp, ventilator, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap. Kjøkkenet har bra med skap- og benkeplass.

Stuen er lys og trivelig med plass til sofa, tv-møblement og annet ønsket inventar.

Leiligheten har tre romslige soverom hvor hver av dem har en størrelse på 7m², 7,6m² og 8,6m². Alle rommene har plass til seng, ulike garderobeløsninger og annet ønsket inventar.

Badet har keramiske fliser på gulv og vegger, samt varmekabler i gulvet. Badet er innredet med toalett, dusjkabinett, servant med møblement og speil. Her er det også Sentral/ skap for rør i rør system og elektrisk avtrekksventil. 

Leiligheten har en ekstern bod på 5m² i underetasjen som gir godt med oppbevaringsmuligheter.
Her er det også felles vaskekjeller.

Byggeår

1921

Bruksareal per etasje

2. etasje: 50m²
Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

694m2

Parkering

Parkering i kommunal vei, etter gjeldene bestemmelser.

Arealbeskrivelse

P-rom inkluderer entre, soverom, bad, stue og kjøkken.

Beskaffenhet

Arealet er felles for borettslaget og festet, Bergen kommune er bortfester.
Opparbeidet med gruset parti, murer, plen og diverse prydbusker.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket . Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Megler har informert selger om selgers plikt til å energimerke boligen, men det foreligger per dato ingen energiattest.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrappport utført av

Knut Farestvedt

Ansvarlig megler

Petter Krantz
Eiendomsmegler MNEF
pk@kapa.no
45 20 04 00

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

24-01-2022

Meny