Loftåsvegen 93
5281 VALESTRANDSFOSSEN

Loftås B6-2

Boligen inneholder følgende: Entre ( 2,7), omkledningsrom ( 3,0 m2) , bad (7,6 m2), stue/kjøkken (40,8 m2) og 3 soverom (8,67 m2, 7,8 m2, 11,7 m2. Leiligheten disponerer også en ekstern bod på 5,9m2

Standard

Kaland & Partners ved Marcus Landmark har den store gleden av å presentere Loftåsvegen 93!
Strøken og delikat 4-roms leilighet med nydelig utsikt og barnevennlig området

Inngangsparti | Det første som møter deg er en balkong der en har god plass til en fin sittegruppe.
Entre | Når en kommer inn i leiligheten møter man et fint rom med god plass til å henge fra seg sko og annet yttertøy. Ved entreen er det også et garderobeskap/bod der en har fin plass til å oppbevare det en måtte ønske.

Gang | Når en går videre inn i boligen vil en få inntrykk av at leiligheten er veldig romslig. Til høyre og venstre kan en gå inn til hvert sitt soverom, og om en går videre inn vil en komme til en delikat åpen stue-/kjøkken løsning

Soverommene | Det er totalt tre soverom i leiligheten. Alle soverommene holder god størrelse, og det største er på hele 11,7 m². Det nest største er på 8,6 m², og det siste er på 7,8 m².

Stue | Stuen er lys, og har moderne farger. Her er det lett å finne seg til rette, i en flott sofagruppe og tv på veggen. I enden av stuen er det innredet for spisestue, og opplevelsen av rommet er at det fortsatt er romslig, selv om en både har stue- innredning og spise stue- innredning.

Kjøkken | Stuen er vakker, og har godt med benkeplass. Hele bygget er fra 2015, så alt en kan finne i boligen er svært moderne. Kjøkkenet er levert av Norema, og er med hvite, slette fronter, benkeplate av laminat. Integrerte hvitevarer, platetopp, ovn og oppvaskmaskin. Sammen med stuen rommet stue-/kjøkken løsningen hele 40,8 m².

Bad | Badet er flott og moderne og rommer totalt 7,6 m². Badet er helfliset, har skyvedørsgarderobe, servant med blandebatteri, speil med lyd, vaskemaskin og tørketrommel, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdør og balansert ventilasjon. Det er også tak-ess plater i taket.

Det medfølger en ekstern utvendig bod på utsiden av leilighetene. En til hver seksjon.

Byggeår

2016

Tomteareal

2510m2

Parkering

Det er seks parkeringsplasser for sameie, der hver har en parkering. Videre så er det fem gjesteparkeringsplasser i sameie der det er mulig for gjester å parkere.

Oppvarming

Eletrisk oppvarming.
Varmepumpe
Varmekabler på badet.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Ole Henrik Berg - Berg Taskt og Eiendom AS

Ansvarlig megler

Kristoffer Mjøs
Daglig leder - Eiendomsmegler - Partner
km@kapa.no
48 88 84 06

Kaland & Parnerts

Vestland Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

04-10-2024

Se flere boliger i området

Meny