Helgatunlia 45 (4B203)
5713 Vossestrand

Helgatunlia 4 BRL

Andelsbrevnummer

54

Ny og flott fritidsleilighet i Helgatunområdet i Myrkdalen fjellandsby. Leiligheten ligger i 2.etasje i bygg som nylig var innflyttingsklart, og inneholder følgende: Gang, stue/kjøkken, tre soverom, bad og bad/vaskerom. Trapp fra stue til hems med stue og bodareal. Utgang til balkong på 9 kvm, fra stue i 2.etg. I tillegg har man en stor bod i parkeringsanlegget.

Standard

Nyoppført og strøken fritidsleilighet med ski in/ski out beliggenhet. Her har man Helgatuntrekket i Myrkdalen Fjellandsby like utenfor døren, og ellers flotte turløyper like i nærheten. Leiligheten har pene kvaliteter og god planløsning. Her er blant annet vannbåren varme via NIBE-anlegg, Sigdalkjøkken, stor ekstern bod og parkering i åpen carport i underetasje.

Leiligheten ligger i byggets 2.etasje. Her kommer man inn i trivelig entré/gang med flislagt gulv. Det er vannbåren varme i gulv, som også omfatter stue/kjøkken.

Fra gang går vi inn i stuen, som er romslig og pen med plass til salong og spisestuegruppe. Det er laminat på gulv, og veggene består av malte gipsvegger samt trevirke fra massiv veggelementer. Dette gir et koselig hyttepreg, samtidig som leiligheten er moderne og tidsriktig.
Åpen løsning til kjøkkenet, som er fra kvalitetsleverandøren Sigdal. Innredningen har god skap- og benkeplass, og består av lett profilerte fronter og laminert benkeplate. Det er også integrerte hvitevarer, herunder stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. På kjøkkenet er det også plass til kjøkkenbord.

Fra stue/kjøkken er det trapp opp til koselig og romslig hems på 37 kvm. Her er blant annet en lys og flott stue, og hemsen er ellers delt opp i flere rom som ikke er målbare.

Fra stue/kjøkken er det også utgang til trivelig balkong med pen utsikt over nærområdet.

Leiligheten har tre soverom. Soverommene er omtrent like store og har plass til dobbeltsenger eller familiekøyer, og det er laminat på gulv. Alle tre soverom har tilkomst fra gang.

Fra gang er det også tilkomst til begge bad i leiligheten. Badene har fliser på gulv og våtromsplater på vegg, og elektriske varmekabler i gulv. Begge bad er innredet med dusjhjørne, vegghengt toalett og skuffeseksjon med overliggende servant, bad nr. 2 er også et kombinert bad/vaskerom med opplegg for vaskemaskin samt plassering for NIBE-aggregat.

Meget god oppbevaringsplass i ekstern bod i parkeringsanlegget.

Leiligheten har ellers balansert ventilasjon og varmtvann via NIBE-anlegget. Dette gir godt inneklima og er energieffektivt.

Byggeår

2023

Tomteareal

2602m2

Parkering

Parkeringsplass i carport i underetasje.

Arealbeskrivelse

2.etg: Gang, stue/kjøkken, tre soverom, bad, bad/vaskerom. Hems: Stue.

Oppvarming

Det er vannbåren varme i gulv gang og stue via Nibe-anlegg. Elektriske varmekabler på begge bad.

Energimerking

Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter A.

Ansvarlig megler

Bjørnar Berg
Eiendomsmegler
BB@KAPA.NO
48 88 84 68

Kaland & Parnerts

Vestland Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

27-09-2024

Se flere boliger i området

97 m2 - 3 soverom
kr 4 800 000
Meny