Bjørkheim 26, 5652 Årland

Moderne og innflyttningsklar 5-roms leilighet med livsløpsstandard, stor terrasse og heis.

Prisantydning

3 900 000,-

Omkostninger totalt

104 592,-

Totalpris inkl. omkostninger

4 004 592,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
5 750,-  Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)
97 500,-  Dokumentavgift

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Etasje:

    2

  • Byggeår:

    2017

  • Kommunenr.:

    4623

  • Gårds/Bruksnr.:

    18/209

  • Seksjonsnummer:

    6

  • Seksjonsbrøk:

    213/4151

  • Primærrom:

    134 m2

  • Bruksareal:

    139 m2

  • Tomteareal:

    2790 m2

  • Antall rom:

    5

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall soverom:

    4

  • Antall baderom:

    1

  • Energimerking:

    B

  • Felleskostnader:

    3119,-

  • Kommunale avg.:

    7907,-

  • Takseringsdato:

    02-06-2017

  • BRL/Sameie:

    Sameiet Bjørkheim Terrasse

  • Meglers ref.nr:

    5170188

Ole Kristvåg Pedersen

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

48 88 84 80 / okp@kapa.no

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Bjørkheim 26
5652 Årland

Sameiet Bjørkheim Terrasse

Bjørkheim Terrasse er et kombinasjonsbygg med 10 leiligheter, butikk og næringslokaler. Det er tilgang til stor felles takterrasse på ca 300 kvm med snø-smelte anlegg. Bygget er oppført i 2017.

Standard

Kaland & Partners v/ Ole Kristvåg Pedersen har gleden av å presentere Bjørkheim 26.

Meget lekker og nyoppført 5-roms leilighet med trappefri adkomst via heis, livsløpsstandard, og en stor og solrik terrasse. Leiligheten holder meget gjennomgående og god standard i alle rom. Velkommen til det enkle liv med alt på et plan.

Meget stor og romslig stue med god plass til både sittegruppe, lesekrok og spisegruppe. Stuen er lys og moderne med malte gipsplater og parkett på gulv. Store vinduer gir rikelig med lysinnslipp og en god romfølelse. Fra stue er det utgang til solrik terrasse!

Kjøkkenet er lyst og trivelig med åpen løsning. Innredning har hvite fronter, laminat benkeplate, vaskebeslag i stål, ventilator og god skapplass. På kjøkkenet ligger alt til rette for nye smaksopplevelser!

Leiligheten har to pene og helflisede baderom med wc, dusjhjørne med glassdør, servant med møblement og speil. Det ene badet har et tilknyttet vaskerom som en del av badet.

Leiligheten inneholder 4 soverom, alle av god størrelse med plass til seng og garderobe.

Innvendige kvaliteter:
Gulv: 3-stavs parkett på gulv i gang, stue, kjøkken og bod. Parkett på gulv i soverom.
Overflater. Lysmalte gipsplater på vegger og i himling

Kort oppsummert:
- Lav dokumentavgift!
- Automatisk brannvarslingsanlegg.
- Stort helfliset baderom, eget wc-rom og praktisk vaskerom.
- Gulvvarme.
- Automatsikringer.
- Balansert ventliasjon.
- Stor terrasse på 19 kvm med flott utsikt og felles takterrasse på ca 300 kvm.

Byggeår

2017

Bruksareal per etasje

2. etg: 139 kvm
Arealer er beregnet av takstmann (Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling).

Tomteareal

2790m2

Parkering

Det er mulighet for å leie eller kjøpe parkeringsplass i eget garasjeanlegg i underetasjen.
Adkomst til garasjeanlegg med heis fra leilighetsplanet. Garasje kan kjøpes i tillegg for kr. 200.000,- per plass.

Arealbeskrivelse

Entre, bad, vaskerom, gang, stue/kjøkken og 4 soverom.

Oppvarming

Vannboren varme i gulv på alle rom. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning og aggregat.
Det er ingen fastmonterte varmekilder.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger

Tilstandsrapport utført av

Takstrapport er utført av RF Takst AS

Ansvarlig megler

Ole Kristvåg Pedersen
Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF
okp@kapa.no
48 88 84 80

Kaland & Parnerts

Torgallmenningen Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

10-12-2021

Meny